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宜蘭縣礁溪鄉玉石段 1275 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/09/18	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之１號五樓	22	350	3.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/08/10	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號五樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/07/14	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之２號五樓	18	335	4.7	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/07/11	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/11/25	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之９號四樓	11	200	4.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/07/20	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/07/04	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號三樓	18	307	4.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/06/08	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之１０號六樓	17	215	3.2	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2022/05/30	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號五樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/04/30	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１７號五樓	19	342	4.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/12/31	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號五樓	18	310	4.3	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2021/08/03	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/06/12	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之６號六樓	16	285	4.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/05/01	德陽街１７號三樓	21	375	4.4	1	全筆	住
2020/11/19	德陽街１９之７號二樓	18	300	4.1	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2019/12/24	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之１０號二樓	18	230	3.2	2	全筆	住
2019/11/10	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之４號三樓	17	212	3.1	2	全筆	住
2019/09/24	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之２號五樓	15	285	4.7	2	全筆	住	含增建
2018/05/02	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之１０號三樓	17	213	3.1	1	全筆	住
2017/02/07	宜蘭縣礁溪鄉德陽街19之6號六樓	13	230	4.3	2	全筆	住
2016/06/06	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之１０號三樓	17	220	3.1	2	全筆	住
2015/11/14	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１５號三樓	19	600	8.0	2	全筆	住
2015/06/08	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之７號二樓	24	398	4.1	2	全筆	住
2014/05/23	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之５號三樓	11	140	3.1	2	全筆	住
2014/02/11	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之７號六樓	20	585	7.4	2	全筆	住
2013/06/21	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１７號六樓	9	250	4.7	2	全筆	住
2013/02/26	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之７號二樓	15	251	4.1	2	全筆	住
2013/01/06	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之８號二樓	13	177	3.3	2	全筆	住
2012/08/10	宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之２號六樓	12	215	4.7	2	全筆	住

2023/09/18全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之１號五樓
22 萬/坪
350 萬
3.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/08/10全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號五樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/07/14全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之２號五樓
18 萬/坪
335 萬
4.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2023/07/11全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/11/25全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之９號四樓
11 萬/坪
200 萬
4.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/07/20全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/07/04全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號三樓
18 萬/坪
307 萬
4.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/06/08全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之１０號六樓
17 萬/坪
215 萬
3.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2022/05/30全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號五樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/04/30全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１７號五樓
19 萬/坪
342 萬
4.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/12/31全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號五樓
18 萬/坪
310 萬
4.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2021/08/03全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之３號２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/06/12全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之６號六樓
16 萬/坪
285 萬
4.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/05/01全筆
德陽街１７號三樓
21 萬/坪
375 萬
4.4 坪1 筆土地住
2020/11/19全筆
德陽街１９之７號二樓
18 萬/坪
300 萬
4.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2019/12/24全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之１０號二樓
18 萬/坪
230 萬
3.2 坪2 筆土地住
2019/11/10全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之４號三樓
17 萬/坪
212 萬
3.1 坪2 筆土地住
2019/09/24全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之２號五樓
15 萬/坪
285 萬
4.7 坪2 筆土地住
含增建
2018/05/02全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之１０號三樓
17 萬/坪
213 萬
3.1 坪1 筆土地住
2017/02/07全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街19之6號六樓
13 萬/坪
230 萬
4.3 坪2 筆土地住
2016/06/06全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之１０號三樓
17 萬/坪
220 萬
3.1 坪2 筆土地住
2015/11/14全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１５號三樓
19 萬/坪
600 萬
8.0 坪2 筆土地住
2015/06/08全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之７號二樓
24 萬/坪
398 萬
4.1 坪2 筆土地住
2014/05/23全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之５號三樓
11 萬/坪
140 萬
3.1 坪2 筆土地住
2014/02/11全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之７號六樓
20 萬/坪
585 萬
7.4 坪2 筆土地住
2013/06/21全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１７號六樓
9 萬/坪
250 萬
4.7 坪2 筆土地住
2013/02/26全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之７號二樓
15 萬/坪
251 萬
4.1 坪2 筆土地住
2013/01/06全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之８號二樓
13 萬/坪
177 萬
3.3 坪2 筆土地住
2012/08/10全筆
宜蘭縣礁溪鄉德陽街１９之２號六樓
12 萬/坪
215 萬
4.7 坪2 筆土地住

同段行情：玉石段

近一年 1 筆・中位 105 萬/坪・近三年 46・倍數 —・361 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣礁溪鄉德陽街19-3號

13 棟・1996 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。