土地 › 宜蘭縣 › 礁溪鄉 › 五峰段

宜蘭縣礁溪鄉五峰段 582 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/13	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號七樓	27	395	2.8	1	全筆	住
2025/06/03	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之２號	19	270	2.6	1	全筆	住	含增建
2025/02/26	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之９號七樓	25	350	2.7	1	全筆	住
2024/03/26	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３號五樓	28	430	2.9	1	全筆	住
2024/03/12	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之５號四樓	26	370	2.7	1	全筆	住
2023/11/13	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之９號二樓	23	330	2.7	1	全筆	住
2023/10/24	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之５號	20	320	3.0	1	全筆	住	含增建
2023/08/29	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之９號七樓	27	380	2.7	1	全筆	住
2023/07/14	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之９號七樓	26	370	2.7	1	全筆	住
2023/06/27	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號七樓	22	320	2.8	1	全筆	住
2023/06/09	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之６號四樓	15	208	2.7	1	全筆	住	含增建
2022/12/21	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１０號二樓	20	320	3.0	1	全筆	住
2020/12/29	德陽路１７３之２號二樓	17	255	2.8	1	全筆	住
2020/04/21	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之５號六樓	25	360	2.7	1	全筆	住
2020/04/21	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１號	17	240	2.6	1	全筆	住
2020/03/10	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之６號三樓	17	240	2.7	1	全筆	住
2019/11/19	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號６樓	22	330	2.8	1	全筆	住
2019/10/07	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之２號五樓	19	280	2.8	1	全筆	住	含增建
2018/12/17	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３號二樓	15	230	2.9	1	全筆	住
2018/11/05	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之４號二樓	19	280	2.8	1	全筆	住
2018/01/08	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３號三樓	23	350	2.9	1	全筆	住
2016/10/04	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之５號二樓	20	280	2.7	1	全筆	住
2016/03/14	宜蘭縣礁溪鄉德陽路173之4號四樓	12	350	5.5	1	全筆	住
2016/01/12	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之５號三樓	25	350	2.7	1	全筆	住
2015/10/13	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１２號五樓	19	290	2.9	1	全筆	住
2015/06/15	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號六樓	17	260	2.8	1	全筆	住
2014/11/06	宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-3號4樓	16	230	2.8	1	全筆	住
2014/08/20	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１２號二樓	17	260	2.9	1	全筆	住
2014/06/24	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３號二樓	18	285	2.9	1	全筆	住
2014/04/14	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３號五樓	16	250	2.9	1	全筆	住
2014/02/25	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之７號七樓	16	240	2.8	1	全筆	住
2014/02/24	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號二樓	16	235	2.8	1	全筆	住
2014/02/11	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之８號七樓	15	208	2.7	1	全筆	住
2013/11/13	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之２號六樓	16	230	2.8	1	全筆	住
2013/11/06	宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-2號5樓	17	250	2.8	1	全筆	住
2013/10/28	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１１號二樓	17	260	2.9	1	全筆	住
2013/10/14	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之６號六樓	17	250	2.8	1	全筆	住
2013/07/31	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１２號五樓	13	200	2.9	1	全筆	住
2013/07/22	宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-11號7樓	12	180	2.9	1	全筆	住
2013/07/18	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之９號五樓	13	180	2.7	1	全筆	住
2013/06/24	宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-7號5樓	12	175	2.8	1	全筆	住
2013/05/08	宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-10號7樓	12	190	3.0	1	全筆	住
2013/04/09	宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-8號6樓	18	250	2.7	1	全筆	住
2013/03/29	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１號	17	230	2.6	1	全筆	住
2013/03/29	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之６號二樓	16	230	2.7	1	全筆	住
2013/03/17	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１３號五樓	11	170	2.9	1	全筆	住
2012/12/10	宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-5號3樓	11	155	2.7	1	全筆	住
2012/10/26	宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號五樓	11	160	2.8	1	全筆	住

2025/12/13全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號七樓
27 萬/坪
395 萬
2.8 坪1 筆土地住
2025/06/03全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之２號
19 萬/坪
270 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2025/02/26全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之９號七樓
25 萬/坪
350 萬
2.7 坪1 筆土地住
2024/03/26全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３號五樓
28 萬/坪
430 萬
2.9 坪1 筆土地住
2024/03/12全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之５號四樓
26 萬/坪
370 萬
2.7 坪1 筆土地住
2023/11/13全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之９號二樓
23 萬/坪
330 萬
2.7 坪1 筆土地住
2023/10/24全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之５號
20 萬/坪
320 萬
3.0 坪1 筆土地住
含增建
2023/08/29全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之９號七樓
27 萬/坪
380 萬
2.7 坪1 筆土地住
2023/07/14全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之９號七樓
26 萬/坪
370 萬
2.7 坪1 筆土地住
2023/06/27全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號七樓
22 萬/坪
320 萬
2.8 坪1 筆土地住
2023/06/09全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之６號四樓
15 萬/坪
208 萬
2.7 坪1 筆土地住
含增建
2022/12/21全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１０號二樓
20 萬/坪
320 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/12/29全筆
德陽路１７３之２號二樓
17 萬/坪
255 萬
2.8 坪1 筆土地住
2020/04/21全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之５號六樓
25 萬/坪
360 萬
2.7 坪1 筆土地住
2020/04/21全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１號
17 萬/坪
240 萬
2.6 坪1 筆土地住
2020/03/10全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之６號三樓
17 萬/坪
240 萬
2.7 坪1 筆土地住
2019/11/19全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號６樓
22 萬/坪
330 萬
2.8 坪1 筆土地住
2019/10/07全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之２號五樓
19 萬/坪
280 萬
2.8 坪1 筆土地住
含增建
2018/12/17全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３號二樓
15 萬/坪
230 萬
2.9 坪1 筆土地住
2018/11/05全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之４號二樓
19 萬/坪
280 萬
2.8 坪1 筆土地住
2018/01/08全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３號三樓
23 萬/坪
350 萬
2.9 坪1 筆土地住
2016/10/04全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之５號二樓
20 萬/坪
280 萬
2.7 坪1 筆土地住
2016/03/14全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路173之4號四樓
12 萬/坪
350 萬
5.5 坪1 筆土地住
2016/01/12全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之５號三樓
25 萬/坪
350 萬
2.7 坪1 筆土地住
2015/10/13全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１２號五樓
19 萬/坪
290 萬
2.9 坪1 筆土地住
2015/06/15全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號六樓
17 萬/坪
260 萬
2.8 坪1 筆土地住
2014/11/06全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-3號4樓
16 萬/坪
230 萬
2.8 坪1 筆土地住
2014/08/20全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１２號二樓
17 萬/坪
260 萬
2.9 坪1 筆土地住
2014/06/24全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３號二樓
18 萬/坪
285 萬
2.9 坪1 筆土地住
2014/04/14全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３號五樓
16 萬/坪
250 萬
2.9 坪1 筆土地住
2014/02/25全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之７號七樓
16 萬/坪
240 萬
2.8 坪1 筆土地住
2014/02/24全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號二樓
16 萬/坪
235 萬
2.8 坪1 筆土地住
2014/02/11全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之８號七樓
15 萬/坪
208 萬
2.7 坪1 筆土地住
2013/11/13全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之２號六樓
16 萬/坪
230 萬
2.8 坪1 筆土地住
2013/11/06全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-2號5樓
17 萬/坪
250 萬
2.8 坪1 筆土地住
2013/10/28全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１１號二樓
17 萬/坪
260 萬
2.9 坪1 筆土地住
2013/10/14全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之６號六樓
17 萬/坪
250 萬
2.8 坪1 筆土地住
2013/07/31全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１２號五樓
13 萬/坪
200 萬
2.9 坪1 筆土地住
2013/07/22全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-11號7樓
12 萬/坪
180 萬
2.9 坪1 筆土地住
2013/07/18全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之９號五樓
13 萬/坪
180 萬
2.7 坪1 筆土地住
2013/06/24全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-7號5樓
12 萬/坪
175 萬
2.8 坪1 筆土地住
2013/05/08全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-10號7樓
12 萬/坪
190 萬
3.0 坪1 筆土地住
2013/04/09全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-8號6樓
18 萬/坪
250 萬
2.7 坪1 筆土地住
2013/03/29全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１號
17 萬/坪
230 萬
2.6 坪1 筆土地住
2013/03/29全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之６號二樓
16 萬/坪
230 萬
2.7 坪1 筆土地住
2013/03/17全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之１３號五樓
11 萬/坪
170 萬
2.9 坪1 筆土地住
2012/12/10全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-5號3樓
11 萬/坪
155 萬
2.7 坪1 筆土地住
2012/10/26全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之３號五樓
11 萬/坪
160 萬
2.8 坪1 筆土地住

同段行情：五峰段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・565 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣礁溪鄉德陽路173-9號

14 棟・1992 完工・房價中位 27.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。