宜蘭縣宜蘭市金六結二段 898 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/28	宜蘭縣宜蘭市民族路３３０號三樓	19	747	6.0	1	全筆	住	含增建
2024/12/24	宜蘭縣宜蘭市民族路３３２號三樓	21	780	5.7	1	全筆	住	含增建
2024/08/21	宜蘭縣宜蘭市民族路３３０號三樓	13	486	6.0	1	全筆	住
2024/07/17	宜蘭縣宜蘭市民族路３３２號三樓	13	471	5.7	1	全筆	住
2024/04/02	宜蘭縣宜蘭市民族路３３２號八樓	14	510	5.5	1	全筆	住
2024/04/02	宜蘭縣宜蘭市民族路３３４號八樓	14	470	5.1	1	全筆	住
2023/03/24	宜蘭縣宜蘭市民族路３３６號五樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/03/13	宜蘭縣宜蘭市民族路３３２號六樓	17	655	5.7	1	全筆	住
2020/01/13	宜蘭縣宜蘭市民族路３３４號六樓	15	530	4.9	1	全筆	住
2018/12/21	宜蘭縣宜蘭市民族路３３０號五樓	15	580	6.0	1	全筆	住
2018/01/29	宜蘭縣宜蘭市民族路３２８號八樓	12	500	6.6	1	全筆	住
2015/11/24	宜蘭縣宜蘭巿民族路３３６號八樓	7	250	4.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・264 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。