宜蘭縣壯圍鄉新福段 783 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 4 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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近一年 33 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・555 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/18	788	7	2,160	296.4	2	全筆	特定農業區
2025/05/21	788	4	1,127	296.4	2	全筆	非都農牧
2023/10/10	789	3	786	262.0	1	全筆	非都農牧
2023/10/10	790	10	4,598	459.8	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。