宜蘭縣宜蘭市宜大段 748 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/09	宜蘭縣宜蘭市民族路５２５巷４２弄５號五樓	20	832	10.4	2	全筆	住
2025/07/03	宜蘭縣宜蘭市民族路５２５巷４２弄１０號六樓	19	800	10.4	2	全筆	住
2024/10/24	宜蘭縣宜蘭市民族路５２５巷４２弄１號六樓	19	800	10.4	2	全筆	住
2024/07/16	宜蘭縣宜蘭市民族路５２５巷４２弄３號五樓	21	870	10.4	2	全筆	住
2024/03/02	宜蘭縣宜蘭市民族路５２５巷４２弄７號五樓	20	832	10.4	2	全筆	住	含增建
2024/02/07	宜蘭縣宜蘭市民族路５２５巷４２弄３號二樓	19	780	10.4	2	全筆	住	含增建
2024/01/07	宜蘭縣宜蘭市民族路５２５巷４２弄２號四樓	17	700	10.4	2	全筆	住
2023/03/11	宜蘭縣宜蘭市民族路５２５巷４２弄５號五樓	17	710	10.4	2	全筆	住
2020/11/17	民族路５２５巷４２弄８號四樓	16	650	35.7	2	全筆	住
2020/10/15	民族路５２５巷４２弄１０號五樓	16	680	10.4	2	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27・倍數 —・163 個地號

顯示 10 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/28	753	27	7,554	280.4	3	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。