最新土地成交
8萬/坪
2025/08/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
167.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之９號三樓 | 23 | 760 | 13.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/03/05 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之３號四樓 | 24 | 730 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/23 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１０號三樓 | 21 | 540 | 7.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2021/09/05 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之２號四樓 | 18 | 587 | 14.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/03/10 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之９號四樓 | 18 | 521 | 13.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/01/02 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之２號二樓 | 17 | 590 | 14.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/31 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之６號二樓 | 17 | 654 | 16.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/31 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之６號三樓 | 16 | 626 | 16.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/30 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之２號二樓 | 18 | 495 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/26 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之２號三樓 | 17 | 491 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/26 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之７號四樓 | 16 | 465 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/25 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１號二樓 | 17 | 498 | 12.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/25 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之９號三樓 | 18 | 516 | 13.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/23 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之６號四樓 | 18 | 737 | 19.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/20 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之３號二樓 | 18 | 495 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/18 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之７號四樓 | 17 | 329 | 10.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/09 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之７號三樓 | 17 | 369 | 10.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/11/22 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之８號二樓 | 16 | 449 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/11/15 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之５號四樓 | 16 | 456 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/11/12 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１０號三樓 | 17 | 371 | 7.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/11/05 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１０號二樓 | 16 | 371 | 10.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/10/29 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之５號三樓 | 18 | 487 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/10/11 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之５號二樓 | 18 | 500 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/09/19 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之９號二樓 | 18 | 515 | 13.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/08/08 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１０號四樓 | 17 | 381 | 10.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/07/24 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之３號三樓 | 18 | 485 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/06/13 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之３號四樓 | 18 | 495 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/06/07 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之６號二樓 | 16 | 635 | 16.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/06/01 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之２號四樓 | 18 | 489 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/05/27 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之７號二樓 | 16 | 359 | 10.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/05/23 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之５號四樓 | 18 | 503 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/05/23 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之７號二樓 | 16 | 459 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/03/26 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之５號三樓 | 16 | 453 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/02/27 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之８號四樓 | 16 | 465 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/02/20 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之７號三樓 | 16 | 460 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/02/09 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之１號四樓 | 18 | 605 | 14.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/02/05 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之３號四樓 | 18 | 580 | 14.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/02/01 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之１號二樓 | 17 | 595 | 15.2 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/01/12 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之５號二樓 | 16 | 390 | 9.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/01/08 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之３號二樓 | 17 | 562 | 14.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/12/22 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１號三樓 | 17 | 492 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/12/10 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之６號四樓 | 17 | 658 | 16.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/12/04 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１號四樓 | 18 | 445 | 9.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/11/10 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之１號三樓 | 17 | 590 | 14.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/11/08 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之２號三樓 | 18 | 585 | 14.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/11/04 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之６號三樓 | 17 | 680 | 16.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/10/30 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之８號三樓 | 16 | 443 | 12.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/10/25 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之３號三樓 | 18 | 580 | 14.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/11/11 | 五美段31地號 | 8 | 4,900 | 612.9 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/08/08全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之９號三樓23 萬/坪760 萬13.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/03/05全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之３號四樓24 萬/坪730 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/06/23全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１０號三樓21 萬/坪540 萬7.7 坪1 筆土地特定農業區含增建
- 2021/09/05全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之２號四樓18 萬/坪587 萬14.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/03/10全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之９號四樓18 萬/坪521 萬13.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/01/02全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之２號二樓17 萬/坪590 萬14.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/31全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之６號二樓17 萬/坪654 萬16.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/31全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之６號三樓16 萬/坪626 萬16.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/30全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之２號二樓18 萬/坪495 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/26全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之２號三樓17 萬/坪491 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/26全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之７號四樓16 萬/坪465 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/25全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１號二樓17 萬/坪498 萬12.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/25全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之９號三樓18 萬/坪516 萬13.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/23全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之６號四樓18 萬/坪737 萬19.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/20全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之３號二樓18 萬/坪495 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/18全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之７號四樓17 萬/坪329 萬10.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/09全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之７號三樓17 萬/坪369 萬10.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/11/22全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之８號二樓16 萬/坪449 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/11/15全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之５號四樓16 萬/坪456 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/11/12全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１０號三樓17 萬/坪371 萬7.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/11/05全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１０號二樓16 萬/坪371 萬10.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/10/29全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之５號三樓18 萬/坪487 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/10/11全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之５號二樓18 萬/坪500 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/19全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之９號二樓18 萬/坪515 萬13.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/08/08全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１０號四樓17 萬/坪381 萬10.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/07/24全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之３號三樓18 萬/坪485 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/06/13全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之３號四樓18 萬/坪495 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/06/07全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之６號二樓16 萬/坪635 萬16.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/06/01全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之２號四樓18 萬/坪489 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/05/27全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之７號二樓16 萬/坪359 萬10.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/05/23全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之５號四樓18 萬/坪503 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/05/23全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之７號二樓16 萬/坪459 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/03/26全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之５號三樓16 萬/坪453 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/02/27全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之８號四樓16 萬/坪465 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/02/20全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之７號三樓16 萬/坪460 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/02/09全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之１號四樓18 萬/坪605 萬14.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/02/05全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之３號四樓18 萬/坪580 萬14.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/02/01全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之１號二樓17 萬/坪595 萬15.2 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/01/12全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之５號二樓16 萬/坪390 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/01/08全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之３號二樓17 萬/坪562 萬14.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/12/22全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１號三樓17 萬/坪492 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/12/10全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之６號四樓17 萬/坪658 萬16.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/12/04全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之１號四樓18 萬/坪445 萬9.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/11/10全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之１號三樓17 萬/坪590 萬14.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/11/08全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之２號三樓18 萬/坪585 萬14.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/11/04全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之６號三樓17 萬/坪680 萬16.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/10/30全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷８之８號三樓16 萬/坪443 萬12.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/10/25全筆宜蘭縣壯圍鄉永美路三段１０６巷６之３號三樓18 萬/坪580 萬14.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/11/11全筆五美段31地號8 萬/坪4,900 萬612.9 坪5 筆土地非都建築用地
同段行情：五美段
近一年 5 筆・中位 15 萬/坪・近三年 2・倍數 —・185 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。