最新土地成交
12萬/坪
2024/08/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
105.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 凱旋一段79地號 | 12 | 1,271 | 105.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/08/14全筆凱旋一段79地號12 萬/坪1,271 萬105.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：凱旋一段
近一年 14 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・156 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 85 | 6 | 4,818 | 763.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/11/28 | 76 | 6 | 3,985 | 613.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/09/16 | 85 | 5 | 3,818 | 763.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/07/26 | 76 | 4 | 2,280 | 613.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/08/14 | 80 | 12 | 1,273 | 106.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/14 | 81 | 4 | 3,132 | 824.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/06/06 | 70 | 4 | 1,491 | 363.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 6 萬/坪4,818 萬763.7 坪1 筆土地非都農牧
- 6 萬/坪3,985 萬613.1 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪3,818 萬763.7 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪2,280 萬613.1 坪1 筆土地非都農牧
- 12 萬/坪1,273 萬106.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪3,132 萬824.1 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪1,491 萬363.7 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。