最新土地成交
10萬/坪
2023/02/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
66.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/08 | 凱旋一段92-2地號 | 10 | 688 | 66.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/02/08全筆凱旋一段92-2地號10 萬/坪688 萬66.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：凱旋一段
近一年 14 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・156 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 85 | 6 | 4,818 | 763.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/09/16 | 85 | 5 | 3,818 | 763.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/04/21 | 92-1 | 11 | 702 | 62.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/06/22 | 97 | 12 | 1,000 | 82.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/08 | 92 | 11 | 2,170 | 197.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/06 | 98 | 14 | 3,280 | 234.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 6 萬/坪4,818 萬763.7 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪3,818 萬763.7 坪1 筆土地非都農牧
- 11 萬/坪702 萬62.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪1,000 萬82.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪2,170 萬197.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪3,280 萬234.3 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。