宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-3號
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-3號・華廈・4 樓・屋齡 5 年・15 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 壯圍鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.8–26.3 萬/坪・2019/10～2025/08・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 共 48 筆
- 2025/08/0825.7萬/坪760 萬26.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）
- 2025/03/0526.3萬/坪730 萬24.7 坪・4/4F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 80萬）
- 2024/06/2321.2萬/坪540 萬25.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/09/0518.1萬/坪587 萬29.7 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2021/03/1017.8萬/坪521 萬26.5 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 50萬
- 2021/01/0217.4萬/坪590 萬29.9 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 70萬
- 2020/12/3116.9萬/坪654 萬35.7 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2020/12/3116.5萬/坪626 萬35.0 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 50萬
- 2020/12/3017.6萬/坪495 萬24.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 60萬
- 2020/12/2616.4萬/坪465 萬24.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 60萬
- 2020/12/2617.4萬/坪491 萬24.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 60萬
- 2020/12/2517.6萬/坪516 萬26.5 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 50萬
- 2020/12/2517.5萬/坪498 萬25.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 50萬
- 2020/12/2317.8萬/坪737 萬35.7 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬
- 2020/12/2017.6萬/坪495 萬24.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 60萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-9號 | 25.7 | 760 | 26.5 | 3/4F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | |
| 2025/03/05 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-3號 | 26.3 | 730 | 24.7 | 4/4F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/06/23 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-10號 | 21.2 | 540 | 25.5 | 3/4F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/05 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷6-2號 | 18.1 | 587 | 29.7 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2021/03/10 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-9號 | 17.8 | 521 | 26.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2021/01/02 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷6-2號 | 17.4 | 590 | 29.9 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2020/12/31 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-6號 | 16.9 | 654 | 35.7 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2020/12/31 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷6-6號 | 16.5 | 626 | 35.0 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2020/12/30 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-2號 | 17.6 | 495 | 24.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2020/12/26 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-7號 | 16.4 | 465 | 24.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2020/12/26 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-2號 | 17.4 | 491 | 24.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2020/12/25 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-9號 | 17.6 | 516 | 26.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2020/12/25 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-1號 | 17.5 | 498 | 25.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 50萬 | |
| 2020/12/23 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-6號 | 17.8 | 737 | 35.7 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2020/12/20 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-3號 | 17.6 | 495 | 24.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+45.9%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永美路3段106巷8-9號 | 2025/08/08 | 23.3 | 4.6 年 | +32.3% | ||
| 永美路3段106巷8-3號 | 2025/03/05 | 23.6 | 4.7 年 | +31.3% | ||
| 永美路3段106巷8-10號 | 2024/06/23 | 21.2 | 3.6 年 | +27.6% |
各棟 15 棟
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-10號
華廈・4樓・2021 完工・4 筆交易（含租賃）
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-3號
華廈・4樓・2021 完工・4 筆交易（含租賃）
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-9號
華廈・4樓・2021 完工・4 筆交易（含租賃）
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-7號
華廈・4樓・2021 完工・3 筆交易（含租賃）
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-8號
華廈・4樓・2021 完工・3 筆交易（含租賃）
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷6-6號
華廈・4樓・2021 完工・3 筆交易（含租賃）
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷6-1號
華廈・4樓・2021 完工・3 筆交易（含租賃）
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷6-5號
華廈・4樓・2021 完工・3 筆交易（含租賃）
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷6-7號
華廈・4樓・2021 完工・3 筆交易（含租賃）
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-1號
華廈・4樓・2021 完工・3 筆交易（含租賃）
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-5號
華廈・4樓・2021 完工・3 筆交易（含租賃）
宜蘭縣壯圍鄉永美路3段106巷8-6號
華廈・4樓・2021 完工・3 筆交易（含租賃）