宜蘭縣羅東鎮興東段 919 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/03	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２２	22	410	1.0	1	全筆	商
2023/04/04	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１７	19	300	1.5	2	全筆	商
2022/09/15	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１８	23	450	1.5	2	全筆	商
2022/09/13	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１	23	285	1.2	2	全筆	商
2021/12/10	宜蘭縣羅東鎮興東路６號７樓之１４	0	1	0.0	0	全筆	商
2021/10/30	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓之１８	18	128	0.7	2	全筆	商
2021/05/27	興東路６號九樓之１８	16	115	0.7	2	全筆	商
2020/02/07	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１	18	220	1.2	2	全筆	商
2020/01/07	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之２２	17	130	0.7	2	全筆	商
2019/11/21	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓之１１	12	125	1.0	2	全筆	商
2019/11/20	宜蘭縣羅東鎮興東路６號五樓.六樓	25	12,000	46.1	2	全筆	商
2019/07/23	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之８	14	145	1.0	2	全筆	商
2018/11/19	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之２１	14	120	0.8	2	全筆	商
2018/08/03	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１７	15	125	0.8	2	全筆	商
2018/01/30	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１９	12	90	0.7	2	全筆	商
2017/12/29	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１８	13	97	0.7	2	全筆	商
2017/12/26	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之６	16	170	1.0	2	全筆	商
2017/12/26	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之７、興東路６號七樓之８	13	340	1.8	2	全筆	商
2017/12/18	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１１	16	170	0.9	2	全筆	商
2017/11/24	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１０	15	149	1.0	2	全筆	商
2017/10/12	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之２０	12	85	0.7	2	全筆	商
2017/10/03	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１４	12	125	1.0	2	全筆	商
2017/10/03	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１９	10	75	0.7	2	全筆	商
2017/07/27	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓之１８	10	71	0.7	2	全筆	商
2017/07/01	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之８	12	123	1.0	2	全筆	商
2017/07/01	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之２２	9	70	0.7	2	全筆	商
2017/06/13	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之３	9	100	0.4	2	全筆	商
2017/06/13	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之５	10	100	0.7	1	全筆	商
2017/06/13	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２１	6	25	0.1	2	全筆	商
2017/06/13	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２２	5	50	0.5	1	全筆	商
2017/06/13	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２３	5	50	0.5	1	全筆	商
2017/06/13	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２４	5	50	0.6	1	全筆	商
2017/06/13	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２５	6	50	0.4	1	全筆	商
2017/06/08	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１８	11	81	0.7	2	全筆	商
2017/04/27	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１１	14	140	1.0	2	全筆	商	外加印花稅971元及契稅9984元共10955元由買方負擔
2017/04/26	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１５	11	105	0.9	2	全筆	商
2017/03/24	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１８	13	100	0.7	2	全筆	商
2017/03/21	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１５	10	93	0.9	2	全筆	商
2017/03/21	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１４	10	100	1.0	2	全筆	商
2017/03/13	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１２	9	90	1.0	2	全筆	商	瑕疵物件之交易。
2017/02/22	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓之１２	13	130	1.0	2	全筆	商
2017/02/21	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１１	14	145	1.0	2	全筆	商
2017/02/03	宜蘭縣羅東鎮興東路６號二樓	24	5,800	23.2	2	全筆	商
2016/11/20	宜蘭縣羅東鎮興東路6號8樓之20	9	65	0.7	2	全筆	商
2016/11/01	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓之１９、之20	5	82	1.4	2	全筆	商	二間套房合併計價
2016/10/29	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１９	6	45	0.7	2	全筆	商	屋況不佳
2016/10/26	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１６	13	110	0.8	2	全筆	商
2016/10/13	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之２１	11	90	0.8	2	全筆	商
2016/08/22	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１５	16	155	0.9	2	全筆	商
2016/08/01	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之８．八樓之２２	10	192	1.8	2	全筆	商
2016/02/01	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓	15	220	1.9	2	全筆	商
2016/01/19	宜蘭縣羅東鎮興東路6號7樓	11	94	0.8	2	全筆	商
2016/01/18	宜蘭縣羅東鎮興東路6號7樓	9	174	1.5	4	全筆	商
2015/09/24	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓	10	104	1.0	2	全筆	商
2015/09/10	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓	14	152	1.0	2	全筆	商
2015/09/09	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓	4	30	0.7	2	全筆	商
2015/06/14	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓	10	105	1.0	2	全筆	商
2015/06/08	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓	10	200	1.9	2	全筆	商
2015/05/25	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓	5	35	0.7	2	全筆	商	無水電之荒廢房屋
2015/05/15	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓	14	120	0.8	2	全筆	商
2015/04/02	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓	10	110	0.8	2	全筆	商
2015/03/31	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓	14	160	1.1	2	全筆	商
2015/03/31	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓	12	140	1.1	2	全筆	商
2015/03/09	宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓	8	75	0.8	1	全筆	商
2014/09/22	宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓	5	38	0.7	2	全筆	商
2014/04/21	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓	11	97	0.9	2	全筆	商
2013/04/23	宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓	8	68	0.8	2	全筆	商

2025/06/03全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２２
22 萬/坪
410 萬
1.0 坪1 筆土地商
2023/04/04全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１７
19 萬/坪
300 萬
1.5 坪2 筆土地商
2022/09/15全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１８
23 萬/坪
450 萬
1.5 坪2 筆土地商
2022/09/13全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１
23 萬/坪
285 萬
1.2 坪2 筆土地商
2021/12/10全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號７樓之１４
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2021/10/30全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓之１８
18 萬/坪
128 萬
0.7 坪2 筆土地商
2021/05/27全筆
興東路６號九樓之１８
16 萬/坪
115 萬
0.7 坪2 筆土地商
2020/02/07全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１
18 萬/坪
220 萬
1.2 坪2 筆土地商
2020/01/07全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之２２
17 萬/坪
130 萬
0.7 坪2 筆土地商
2019/11/21全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓之１１
12 萬/坪
125 萬
1.0 坪2 筆土地商
2019/11/20全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號五樓.六樓
25 萬/坪
12,000 萬
46.1 坪2 筆土地商
2019/07/23全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之８
14 萬/坪
145 萬
1.0 坪2 筆土地商
2018/11/19全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之２１
14 萬/坪
120 萬
0.8 坪2 筆土地商
2018/08/03全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１７
15 萬/坪
125 萬
0.8 坪2 筆土地商
2018/01/30全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１９
12 萬/坪
90 萬
0.7 坪2 筆土地商
2017/12/29全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１８
13 萬/坪
97 萬
0.7 坪2 筆土地商
2017/12/26全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之６
16 萬/坪
170 萬
1.0 坪2 筆土地商
2017/12/26全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之７、興東路６號七樓之８
13 萬/坪
340 萬
1.8 坪2 筆土地商
2017/12/18全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１１
16 萬/坪
170 萬
0.9 坪2 筆土地商
2017/11/24全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１０
15 萬/坪
149 萬
1.0 坪2 筆土地商
2017/10/12全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之２０
12 萬/坪
85 萬
0.7 坪2 筆土地商
2017/10/03全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１４
12 萬/坪
125 萬
1.0 坪2 筆土地商
2017/10/03全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１９
10 萬/坪
75 萬
0.7 坪2 筆土地商
2017/07/27全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓之１８
10 萬/坪
71 萬
0.7 坪2 筆土地商
2017/07/01全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之８
12 萬/坪
123 萬
1.0 坪2 筆土地商
2017/07/01全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之２２
9 萬/坪
70 萬
0.7 坪2 筆土地商
2017/06/13全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之３
9 萬/坪
100 萬
0.4 坪2 筆土地商
2017/06/13全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之５
10 萬/坪
100 萬
0.7 坪1 筆土地商
2017/06/13全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２１
6 萬/坪
25 萬
0.1 坪2 筆土地商
2017/06/13全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２２
5 萬/坪
50 萬
0.5 坪1 筆土地商
2017/06/13全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２３
5 萬/坪
50 萬
0.5 坪1 筆土地商
2017/06/13全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２４
5 萬/坪
50 萬
0.6 坪1 筆土地商
2017/06/13全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之２５
6 萬/坪
50 萬
0.4 坪1 筆土地商
2017/06/08全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１８
11 萬/坪
81 萬
0.7 坪2 筆土地商
2017/04/27全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１１
14 萬/坪
140 萬
1.0 坪2 筆土地商
備註：外加印花稅971元及契稅9984元共10955元由買方負擔
2017/04/26全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１５
11 萬/坪
105 萬
0.9 坪2 筆土地商
2017/03/24全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１８
13 萬/坪
100 萬
0.7 坪2 筆土地商
2017/03/21全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１５
10 萬/坪
93 萬
0.9 坪2 筆土地商
2017/03/21全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１４
10 萬/坪
100 萬
1.0 坪2 筆土地商
2017/03/13全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１２
9 萬/坪
90 萬
1.0 坪2 筆土地商
備註：瑕疵物件之交易。
2017/02/22全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓之１２
13 萬/坪
130 萬
1.0 坪2 筆土地商
2017/02/21全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１１
14 萬/坪
145 萬
1.0 坪2 筆土地商
2017/02/03全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號二樓
24 萬/坪
5,800 萬
23.2 坪2 筆土地商
2016/11/20全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路6號8樓之20
9 萬/坪
65 萬
0.7 坪2 筆土地商
2016/11/01全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓之１９、之20
5 萬/坪
82 萬
1.4 坪2 筆土地商
備註：二間套房合併計價
2016/10/29全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之１９
6 萬/坪
45 萬
0.7 坪2 筆土地商
備註：屋況不佳
2016/10/26全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１６
13 萬/坪
110 萬
0.8 坪2 筆土地商
2016/10/13全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之２１
11 萬/坪
90 萬
0.8 坪2 筆土地商
2016/08/22全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓之１５
16 萬/坪
155 萬
0.9 坪2 筆土地商
2016/08/01全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓之８．八樓之２２
10 萬/坪
192 萬
1.8 坪2 筆土地商
2016/02/01全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓
15 萬/坪
220 萬
1.9 坪2 筆土地商
2016/01/19全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路6號7樓
11 萬/坪
94 萬
0.8 坪2 筆土地商
2016/01/18全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路6號7樓
9 萬/坪
174 萬
1.5 坪4 筆土地商
2015/09/24全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓
10 萬/坪
104 萬
1.0 坪2 筆土地商
2015/09/10全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓
14 萬/坪
152 萬
1.0 坪2 筆土地商
2015/09/09全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓
4 萬/坪
30 萬
0.7 坪2 筆土地商
2015/06/14全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓
10 萬/坪
105 萬
1.0 坪2 筆土地商
2015/06/08全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓
10 萬/坪
200 萬
1.9 坪2 筆土地商
2015/05/25全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓
5 萬/坪
35 萬
0.7 坪2 筆土地商
備註：無水電之荒廢房屋
2015/05/15全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓
14 萬/坪
120 萬
0.8 坪2 筆土地商
2015/04/02全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓
10 萬/坪
110 萬
0.8 坪2 筆土地商
2015/03/31全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓
14 萬/坪
160 萬
1.1 坪2 筆土地商
2015/03/31全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓
12 萬/坪
140 萬
1.1 坪2 筆土地商
2015/03/09全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號八樓
8 萬/坪
75 萬
0.8 坪1 筆土地商
2014/09/22全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號七樓
5 萬/坪
38 萬
0.7 坪2 筆土地商
2014/04/21全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓
11 萬/坪
97 萬
0.9 坪2 筆土地商
2013/04/23全筆
宜蘭縣羅東鎮興東路６號九樓
8 萬/坪
68 萬
0.8 坪2 筆土地商

同段行情：興東段

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 64・倍數 —・365 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣羅東鎮興東路6號

1 棟・1981 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

宜蘭縣羅東鎮 興東段 919 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：興東段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣羅東鎮興東段 919 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分