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土地 › 宜蘭縣 › 羅東鎮 › 維揚段

宜蘭縣羅東鎮 維揚段 141 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/10/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/27全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷54號三樓
    15 萬/坪
    688 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2025/10/16全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷60號三樓
    16 萬/坪
    520 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/02/22全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷46號三樓
    18 萬/坪
    600 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/02/22全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷58號
    16 萬/坪
    825 萬
    12.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/10/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷80號五樓
    16 萬/坪
    678 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2024/09/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷56號四樓
    16 萬/坪
    750 萬
    10.9 坪1 筆土地住
  • 2024/07/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號三樓
    15 萬/坪
    770 萬
    12.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:另有增建,陽台外推,約1.5坪其他增建
  • 2024/05/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷64號五樓
    16 萬/坪
    675 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2024/04/30全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷72號五樓
    17 萬/坪
    530 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷50號三樓
    17 萬/坪
    715 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2023/11/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號二樓
    13 萬/坪
    685 萬
    12.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:增建雨遮其他增建
  • 2023/10/19全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷64號五樓
    11 萬/坪
    470 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2023/05/05全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷50號三樓
    11 萬/坪
    450 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2023/03/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷82號
    15 萬/坪
    660 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2023/03/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷56號五樓
    13 萬/坪
    630 萬
    10.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/03/14全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷48號五樓
    14 萬/坪
    531 萬
    8.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/03/05全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷78號五樓
    17 萬/坪
    715 萬
    10.9 坪1 筆土地住
  • 2022/12/26全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷58號二樓
    13 萬/坪
    710 萬
    12.8 坪1 筆土地住
    備註:陽台有用鋁門窗包圍
  • 2022/09/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷72號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:水電瓦斯、網路費及每月管理費1000元由承租人另外負擔。
  • 2022/06/22全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷42號五樓
    13 萬/坪
    425 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷66號三樓
    12 萬/坪
    610 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2022/04/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷50號
    16 萬/坪
    682 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2022/03/16全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷70號三樓
    13 萬/坪
    460 萬
    9.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:前陽台外推其他增建
  • 2022/01/18全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷46號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:111/1/18日至111/1/31日為出租人提供承租人免租金整理期
  • 2021/12/27全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷78號五樓
    12 萬/坪
    530 萬
    10.9 坪1 筆土地住
  • 2021/10/22全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷58號二樓
    13 萬/坪
    670 萬
    12.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台鋁門窗包圍其他增建
  • 2021/10/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號三樓
    11 萬/坪
    560 萬
    12.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:其他增建:客廳及二間臥房均有外推增建。其他增建
  • 2021/03/24全筆
    南盟路69巷54號四樓
    11 萬/坪
    570 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2021/02/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷78號
    15 萬/坪
    620 萬
    10.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:防水巷及空地部份其他增建
  • 2021/01/27全筆
    南盟路69巷68號五樓
    11 萬/坪
    530 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2021/01/24全筆
    南盟路69巷46號三樓
    14 萬/坪
    470 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2020/11/25全筆
    南盟路69巷50號四樓
    14 萬/坪
    620 萬
    10.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/08/20全筆
    南盟路69巷76號二樓
    12 萬/坪
    625 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2020/08/07全筆
    南盟路69巷78號二樓
    13 萬/坪
    600 萬
    10.9 坪1 筆土地住
  • 2020/08/05全筆
    南盟路69巷82號五樓
    11 萬/坪
    550 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2020/07/31全筆
    南盟路69巷42號五樓
    11 萬/坪
    356 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2020/05/12全筆
    南盟路69巷84號五樓
    15 萬/坪
    560 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2019/01/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷68號三樓
    8 萬/坪
    400 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    備註:親屬交易姨侄
  • 2018/05/18全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷82號4樓
    10 萬/坪
    470 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2018/02/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷50號二樓
    7 萬/坪
    300 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2018/02/05全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷54號二樓
    14 萬/坪
    650 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2017/11/07全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷64號三樓
    17 萬/坪
    620 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/06/22全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷78號
    13 萬/坪
    520 萬
    10.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:1樓廚房增建約11坪,附2個機車車位編號97.98
  • 2017/06/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷46號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/06/09全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷58號二樓
    13 萬/坪
    700 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2017/05/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷54號五樓
    14 萬/坪
    650 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2017/04/26全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷66號五樓
    11 萬/坪
    550 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2017/03/09全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷56號五樓
    13 萬/坪
    600 萬
    10.9 坪1 筆土地住
  • 2017/01/16全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷60號五樓
    13 萬/坪
    420 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2016/12/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷72號二樓
    14 萬/坪
    495 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2016/11/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷78號
    14 萬/坪
    560 萬
    10.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含屋後院加蓋面積20坪
  • 2016/09/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷72號二樓
    9 萬/坪
    320 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2016/08/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷74號二樓
    12 萬/坪
    390 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2016/07/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷54號三樓
    12 萬/坪
    555 萬
    10.7 坪1 筆土地住
    備註:本案買賣有未辦保存登記建物地下層面積35.30平方公尺
  • 2016/07/04全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷66號2樓
    0 萬/坪
    1 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2016/06/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷48號三樓
    11 萬/坪
    380 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2016/05/24全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷84號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2016/04/22全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷78號四樓
    11 萬/坪
    540 萬
    10.9 坪1 筆土地住
  • 2016/04/01全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷84號五樓
    12 萬/坪
    470 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2015/12/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷58號五樓
    10 萬/坪
    520 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2015/10/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷56號三樓
    4 萬/坪
    165 萬
    10.9 坪1 筆土地住
    備註:二等親買賣
  • 2015/07/03全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷54號二樓
    12 萬/坪
    560 萬
    10.7 坪1 筆土地住
    備註:土地增值稅.契稅.印花稅由買方負擔
  • 2015/01/02全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷66號四樓
    11 萬/坪
    530 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2014/11/18全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷58號五樓
    7 萬/坪
    380 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2014/11/10全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷40號五樓
    15 萬/坪
    485 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2014/10/31全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷82號
    8 萬/坪
    380 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2014/10/22全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷64號二樓
    13 萬/坪
    480 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2014/10/13全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷68號四樓
    11 萬/坪
    570 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2014/09/30全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷66號五樓
    10 萬/坪
    480 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2014/09/29全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷56號五樓
    12 萬/坪
    565 萬
    10.9 坪1 筆土地住
  • 2014/07/17全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷86號
    13 萬/坪
    410 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2014/06/30全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷40號五樓
    11 萬/坪
    353 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2014/06/23全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷36號二樓
    14 萬/坪
    430 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/06/08全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷72號五樓
    12 萬/坪
    380 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2014/04/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷50號四樓
    12 萬/坪
    570 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2014/04/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷40號二樓
    12 萬/坪
    415 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2014/04/09全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷72號五樓
    10 萬/坪
    312 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/12全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷54號五樓
    9 萬/坪
    408 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2014/02/28全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號五樓
    9 萬/坪
    460 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2014/02/17全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷86號
    11 萬/坪
    345 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2014/01/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷64號四樓
    9 萬/坪
    345 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2014/01/18全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷42號二樓
    13 萬/坪
    448 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2014/01/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷36號二樓
    10 萬/坪
    320 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2013/12/20全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷64號二樓
    8 萬/坪
    306 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2013/12/14全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷66號三樓
    9 萬/坪
    450 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2013/12/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷60號二樓
    11 萬/坪
    370 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2013/12/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷40號二樓
    8 萬/坪
    270 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2013/11/26全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷42號二樓
    9 萬/坪
    300 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2013/09/14全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷60號二樓
    8 萬/坪
    265 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2013/08/18全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷80號
    10 萬/坪
    439 萬
    10.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建約7坪建物。
  • 2013/05/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷48號五樓
    12 萬/坪
    470 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2013/05/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷66號五樓
    7 萬/坪
    350 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2013/04/15全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷50號四樓
    11 萬/坪
    505 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2013/04/14全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷72號五樓
    9 萬/坪
    280 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2013/04/06全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷56號五樓
    8 萬/坪
    380 萬
    10.9 坪1 筆土地住
  • 2013/03/25全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷80號
    8 萬/坪
    375 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2013/03/05全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷60號三樓
    10 萬/坪
    323 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2013/02/02全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號
    9 萬/坪
    450 萬
    13.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:附贈裝潢及電器用品
  • 2013/01/10全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷60號四樓
    9 萬/坪
    300 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2012/11/21全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷42號五樓
    8 萬/坪
    260 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2012/10/31全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號4樓
    8 萬/坪
    408 萬
    12.8 坪1 筆土地住
  • 2012/10/30全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷48號五樓
    9 萬/坪
    320 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2012/09/18全筆
    宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷50號四樓
    7 萬/坪
    328 萬
    10.4 坪1 筆土地住

同段行情:維揚段

近一年 5 筆・中位 10 萬/坪・近三年 16・倍數 —・454 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/03/21133 地號全筆
    8 萬/坪
    4,891 萬
    575.4 坪2 筆土地其他
  • 2024/11/05139 地號全筆
    18 萬/坪
    288 萬
    16.0 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/11/22139-1 地號全筆
    25 萬/坪
    1,300 萬
    52.9 坪1 筆土地住宅區
    備註:本出售標的包含一張建照
  • 2022/10/12140 地號全筆
    5 萬/坪
    649 萬
    142.8 坪1 筆土地公設/道路
  • 2022/09/21145 地號全筆
    8 萬/坪
    5,100 萬
    605.3 坪1 筆土地其他

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

維揚段 141-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate