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宜蘭縣羅東鎮公正段 68 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/21	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７０號三樓	19	530	2.7	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/10/25	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號五樓	15	650	4.2	2	全筆	住	含增建
2025/09/11	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號十一樓	19	625	4.1	2	全筆	住	含增建
2024/08/23	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號八樓	23	600	3.2	2	全筆	住	含增建
2024/08/15	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號十樓	20	645	4.1	2	全筆	住
2024/03/11	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號十樓	19	725	4.2	2	全筆	住	含增建
2023/10/25	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號	24	980	5.5	2	全筆	住	含增建
2023/10/21	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之２號五樓	20	635	4.1	2	全筆	住	含增建
2023/09/27	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號十三樓	15	510	4.1	2	全筆	住
2023/09/19	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號三樓	24	490	2.5	2	全筆	住
2023/06/19	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之２號十三樓	15	480	4.1	2	全筆	住
2023/04/22	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之１號十樓	19	675	4.1	2	全筆	住	含增建
2023/03/04	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６６號六樓	21	850	4.5	2	全筆	住	含增建
2022/09/05	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２號	20	1,300	8.7	2	全筆	住	含增建
2021/12/15	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號	23	570	3.5	2	全筆	住	含增建
2021/11/26	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號四樓	19	615	4.1	2	全筆	住
2021/07/20	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號十一樓	21	560	3.2	2	全筆	住
2021/03/08	純精路三段１７２號十樓	18	360	2.5	2	全筆	住
2021/03/05	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２-２號５樓	0	1	4.1	2	全筆	住	含增建
2021/01/17	純精路三段１６２之１號三樓	19	595	4.1	2	全筆	住
2020/12/14	純精路三段１６２之２號七樓	19	700	4.1	2	全筆	住
2020/06/16	純精路三段１６２之２號十二樓	19	600	4.1	2	全筆	住
2020/06/15	純精路三段１７２號七樓	20	400	2.5	2	全筆	住	含增建
2020/05/15	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號六樓	22	568	3.2	2	全筆	住	含增建
2019/08/31	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號四樓	17	555	4.2	2	全筆	住
2019/07/29	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６８號十三樓	23	806	4.5	2	全筆	住
2019/06/25	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號七樓	15	650	4.2	2	全筆	住
2019/06/10	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號十三樓	25	500	2.5	2	全筆	住	含增建
2019/03/27	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號九樓	20	650	4.1	2	全筆	住	含增建
2018/10/16	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之１號	28	1,480	7.7	2	全筆	住
2018/09/05	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６６號十三樓	23	802	4.5	2	全筆	住
2018/08/31	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號七樓	21	550	3.2	2	全筆	住
2018/06/30	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號五樓	19	380	2.5	2	全筆	住
2018/06/04	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號六樓	23	460	2.5	2	全筆	住	含增建
2018/03/01	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６８號五樓	19	670	4.5	2	全筆	住
2018/02/22	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７６號十樓	25	400	2.0	2	全筆	住
2017/11/29	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之２號三樓	17	540	4.1	2	全筆	住	含增建
2017/09/09	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號三樓	22	445	2.5	1	全筆	住
2017/04/11	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２號	17	1,110	8.7	2	全筆	住
2016/12/25	宜蘭縣羅東鎮純精路三段166號七樓	—	770	4.5	2	全筆	住
2016/11/30	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號四樓	18	590	4.1	2	全筆	住
2016/10/20	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之２號七樓	16	590	4.1	2	全筆	住
2016/08/13	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６８號十樓	18	630	4.5	2	全筆	住
2016/04/26	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號四樓	17	570	4.2	1	全筆	住	含增建
2016/04/18	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號	21	860	5.5	2	全筆	住
2016/04/09	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號六樓	19	377	2.5	2	全筆	住
2016/01/04	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號十樓	15	388	3.2	2	全筆	住
2015/11/12	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號十一樓	19	490	3.2	2	全筆	住
2015/09/30	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６６號十一樓	18	650	4.5	2	全筆	住
2015/09/14	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之２號五樓	15	465	4.1	2	全筆	住
2015/07/13	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號七樓	20	530	3.2	2	全筆	住
2015/05/29	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號十三樓	18	485	3.2	2	全筆	住
2015/03/02	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７６號十二樓	31	500	2.0	2	全筆	住
2015/01/17	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號十一樓	16	410	3.2	2	全筆	住
2014/12/20	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７６號十二樓	24	390	2.0	2	全筆	住
2014/11/19	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之６號五樓	13	360	2.8	2	全筆	住
2014/10/02	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７６號十一樓	18	300	2.0	2	全筆	住
2014/08/21	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６６號十二樓	11	400	4.5	2	全筆	住
2014/08/01	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６６號七樓	20	793	4.5	2	全筆	住
2014/07/30	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號三樓	19	380	2.5	2	全筆	住	含增建
2014/07/25	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號九樓	15	480	4.1	2	全筆	住
2014/07/18	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號十三樓	17	335	2.5	2	全筆	住
2014/07/15	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２號	12	780	8.7	2	全筆	住
2014/04/21	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６6號四樓	14	540	4.5	2	全筆	住
2014/04/09	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號三樓	13	260	2.5	1	全筆	住	含增建
2014/03/29	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號八樓	16	520	4.1	2	全筆	住
2014/02/05	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２號	11	720	8.7	2	全筆	住
2014/01/06	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７０號三樓	14	388	2.7	2	全筆	住
2013/12/30	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號七樓	12	510	4.2	2	全筆	住
2013/12/27	宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之5號十二樓	15	488	4.2	2	全筆	住
2013/12/13	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號十樓	—	550	4.2	2	全筆	住
2013/10/30	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６８號十樓	16	455	4.5	2	全筆	住
2013/10/22	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７６號六樓	18	288	2.0	2	全筆	住
2013/10/22	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７０號四樓	14	400	2.7	2	全筆	住
2013/09/10	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號九樓	12	450	4.2	2	全筆	住
2013/09/06	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７０號三樓	12	338	2.7	2	全筆	住
2013/08/26	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７０號四樓	11	300	2.7	2	全筆	住
2013/06/28	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號十一樓	16	320	2.5	2	全筆	住
2013/06/17	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號二樓	12	320	3.2	2	全筆	住
2013/05/08	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號九樓	9	350	4.2	2	全筆	住
2013/03/06	宜蘭縣羅東鎮純精路三段172號十二樓	13	263	2.5	1	全筆	住
2012/11/24	宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號十二樓；純精路三段１７６號十二樓	14	405	4.5	2	全筆	住

2026/06/21全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７０號三樓
19 萬/坪
530 萬
2.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/10/25全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號五樓
15 萬/坪
650 萬
4.2 坪2 筆土地住
含增建
2025/09/11全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號十一樓
19 萬/坪
625 萬
4.1 坪2 筆土地住
含增建
2024/08/23全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號八樓
23 萬/坪
600 萬
3.2 坪2 筆土地住
含增建
2024/08/15全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號十樓
20 萬/坪
645 萬
4.1 坪2 筆土地住
2024/03/11全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號十樓
19 萬/坪
725 萬
4.2 坪2 筆土地住
含增建
2023/10/25全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號
24 萬/坪
980 萬
5.5 坪2 筆土地住
含增建
2023/10/21全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之２號五樓
20 萬/坪
635 萬
4.1 坪2 筆土地住
含增建
2023/09/27全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號十三樓
15 萬/坪
510 萬
4.1 坪2 筆土地住
2023/09/19全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號三樓
24 萬/坪
490 萬
2.5 坪2 筆土地住
2023/06/19全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之２號十三樓
15 萬/坪
480 萬
4.1 坪2 筆土地住
2023/04/22全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之１號十樓
19 萬/坪
675 萬
4.1 坪2 筆土地住
含增建
2023/03/04全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６６號六樓
21 萬/坪
850 萬
4.5 坪2 筆土地住
含增建
2022/09/05全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２號
20 萬/坪
1,300 萬
8.7 坪2 筆土地住
含增建
2021/12/15全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號
23 萬/坪
570 萬
3.5 坪2 筆土地住
含增建
2021/11/26全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號四樓
19 萬/坪
615 萬
4.1 坪2 筆土地住
2021/07/20全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號十一樓
21 萬/坪
560 萬
3.2 坪2 筆土地住
2021/03/08全筆
純精路三段１７２號十樓
18 萬/坪
360 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/03/05全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２-２號５樓
0 萬/坪
1 萬
4.1 坪2 筆土地住
含增建
2021/01/17全筆
純精路三段１６２之１號三樓
19 萬/坪
595 萬
4.1 坪2 筆土地住
2020/12/14全筆
純精路三段１６２之２號七樓
19 萬/坪
700 萬
4.1 坪2 筆土地住
2020/06/16全筆
純精路三段１６２之２號十二樓
19 萬/坪
600 萬
4.1 坪2 筆土地住
2020/06/15全筆
純精路三段１７２號七樓
20 萬/坪
400 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2020/05/15全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號六樓
22 萬/坪
568 萬
3.2 坪2 筆土地住
含增建
2019/08/31全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號四樓
17 萬/坪
555 萬
4.2 坪2 筆土地住
2019/07/29全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６８號十三樓
23 萬/坪
806 萬
4.5 坪2 筆土地住
2019/06/25全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號七樓
15 萬/坪
650 萬
4.2 坪2 筆土地住
2019/06/10全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號十三樓
25 萬/坪
500 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2019/03/27全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號九樓
20 萬/坪
650 萬
4.1 坪2 筆土地住
含增建
2018/10/16全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之１號
28 萬/坪
1,480 萬
7.7 坪2 筆土地住
2018/09/05全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６６號十三樓
23 萬/坪
802 萬
4.5 坪2 筆土地住
2018/08/31全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號七樓
21 萬/坪
550 萬
3.2 坪2 筆土地住
2018/06/30全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號五樓
19 萬/坪
380 萬
2.5 坪2 筆土地住
2018/06/04全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號六樓
23 萬/坪
460 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2018/03/01全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６８號五樓
19 萬/坪
670 萬
4.5 坪2 筆土地住
2018/02/22全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７６號十樓
25 萬/坪
400 萬
2.0 坪2 筆土地住
2017/11/29全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之２號三樓
17 萬/坪
540 萬
4.1 坪2 筆土地住
含增建
2017/09/09全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號三樓
22 萬/坪
445 萬
2.5 坪1 筆土地住
2017/04/11全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２號
17 萬/坪
1,110 萬
8.7 坪2 筆土地住
2016/12/25全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段166號七樓
— 萬/坪
770 萬
4.5 坪2 筆土地住
2016/11/30全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號四樓
18 萬/坪
590 萬
4.1 坪2 筆土地住
2016/10/20全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之２號七樓
16 萬/坪
590 萬
4.1 坪2 筆土地住
2016/08/13全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６８號十樓
18 萬/坪
630 萬
4.5 坪2 筆土地住
2016/04/26全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號四樓
17 萬/坪
570 萬
4.2 坪1 筆土地住
含增建
2016/04/18全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號
21 萬/坪
860 萬
5.5 坪2 筆土地住
2016/04/09全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號六樓
19 萬/坪
377 萬
2.5 坪2 筆土地住
2016/01/04全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號十樓
15 萬/坪
388 萬
3.2 坪2 筆土地住
2015/11/12全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號十一樓
19 萬/坪
490 萬
3.2 坪2 筆土地住
2015/09/30全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６６號十一樓
18 萬/坪
650 萬
4.5 坪2 筆土地住
2015/09/14全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之２號五樓
15 萬/坪
465 萬
4.1 坪2 筆土地住
2015/07/13全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號七樓
20 萬/坪
530 萬
3.2 坪2 筆土地住
2015/05/29全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號十三樓
18 萬/坪
485 萬
3.2 坪2 筆土地住
2015/03/02全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７６號十二樓
31 萬/坪
500 萬
2.0 坪2 筆土地住
2015/01/17全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號十一樓
16 萬/坪
410 萬
3.2 坪2 筆土地住
2014/12/20全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７６號十二樓
24 萬/坪
390 萬
2.0 坪2 筆土地住
2014/11/19全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之６號五樓
13 萬/坪
360 萬
2.8 坪2 筆土地住
2014/10/02全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７６號十一樓
18 萬/坪
300 萬
2.0 坪2 筆土地住
2014/08/21全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６６號十二樓
11 萬/坪
400 萬
4.5 坪2 筆土地住
2014/08/01全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６６號七樓
20 萬/坪
793 萬
4.5 坪2 筆土地住
2014/07/30全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號三樓
19 萬/坪
380 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
2014/07/25全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號九樓
15 萬/坪
480 萬
4.1 坪2 筆土地住
2014/07/18全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號十三樓
17 萬/坪
335 萬
2.5 坪2 筆土地住
2014/07/15全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２號
12 萬/坪
780 萬
8.7 坪2 筆土地住
2014/04/21全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６6號四樓
14 萬/坪
540 萬
4.5 坪2 筆土地住
2014/04/09全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號三樓
13 萬/坪
260 萬
2.5 坪1 筆土地住
含增建
2014/03/29全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之３號八樓
16 萬/坪
520 萬
4.1 坪2 筆土地住
2014/02/05全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２號
11 萬/坪
720 萬
8.7 坪2 筆土地住
2014/01/06全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７０號三樓
14 萬/坪
388 萬
2.7 坪2 筆土地住
2013/12/30全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號七樓
12 萬/坪
510 萬
4.2 坪2 筆土地住
2013/12/27全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之5號十二樓
15 萬/坪
488 萬
4.2 坪2 筆土地住
2013/12/13全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號十樓
— 萬/坪
550 萬
4.2 坪2 筆土地住
2013/10/30全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６８號十樓
16 萬/坪
455 萬
4.5 坪2 筆土地住
2013/10/22全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７６號六樓
18 萬/坪
288 萬
2.0 坪2 筆土地住
2013/10/22全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７０號四樓
14 萬/坪
400 萬
2.7 坪2 筆土地住
2013/09/10全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號九樓
12 萬/坪
450 萬
4.2 坪2 筆土地住
2013/09/06全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７０號三樓
12 萬/坪
338 萬
2.7 坪2 筆土地住
2013/08/26全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７０號四樓
11 萬/坪
300 萬
2.7 坪2 筆土地住
2013/06/28全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號十一樓
16 萬/坪
320 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/06/17全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號二樓
12 萬/坪
320 萬
3.2 坪2 筆土地住
2013/05/08全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之５號九樓
9 萬/坪
350 萬
4.2 坪2 筆土地住
2013/03/06全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段172號十二樓
13 萬/坪
263 萬
2.5 坪1 筆土地住
2012/11/24全筆
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１７２號十二樓；純精路三段１７６號十二樓
14 萬/坪
405 萬
4.5 坪2 筆土地住

同段行情：公正段

近一年 7 筆・中位 17 萬/坪・近三年 20・倍數 —・571 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣羅東鎮純精路3段172號

12 棟・1996 完工・房價中位 16.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。