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土地 › 宜蘭縣 › 羅東鎮 › 公正段

宜蘭縣羅東鎮 公正段 71 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
24萬/坪
2026/01/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
46.3 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段160巷10號
    28 萬/坪
    1,400 萬
    12.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:未登記建物
  • 2026/01/24全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號八樓之3
    33 萬/坪
    1,246 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/11/16全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號二樓之8
    29 萬/坪
    1,070 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/17全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號八樓之7
    27 萬/坪
    1,000 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2023/10/19全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號五樓之1
    26 萬/坪
    980 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2023/08/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號6樓之6
    0 萬/坪
    2 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:租金不含停車位租金2500元/月
  • 2023/05/17全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號九樓之9
    25 萬/坪
    938 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2023/02/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號九樓之7
    29 萬/坪
    770 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:B1 1個機車位
  • 2023/02/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號三樓之3
    32 萬/坪
    850 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/04/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號十樓之8
    31 萬/坪
    810 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號七樓之9
    34 萬/坪
    880 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2021/11/05全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號二樓之6
    28 萬/坪
    1,050 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2021/03/12全筆
    純精路三段156號八樓之1
    24 萬/坪
    908 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2020/11/16全筆
    純精路三段160巷12號
    30 萬/坪
    1,518 萬
    12.4 坪1 筆土地住
  • 2020/10/06全筆
    純精路三段156號七樓之5
    33 萬/坪
    1,000 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2020/10/06全筆
    純精路三段156號七樓之3
    32 萬/坪
    850 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2020/06/22全筆
    純精路三段156號十樓之3
    28 萬/坪
    885 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2020/06/14全筆
    純精路三段156號十樓之9
    29 萬/坪
    890 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2020/04/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號十樓之2
    32 萬/坪
    965 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2020/04/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號十樓之1
    28 萬/坪
    900 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2020/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號五樓之6
    30 萬/坪
    950 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2020/03/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號六樓之3
    31 萬/坪
    965 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2020/03/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號六樓之1
    31 萬/坪
    975 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2020/03/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號二樓之5
    27 萬/坪
    1,010 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    備註:含露臺約定專用部分
  • 2020/02/26全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號九樓之3
    24 萬/坪
    900 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2020/02/24全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號二樓之6
    29 萬/坪
    1,070 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:包含露臺約定專用
  • 2020/02/14全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號十樓之8
    32 萬/坪
    825 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2020/02/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號八樓之8
    31 萬/坪
    946 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2020/02/05全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段160巷6號共有部分車位編號61
    — 萬/坪
    150 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/01/17全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號六樓之10
    32 萬/坪
    966 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/12/16全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號六樓之2
    27 萬/坪
    716 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/12/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號十樓之7
    32 萬/坪
    845 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/12/02全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號十樓之10
    29 萬/坪
    750 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/11/30全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號十樓之5
    33 萬/坪
    985 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/11/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號八樓之7
    31 萬/坪
    960 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/11/19全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號七樓之9
    31 萬/坪
    812 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/10/31全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號九樓之7
    29 萬/坪
    780 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/10/26全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號七樓之8
    28 萬/坪
    855 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/10/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號二樓之7
    30 萬/坪
    940 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/10/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號九樓之5
    28 萬/坪
    870 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/10/16全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號五樓之3
    30 萬/坪
    937 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2019/10/16全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號五樓之1
    30 萬/坪
    937 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/10/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號四樓之5
    29 萬/坪
    880 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/09/05全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號九樓之10
    29 萬/坪
    900 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/08/31全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號三樓之7
    28 萬/坪
    880 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/08/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號二樓之8
    31 萬/坪
    935 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/08/10全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號五樓之9
    26 萬/坪
    825 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/07/16全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號三樓之5
    30 萬/坪
    910 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/07/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號八樓之9
    28 萬/坪
    738 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/07/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號八樓之5
    32 萬/坪
    985 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/07/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號二樓之3
    32 萬/坪
    1,015 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2019/07/02全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號四樓之6
    29 萬/坪
    770 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/07/02全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號三樓之3
    28 萬/坪
    740 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2019/07/02全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號六樓之9
    27 萬/坪
    705 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/07/02全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號
    44 萬/坪
    2,500 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2019/07/02全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號三樓之6
    24 萬/坪
    770 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/07/02全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號四樓之9
    25 萬/坪
    780 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號五樓之7
    30 萬/坪
    935 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號八樓之3
    30 萬/坪
    969 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2019/06/18全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號四樓之3
    28 萬/坪
    753 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2019/06/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號四樓之2
    25 萬/坪
    775 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號五樓之2
    27 萬/坪
    835 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號二樓之10
    29 萬/坪
    770 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號八樓之2
    28 萬/坪
    875 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號三樓之10
    26 萬/坪
    808 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號二樓之9
    28 萬/坪
    855 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/05/24全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段158號
    50 萬/坪
    3,200 萬
    16.0 坪1 筆土地住
  • 2019/05/24全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段160巷2號
    47 萬/坪
    1,650 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2019/05/24全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號九樓之9
    27 萬/坪
    850 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/05/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號九樓之6
    29 萬/坪
    906 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/05/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號五樓之10
    27 萬/坪
    839 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/04/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號七樓之6
    28 萬/坪
    877 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/04/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號二樓之2
    29 萬/坪
    888 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/04/01全筆
    宜蘭縣冬山鄉純精路三段156號三樓之2
    30 萬/坪
    903 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2019/04/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號九樓之1
    30 萬/坪
    938 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/04/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段160巷12之1號
    41 萬/坪
    2,016 萬
    12.6 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/03/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號四樓之10
    27 萬/坪
    845 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/03/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號三樓之9
    30 萬/坪
    896 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/03/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號八樓之10
    30 萬/坪
    929 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/03/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號四樓之7
    29 萬/坪
    913 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/03/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號七樓之2
    29 萬/坪
    885 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/03/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號九樓之2
    30 萬/坪
    770 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2019/03/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號九樓之8
    30 萬/坪
    904 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/03/14全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號三樓之1
    30 萬/坪
    903 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號七樓之1
    33 萬/坪
    1,010 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:與108年羅登字其他案號合併計價含裝潢
  • 2019/03/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號六樓之6
    29 萬/坪
    882 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號六樓之5
    28 萬/坪
    873 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/03/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號八樓之1
    29 萬/坪
    910 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號七樓之10
    33 萬/坪
    1,012 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:與108羅登字其他案件合併計價含裝潢
  • 2019/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號四樓之8
    27 萬/坪
    836 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號五樓之8
    29 萬/坪
    748 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號四樓之1
    30 萬/坪
    778 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號七樓之7
    33 萬/坪
    1,002 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:與108羅登字其他案號合併計價含裝潢
  • 2019/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號十樓之6
    30 萬/坪
    923 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號六樓之7
    29 萬/坪
    904 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號六樓之8
    29 萬/坪
    888 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號八樓之6
    30 萬/坪
    924 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:與108年羅登字其他案號合併計價含裝潢
  • 2019/03/11全筆
    宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號二樓之1
    37 萬/坪
    1,109 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2012/12/26全筆
    公正段58-22地號
    24 萬/坪
    16,927 萬
    690.9 坪3 筆土地住宅區

同段行情:公正段

近一年 6 筆・中位 22 萬/坪・近三年 23・倍數 —・571 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

公正段 71-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate