最新土地成交
6萬/坪
2025/12/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
763.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 凱旋一段85地號 | 6 | 4,818 | 763.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/09/16 | 凱旋一段85地號 | 5 | 3,818 | 763.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/12/24全筆凱旋一段85地號6 萬/坪4,818 萬763.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/09/16全筆凱旋一段85地號5 萬/坪3,818 萬763.7 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：凱旋一段
近一年 16 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・156 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 76 | 6 | 3,985 | 613.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/07/26 | 76 | 4 | 2,280 | 613.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/08/14 | 79 | 12 | 1,271 | 105.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/14 | 80 | 12 | 1,273 | 106.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/14 | 81 | 4 | 3,132 | 824.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/04/21 | 92-1 | 11 | 702 | 62.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/02/08 | 92-2 | 10 | 688 | 66.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/08 | 92 | 11 | 2,170 | 197.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/06 | 95 | 14 | 3,280 | 234.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 6 萬/坪3,985 萬613.1 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪2,280 萬613.1 坪1 筆土地非都農牧
- 12 萬/坪1,271 萬105.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪1,273 萬106.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪3,132 萬824.1 坪1 筆土地非都農牧
- 11 萬/坪702 萬62.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪688 萬66.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪2,170 萬197.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪3,280 萬234.3 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。