宜蘭縣羅東鎮興東段 271 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/21	宜蘭縣羅東鎮天津路８號三樓之３	21	850	7.7	1	全筆	商
2026/01/30	宜蘭縣羅東鎮天津路８號五樓之９	18	830	9.0	1	全筆	商
2025/10/03	宜蘭縣羅東鎮天津路８號三樓之８	20	630	7.4	1	全筆	商
2025/04/28	宜蘭縣羅東鎮天津路８號六樓之１３	19	560	6.6	1	全筆	商	含增建
2023/09/02	宜蘭縣羅東鎮天津路８號二樓之５	18	800	10.3	1	全筆	商
2022/08/15	宜蘭縣羅東鎮天津路８號四樓之７	17	660	6.9	1	全筆	商
2020/10/05	天津路８號二樓之１２	20	630	7.1	1	全筆	商
2018/12/19	宜蘭縣羅東鎮天津路８號四樓之１１	19	650	7.7	1	全筆	商
2017/10/25	宜蘭縣羅東鎮天津路８號六樓之１２	16	630	7.1	1	全筆	商
2016/07/11	宜蘭縣羅東鎮天津路８號二樓之５	15	650	10.3	1	全筆	商
2016/04/21	宜蘭縣羅東鎮天津路８號三樓之１１	15	500	7.7	1	全筆	商
2015/07/04	宜蘭縣羅東鎮天津路８號三樓之８	17	545	7.4	1	全筆	商
2014/06/03	宜蘭縣羅東鎮天津路8號4樓之6	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費
2013/05/13	宜蘭縣羅東鎮天津路８號四樓之１１	12	410	7.7	1	全筆	商

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 64・倍數 —・365 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。