近一年中位單價
—萬/坪
—vs 冬山鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 605 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.3–31.1 萬/坪・2019/09～2025/07・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆
- 2025/07/3027.8萬/坪430 萬15.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/11/1429.1萬/坪450 萬15.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/2025.8萬/坪400 萬15.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/07/0830.2萬/坪468 萬15.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/02/0124.9萬/坪385 萬15.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/2227.1萬/坪420 萬15.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/05/3126.8萬/坪398 萬14.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/05/3122.6萬/坪350 萬15.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/0723.8萬/坪368 萬15.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2021/10/2622.6萬/坪350 萬15.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/10/0927.7萬/坪392 萬14.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛
- 2021/10/0924.5萬/坪380 萬15.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/07/2822.0萬/坪340 萬15.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/05/0331.1萬/坪440 萬14.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛預售分件
- 2021/05/0323.9萬/坪370 萬15.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷18號 | 27.8 | 430 | 15.5 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/14 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷20號 | 29.1 | 450 | 15.5 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/20 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷18號 | 25.8 | 400 | 15.5 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/08 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷20號 | 30.2 | 468 | 15.5 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/01 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷18號 | 24.9 | 385 | 15.5 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/22 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷20號 | 27.1 | 420 | 15.5 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/31 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷20號 | 26.8 | 398 | 14.9 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/31 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷18號 | 22.6 | 350 | 15.5 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/07 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷20號 | 23.8 | 368 | 15.5 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/26 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷18號 | 22.6 | 350 | 15.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/09 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷18號 | 27.7 | 392 | 14.1 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/09 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷20號 | 24.5 | 380 | 15.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/28 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷20號 | 22.0 | 340 | 15.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷18號 | 31.1 | 440 | 14.1 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 0房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷20號 | 23.9 | 370 | 15.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+2.0%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
50%
兩年內轉手
63%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香和路251巷18號 | 2025/07/30 | 27.8 | 2.5 年 | +11.7% | ||
| 香和路251巷20號 | 2024/11/14 | 29.1 | 2.1 年 | +7.1% | ||
| 香和路251巷18號 | 2024/01/20 | 25.8 | 4.4 年 | +128.6% | ||
| 香和路251巷20號 | 2023/07/08 | 30.2 | 1.7 年 | +27.2% | ||
| 香和路251巷18號 | 2023/02/01 | 24.9 | 1.8 年 | -3.8% | ||
| 香和路251巷18號 | 2022/05/31 | 22.6 | 1.1 年 | -5.4% | ||
| 香和路251巷20號 | 2021/11/07 | 23.8 | 0.5 年 | -3.2% | ||
| 香和路251巷18號 | 2021/10/26 | 22.6 | 0.5 年 | -7.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷20號 | 9,000 | 605 | 14.9 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2024/11/20 | 宜蘭縣冬山鄉香和路251巷20號 | 9,000 | 605 | 14.9 | 1/5F | 華廈 |