最新土地成交
—萬/坪
2026/01/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號七樓之三 | 12 | 415 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/08/16 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號六樓之三 | 11 | 408 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/23 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號三樓之二 | 14 | 500 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/27 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號七樓之一 | 15 | 520 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/22 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號七樓之三 | 14 | 500 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/05/08 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號二樓之三 | 11 | 410 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/28 | 大忠路８５之２號四樓之二 | 13 | 460 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/01 | 大忠路８５之２號六樓之二 | 14 | 490 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/07/16 | 大忠路８５之２號 | 32 | 935 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/15 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號七樓之三 | 13 | 446 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/11/01 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號二樓之三 | 12 | 450 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/17 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號四樓之二 | 13 | 450 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/17 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路85之2號六樓之二 | 15 | 550 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/03 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號二樓之一 | 10 | 355 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/08 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之３號 | 16 | 420 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/23 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號 | 22 | 650 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/31 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號五樓之一 | 8 | 265 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/20 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路85之2號五樓之1 | 7 | 230 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/03 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號六樓之一 | 7 | 245 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/20全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號七樓之三12 萬/坪415 萬6.5 坪1 筆土地住含增建
- 2025/08/16全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號六樓之三11 萬/坪408 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2024/06/23全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號三樓之二14 萬/坪500 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2023/03/27全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號七樓之一15 萬/坪520 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2022/10/22全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號七樓之三14 萬/坪500 萬6.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/05/08全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號二樓之三11 萬/坪410 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2020/12/28全筆大忠路８５之２號四樓之二13 萬/坪460 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2020/12/01全筆大忠路８５之２號六樓之二14 萬/坪490 萬6.5 坪1 筆土地住含增建
- 2020/07/16全筆大忠路８５之２號32 萬/坪935 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2019/02/15全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號七樓之三13 萬/坪446 萬6.5 坪1 筆土地住含增建
- 2018/11/01全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號二樓之三12 萬/坪450 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2015/07/17全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號四樓之二13 萬/坪450 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2015/02/17全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路85之2號六樓之二15 萬/坪550 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2014/12/03全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號二樓之一10 萬/坪355 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2014/07/08全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之３號16 萬/坪420 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/08/23全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號22 萬/坪650 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2012/12/31全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號五樓之一8 萬/坪265 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2012/12/20全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路85之2號五樓之17 萬/坪230 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2012/08/03全筆宜蘭縣礁溪鄉大忠路８５之２號六樓之一7 萬/坪245 萬6.3 坪1 筆土地住
同段行情：忠義段
近一年 4 筆・中位 14 萬/坪・近三年 14・倍數 —・241 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。