宜蘭縣宜蘭市宜大段 678 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/18	宜蘭縣宜蘭市民族路５１５號八樓	20	815	7.7	2	全筆	住	含增建
2024/07/22	宜蘭縣宜蘭市民族路５０７號四樓	19	750	6.9	2	全筆	住	含增建
2024/03/08	宜蘭縣宜蘭市民族路４９９號八樓	18	780	8.2	2	全筆	住
2024/01/05	宜蘭縣宜蘭市民族路５１５號一樓	14	345	4.9	2	全筆	住
2023/06/21	宜蘭縣宜蘭市民族路５０１號三樓	15	788	9.6	2	全筆	住
2022/11/09	宜蘭縣宜蘭市民族路５１７號八樓	14	750	9.9	2	全筆	住
2022/07/23	宜蘭縣宜蘭市民族路５１１號二樓	15	570	6.9	2	全筆	住
2022/07/06	宜蘭縣宜蘭市民族路５０７號二樓	16	600	6.9	2	全筆	住
2021/10/24	宜蘭縣宜蘭市民族路５１３號六樓	15	610	7.7	2	全筆	住
2021/08/08	宜蘭縣宜蘭市民族路５０７號八樓	14	550	6.9	2	全筆	住
2021/04/10	民族路５０７號一樓	15	550	6.9	2	全筆	住
2021/03/17	民族路５１３號一樓	13	540	8.5	2	全筆	住
2020/10/17	民族路５１３號八樓	16	590	6.8	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27・倍數 —・163 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。