土地 › 宜蘭縣 › 羅東鎮 › 東安段

宜蘭縣羅東鎮東安段 486 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/26	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號四樓之２	25	938	3.1	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/11/19	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號五樓之１	18	850	4.1	2	全筆	住
2025/10/04	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號二樓	23	900	3.3	2	全筆	住
2025/08/10	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號六樓	26	891	3.0	2	全筆	住	含增建
2025/06/27	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號六樓之３	19	650	2.8	2	全筆	住
2024/10/22	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號十二樓之１	24	960	3.6	2	全筆	住
2024/05/10	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號六樓之１	20	930	4.1	2	全筆	住
2024/03/01	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號九樓之３	23	786	2.8	2	全筆	住
2023/10/15	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號七樓之２	22	836	3.1	2	全筆	住
2022/11/13	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號六樓	24	814	3.0	2	全筆	住
2022/01/13	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號三樓之２	23	600	2.3	2	全筆	住
2021/04/11	光榮路４９３號十二樓	18	610	3.0	2	全筆	住	含增建
2021/03/11	光榮路４９５號五樓之２	19	490	2.3	2	全筆	住
2021/01/04	光榮路４９１號五樓之１	18	742	3.6	2	全筆	住
2021/01/01	光榮路４９９號三樓之２	17	630	3.1	2	全筆	住
2020/09/18	光榮路４９９號十一樓之１	18	710	3.3	2	全筆	住	含增建
2020/07/04	光榮路４９１號七樓之１	17	710	3.6	2	全筆	住
2020/04/11	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號三樓	19	328	1.4	2	全筆	住	含增建
2019/10/09	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號三樓	19	650	3.0	2	全筆	住
2019/04/20	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號九樓之２	17	650	3.1	2	全筆	住
2018/02/02	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號十樓之１	17	800	4.1	2	全筆	住
2017/12/29	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號四樓之２	19	320	1.4	2	全筆	住
2017/11/24	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號七樓之２	19	330	1.4	2	全筆	住
2017/06/26	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號五樓之２	21	355	1.4	2	全筆	住
2017/05/22	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號三樓	20	336	1.4	1	全筆	住
2016/09/09	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號十一樓之２	17	650	3.1	2	全筆	住
2016/08/12	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號五樓之１	16	640	3.3	2	全筆	住
2015/11/24	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號十樓之１	16	738	4.1	2	全筆	住
2015/06/15	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號四樓之２	19	330	1.4	2	全筆	住
2015/01/10	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號四樓之２	18	310	1.4	2	全筆	住
2014/11/23	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號四樓之２	15	260	1.4	1	全筆	住
2014/11/17	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號五樓之１	11	530	4.1	2	全筆	住
2014/10/31	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號五樓之１	18	640	3.6	2	全筆	住
2014/10/29	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號六樓	20	700	3.0	2	全筆	住
2014/10/20	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號四樓之１	15	570	3.3	2	全筆	住
2014/08/16	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號五樓之２	16	280	1.4	2	全筆	住
2014/08/14	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號三樓	17	580	3.0	2	全筆	住
2014/05/18	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號五樓之２	14	241	1.4	2	全筆	住
2014/04/26	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號四樓	14	480	3.0	2	全筆	住
2014/03/31	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號四樓之２	13	490	3.1	2	全筆	住
2014/03/21	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號二樓	13	490	3.3	2	全筆	住
2013/12/31	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號十一樓之３	12	425	2.8	2	全筆	住
2013/12/13	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號九樓之１	11	500	4.1	2	全筆	住
2013/08/31	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號十樓之１	11	530	4.1	2	全筆	住
2013/06/25	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號四樓之２	12	438	3.1	2	全筆	住
2012/12/18	宜蘭縣羅東鎮光榮路491號五樓之1	14	580	3.6	1	全筆	住
2012/08/23	宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號八樓之１	11	490	4.1	2	全筆	商

2026/06/26全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號四樓之２
25 萬/坪
938 萬
3.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/11/19全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號五樓之１
18 萬/坪
850 萬
4.1 坪2 筆土地住
2025/10/04全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號二樓
23 萬/坪
900 萬
3.3 坪2 筆土地住
2025/08/10全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號六樓
26 萬/坪
891 萬
3.0 坪2 筆土地住
含增建
2025/06/27全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號六樓之３
19 萬/坪
650 萬
2.8 坪2 筆土地住
2024/10/22全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號十二樓之１
24 萬/坪
960 萬
3.6 坪2 筆土地住
2024/05/10全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號六樓之１
20 萬/坪
930 萬
4.1 坪2 筆土地住
2024/03/01全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號九樓之３
23 萬/坪
786 萬
2.8 坪2 筆土地住
2023/10/15全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號七樓之２
22 萬/坪
836 萬
3.1 坪2 筆土地住
2022/11/13全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號六樓
24 萬/坪
814 萬
3.0 坪2 筆土地住
2022/01/13全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號三樓之２
23 萬/坪
600 萬
2.3 坪2 筆土地住
2021/04/11全筆
光榮路４９３號十二樓
18 萬/坪
610 萬
3.0 坪2 筆土地住
含增建
2021/03/11全筆
光榮路４９５號五樓之２
19 萬/坪
490 萬
2.3 坪2 筆土地住
2021/01/04全筆
光榮路４９１號五樓之１
18 萬/坪
742 萬
3.6 坪2 筆土地住
2021/01/01全筆
光榮路４９９號三樓之２
17 萬/坪
630 萬
3.1 坪2 筆土地住
2020/09/18全筆
光榮路４９９號十一樓之１
18 萬/坪
710 萬
3.3 坪2 筆土地住
含增建
2020/07/04全筆
光榮路４９１號七樓之１
17 萬/坪
710 萬
3.6 坪2 筆土地住
2020/04/11全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號三樓
19 萬/坪
328 萬
1.4 坪2 筆土地住
含增建
2019/10/09全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號三樓
19 萬/坪
650 萬
3.0 坪2 筆土地住
2019/04/20全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號九樓之２
17 萬/坪
650 萬
3.1 坪2 筆土地住
2018/02/02全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號十樓之１
17 萬/坪
800 萬
4.1 坪2 筆土地住
2017/12/29全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號四樓之２
19 萬/坪
320 萬
1.4 坪2 筆土地住
2017/11/24全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號七樓之２
19 萬/坪
330 萬
1.4 坪2 筆土地住
2017/06/26全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號五樓之２
21 萬/坪
355 萬
1.4 坪2 筆土地住
2017/05/22全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號三樓
20 萬/坪
336 萬
1.4 坪1 筆土地住
2016/09/09全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號十一樓之２
17 萬/坪
650 萬
3.1 坪2 筆土地住
2016/08/12全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號五樓之１
16 萬/坪
640 萬
3.3 坪2 筆土地住
2015/11/24全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號十樓之１
16 萬/坪
738 萬
4.1 坪2 筆土地住
2015/06/15全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號四樓之２
19 萬/坪
330 萬
1.4 坪2 筆土地住
2015/01/10全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號四樓之２
18 萬/坪
310 萬
1.4 坪2 筆土地住
2014/11/23全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號四樓之２
15 萬/坪
260 萬
1.4 坪1 筆土地住
2014/11/17全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號五樓之１
11 萬/坪
530 萬
4.1 坪2 筆土地住
2014/10/31全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號五樓之１
18 萬/坪
640 萬
3.6 坪2 筆土地住
2014/10/29全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號六樓
20 萬/坪
700 萬
3.0 坪2 筆土地住
2014/10/20全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號四樓之１
15 萬/坪
570 萬
3.3 坪2 筆土地住
2014/08/16全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號五樓之２
16 萬/坪
280 萬
1.4 坪2 筆土地住
2014/08/14全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號三樓
17 萬/坪
580 萬
3.0 坪2 筆土地住
2014/05/18全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９１號五樓之２
14 萬/坪
241 萬
1.4 坪2 筆土地住
2014/04/26全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９３號四樓
14 萬/坪
480 萬
3.0 坪2 筆土地住
2014/03/31全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號四樓之２
13 萬/坪
490 萬
3.1 坪2 筆土地住
2014/03/21全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號二樓
13 萬/坪
490 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/12/31全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號十一樓之３
12 萬/坪
425 萬
2.8 坪2 筆土地住
2013/12/13全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號九樓之１
11 萬/坪
500 萬
4.1 坪2 筆土地住
2013/08/31全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號十樓之１
11 萬/坪
530 萬
4.1 坪2 筆土地住
2013/06/25全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９９號四樓之２
12 萬/坪
438 萬
3.1 坪2 筆土地住
2012/12/18全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路491號五樓之1
14 萬/坪
580 萬
3.6 坪1 筆土地住
2012/08/23全筆
宜蘭縣羅東鎮光榮路４９５號八樓之１
11 萬/坪
490 萬
4.1 坪2 筆土地商

同段行情：東安段

近一年 3 筆・中位 10 萬/坪・近三年 20・倍數 —・446 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

宜蘭縣羅東鎮光榮路491號

4 棟・1999 完工・房價中位 23.1 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。