最新土地成交
—萬/坪
2026/02/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路６０號四樓 | 14 | 480 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/02/14 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路５８號七樓 | 25 | 790 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/01 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路５８號二樓 | 16 | 510 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/19 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路６２號五樓 | 14 | 550 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/09 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路５８號七樓 | 21 | 660 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/05 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路５８號六樓 | 16 | 515 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/01/12 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路５８號七樓 | 12 | 380 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/13 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路６２號二樓 | 13 | 490 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/27 | 津梅路５８號四樓 | 12 | 400 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/10 | 宜蘭縣宜蘭巿津梅路58號 | 9 | 435 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/01 | 宜蘭縣宜蘭巿津梅路６６號四樓 | 13 | 450 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/05 | 宜蘭縣宜蘭巿津梅路６６號三樓 | 12 | 420 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/23 | 宜蘭縣宜蘭巿津梅路６６號 | 8 | 668 | 13.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/03 | 宜蘭縣宜蘭巿津梅路６６號七樓 | 12 | 420 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/15 | 宜蘭縣宜蘭巿津梅路58號六樓 | 10 | 330 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/03 | 宜蘭縣宜蘭巿津梅路６２號五樓 | 9 | 360 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/15 | 宜蘭縣宜蘭巿津梅路５８號四樓 | 8 | 253 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/30 | 宜蘭縣宜蘭巿津梅路５８號三樓 | 7 | 240 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/17全筆宜蘭縣宜蘭市津梅路６０號四樓14 萬/坪480 萬2.8 坪1 筆土地住含增建
- 2026/02/14全筆宜蘭縣宜蘭市津梅路５８號七樓25 萬/坪790 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/01全筆宜蘭縣宜蘭市津梅路５８號二樓16 萬/坪510 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/19全筆宜蘭縣宜蘭市津梅路６２號五樓14 萬/坪550 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2022/09/09全筆宜蘭縣宜蘭市津梅路５８號七樓21 萬/坪660 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2022/08/05全筆宜蘭縣宜蘭市津梅路５８號六樓16 萬/坪515 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/01/12全筆宜蘭縣宜蘭市津梅路５８號七樓12 萬/坪380 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/13全筆宜蘭縣宜蘭市津梅路６２號二樓13 萬/坪490 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2020/08/27全筆津梅路５８號四樓12 萬/坪400 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/05/10全筆宜蘭縣宜蘭巿津梅路58號9 萬/坪435 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2015/06/01全筆宜蘭縣宜蘭巿津梅路６６號四樓13 萬/坪450 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2015/05/05全筆宜蘭縣宜蘭巿津梅路６６號三樓12 萬/坪420 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2015/01/23全筆宜蘭縣宜蘭巿津梅路６６號8 萬/坪668 萬13.5 坪1 筆土地住
- 2014/09/03全筆宜蘭縣宜蘭巿津梅路６６號七樓12 萬/坪420 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/11/15全筆宜蘭縣宜蘭巿津梅路58號六樓10 萬/坪330 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/03全筆宜蘭縣宜蘭巿津梅路６２號五樓9 萬/坪360 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2012/12/15全筆宜蘭縣宜蘭巿津梅路５８號四樓8 萬/坪253 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2012/07/30全筆宜蘭縣宜蘭巿津梅路５８號三樓7 萬/坪240 萬5.3 坪1 筆土地住
同段行情：新店段
近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 14・倍數 —・232 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。