土地 › 屏東縣 › 屏東市 › 水源段二小段

屏東縣屏東市水源段二小段 459-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/06	屏東縣屏東巿民教路１９２號	28	260	2.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2026/03/31	屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之十二	17	350	4.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2026/01/03	屏東縣屏東巿民教路１９４號三樓之四	21	415	4.2	2	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢
2025/10/04	屏東縣屏東巿民教路１８４號	22	250	2.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/09/03	屏東縣屏東巿民教路１９４號四樓之四	17	330	4.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/08/10	屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之四	17	330	4.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/07/05	屏東縣屏東巿民教路１９２號	17	160	2.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/03/25	屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之十一	26	225	1.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/11/24	屏東縣屏東巿民教路１９８號六樓之一	15	700	8.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/10/08	屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之十一	22	190	1.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/05/31	屏東縣屏東巿民教路１８４號	15	167	2.7	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2024/04/11	屏東縣屏東巿民教路１９８號六樓之一	14	650	8.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/02/29	屏東縣屏東巿民教路１９４號五樓之七	23	225	2.1	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/12/25	屏東縣屏東巿民教路２０２號二樓之二	18	610	7.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/11/08	屏東縣屏東巿民教路２０２號五樓之一	12	538	9.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/05/17	屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之十二	17	205	2.5	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/05/15	屏東縣屏東巿民教路１９８號四樓之一	13	550	8.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/02/03	屏東縣屏東巿民教路１９４號三樓之四	18	360	4.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/07/21	屏東縣屏東巿民教路２０２號三樓之二	11	485	7.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/05/28	屏東縣屏東巿民教路１９４號三樓之十二	14	165	2.5	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/05/28	屏東縣屏東巿民教路２０２號三樓之二	10	450	7.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/05/08	屏東縣屏東巿民教路２０２號二樓之二	16	540	7.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/04/14	屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之九	18	160	1.9	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建含裝潢
2022/04/01	屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之五	15	150	2.1	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/01/23	屏東縣屏東巿民教路１７２號	21	380	4.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/10/06	屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之十二	11	125	2.5	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/09/15	屏東縣屏東巿民教路１７２號	19	345	4.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/07/08	屏東縣屏東巿民教路１９４號四樓之一	15	300	4.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/04/29	民教路１７６號	18	145	2.1	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/04/24	民教路１９４號四樓之七	13	130	2.1	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/01/27	民教路１９４號六樓之九	15	135	1.9	2	全筆	住
2020/12/21	民教路１９８號四樓之一	10	425	8.4	2	全筆	住
2020/11/12	民教路１９４號四樓之十	11	135	2.7	2	全筆	住
2020/10/23	民教路１９４號四樓之一	10	200	4.2	2	全筆	住
2020/10/17	民教路１９４號四樓之八	10	95	1.9	2	全筆	住
2020/06/30	民教路１９４號三樓之四	7	140	4.2	2	全筆	住
2020/06/29	民教路１９４號四樓之四	13	258	4.2	2	全筆	住
2020/06/08	屏東縣屏東市民教路１９４號二樓之九	13	120	1.9	2	全筆	住
2020/03/22	屏東縣屏東市民教路１９４號四樓之四	9	170	4.2	2	全筆	住
2019/10/07	屏東縣屏東市民教路１９４號六樓之九	13	120	1.9	2	全筆	住
2019/10/01	屏東縣屏東市民教路１９４號五樓之八	13	117	1.9	2	全筆	住
2019/08/19	屏東縣屏東市民教路１９８號二樓之一	9	330	8.4	2	全筆	住
2019/08/04	屏東縣屏東市民教路２０２號二樓之二	10	350	7.7	2	全筆	住
2019/07/15	屏東縣屏東市民教路１９４號五樓之八	12	110	1.9	2	全筆	住
2019/03/05	屏東縣屏東市民教路１９４號六樓之十三	9	100	2.3	2	全筆	住
2019/03/01	屏東縣屏東市民教路１９４號二樓之七	10	98	2.1	2	全筆	住
2019/02/21	屏東縣屏東市民教路１９４號六樓之九	10	95	1.9	2	全筆	住
2018/12/25	屏東縣屏東市民教路１９４號六樓之十	8	100	2.7	2	全筆	住
2018/11/06	屏東縣屏東市民教路１９４號五樓之七	11	105	2.1	2	全筆	住
2018/07/21	屏東縣屏東市民教路１９４號２樓之３	10	102	2.1	2	全筆	住
2018/04/30	屏東縣屏東市民教路１９８號三樓之一	9	370	8.4	2	全筆	住
2017/10/11	屏東縣屏東市民教路94號3樓之12	7	85	2.5	2	全筆	住
2017/08/09	屏東縣屏東市民教路２０２號四樓之一	8	365	9.2	2	全筆	住
2017/08/04	屏東縣屏東市民教路１９４號二樓之九	12	105	1.9	2	全筆	住
2017/01/06	屏東縣屏東市民教路１９４號三樓之三	10	103	2.1	2	全筆	住
2016/11/15	屏東縣屏東市民教路１８４號	9	106	2.7	2	全筆	住
2016/10/20	屏東縣屏東市民教路１９８號六樓之一	7	345	8.4	2	全筆	住
2016/04/12	屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之七	7	70	2.1	2	全筆	住
2015/12/07	屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之十三	8	83	2.3	2	全筆	住
2015/12/04	屏東縣屏東巿民教路２０２號二樓之一	7	275	9.2	2	全筆	住
2015/06/19	屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之四	8	146	4.1	2	全筆	住
2015/06/12	屏東縣屏東巿民教路194號五樓之四	7	145	4.2	2	全筆	住
2015/05/20	屏東縣屏東巿民教路２０２號二樓之二	11	266	7.7	1	全筆	住
2015/03/27	屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之二	7	143	4.1	2	全筆	住
2015/01/15	屏東縣屏東巿民教路１９４號五樓之十三	9	70	2.3	2	全筆	住
2014/12/30	屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之九	7	65	1.9	2	全筆	住
2014/10/28	屏東縣屏東巿長春里民教路１９４號４樓之３	9	88	2.1	2	全筆	住
2014/10/03	屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之六	7	71	2.1	2	全筆	住
2014/08/13	屏東縣屏東巿民教路１９８號六樓之二	7	262	7.0	2	全筆	住
2014/06/23	屏東縣屏東巿民教路１９４號五樓之一	8	168	4.2	2	全筆	住
2014/04/25	屏東縣屏東巿民教路１９４號五樓之六	6	63	2.1	2	全筆	住
2014/03/10	屏東縣屏東巿民教路194號6樓之11	6	55	1.9	1	全筆	住
2013/09/12	屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之八	6	56	1.9	1	全筆	住
2013/08/05	屏東縣屏東巿民教路１９４號四樓之六	6	60	2.1	2	全筆	住
2013/03/30	屏東縣屏東巿民教路１９４號三樓之九	7	61	1.9	2	全筆	住
2013/03/21	屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之六	7	65	2.1	2	全筆	住
2013/02/20	屏東縣屏東巿民教路２０４號	8	220	7.7	2	全筆	住
2012/10/24	屏東縣屏東巿民教路194號六樓之九	11	60	1.9	2	全筆	住
2012/08/17	屏東縣屏東巿民教路１９４號三樓之五	7	47	2.1	2	全筆	住
2012/07/30	屏東縣屏東巿民教路194號5樓之13	11	65	2.3	2	全筆	住

2026/07/06全筆
屏東縣屏東巿民教路１９２號
28 萬/坪
260 萬
2.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2026/03/31全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之十二
17 萬/坪
350 萬
4.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2026/01/03全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號三樓之四
21 萬/坪
415 萬
4.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含裝潢
2025/10/04全筆
屏東縣屏東巿民教路１８４號
22 萬/坪
250 萬
2.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/09/03全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號四樓之四
17 萬/坪
330 萬
4.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/08/10全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之四
17 萬/坪
330 萬
4.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/07/05全筆
屏東縣屏東巿民教路１９２號
17 萬/坪
160 萬
2.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/03/25全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之十一
26 萬/坪
225 萬
1.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/11/24全筆
屏東縣屏東巿民教路１９８號六樓之一
15 萬/坪
700 萬
8.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/10/08全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之十一
22 萬/坪
190 萬
1.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/05/31全筆
屏東縣屏東巿民教路１８４號
15 萬/坪
167 萬
2.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2024/04/11全筆
屏東縣屏東巿民教路１９８號六樓之一
14 萬/坪
650 萬
8.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/02/29全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號五樓之七
23 萬/坪
225 萬
2.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2023/12/25全筆
屏東縣屏東巿民教路２０２號二樓之二
18 萬/坪
610 萬
7.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/11/08全筆
屏東縣屏東巿民教路２０２號五樓之一
12 萬/坪
538 萬
9.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/05/17全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之十二
17 萬/坪
205 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/05/15全筆
屏東縣屏東巿民教路１９８號四樓之一
13 萬/坪
550 萬
8.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/02/03全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號三樓之四
18 萬/坪
360 萬
4.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/07/21全筆
屏東縣屏東巿民教路２０２號三樓之二
11 萬/坪
485 萬
7.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/05/28全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號三樓之十二
14 萬/坪
165 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/05/28全筆
屏東縣屏東巿民教路２０２號三樓之二
10 萬/坪
450 萬
7.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/05/08全筆
屏東縣屏東巿民教路２０２號二樓之二
16 萬/坪
540 萬
7.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/04/14全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之九
18 萬/坪
160 萬
1.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建含裝潢
2022/04/01全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之五
15 萬/坪
150 萬
2.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/01/23全筆
屏東縣屏東巿民教路１７２號
21 萬/坪
380 萬
4.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/10/06全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之十二
11 萬/坪
125 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/09/15全筆
屏東縣屏東巿民教路１７２號
19 萬/坪
345 萬
4.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/07/08全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號四樓之一
15 萬/坪
300 萬
4.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/04/29全筆
民教路１７６號
18 萬/坪
145 萬
2.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/04/24全筆
民教路１９４號四樓之七
13 萬/坪
130 萬
2.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/01/27全筆
民教路１９４號六樓之九
15 萬/坪
135 萬
1.9 坪2 筆土地住
2020/12/21全筆
民教路１９８號四樓之一
10 萬/坪
425 萬
8.4 坪2 筆土地住
2020/11/12全筆
民教路１９４號四樓之十
11 萬/坪
135 萬
2.7 坪2 筆土地住
2020/10/23全筆
民教路１９４號四樓之一
10 萬/坪
200 萬
4.2 坪2 筆土地住
2020/10/17全筆
民教路１９４號四樓之八
10 萬/坪
95 萬
1.9 坪2 筆土地住
2020/06/30全筆
民教路１９４號三樓之四
7 萬/坪
140 萬
4.2 坪2 筆土地住
2020/06/29全筆
民教路１９４號四樓之四
13 萬/坪
258 萬
4.2 坪2 筆土地住
2020/06/08全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號二樓之九
13 萬/坪
120 萬
1.9 坪2 筆土地住
2020/03/22全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號四樓之四
9 萬/坪
170 萬
4.2 坪2 筆土地住
2019/10/07全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號六樓之九
13 萬/坪
120 萬
1.9 坪2 筆土地住
2019/10/01全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號五樓之八
13 萬/坪
117 萬
1.9 坪2 筆土地住
2019/08/19全筆
屏東縣屏東市民教路１９８號二樓之一
9 萬/坪
330 萬
8.4 坪2 筆土地住
2019/08/04全筆
屏東縣屏東市民教路２０２號二樓之二
10 萬/坪
350 萬
7.7 坪2 筆土地住
2019/07/15全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號五樓之八
12 萬/坪
110 萬
1.9 坪2 筆土地住
2019/03/05全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號六樓之十三
9 萬/坪
100 萬
2.3 坪2 筆土地住
2019/03/01全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號二樓之七
10 萬/坪
98 萬
2.1 坪2 筆土地住
2019/02/21全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號六樓之九
10 萬/坪
95 萬
1.9 坪2 筆土地住
2018/12/25全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號六樓之十
8 萬/坪
100 萬
2.7 坪2 筆土地住
2018/11/06全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號五樓之七
11 萬/坪
105 萬
2.1 坪2 筆土地住
2018/07/21全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號２樓之３
10 萬/坪
102 萬
2.1 坪2 筆土地住
2018/04/30全筆
屏東縣屏東市民教路１９８號三樓之一
9 萬/坪
370 萬
8.4 坪2 筆土地住
2017/10/11全筆
屏東縣屏東市民教路94號3樓之12
7 萬/坪
85 萬
2.5 坪2 筆土地住
2017/08/09全筆
屏東縣屏東市民教路２０２號四樓之一
8 萬/坪
365 萬
9.2 坪2 筆土地住
2017/08/04全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號二樓之九
12 萬/坪
105 萬
1.9 坪2 筆土地住
2017/01/06全筆
屏東縣屏東市民教路１９４號三樓之三
10 萬/坪
103 萬
2.1 坪2 筆土地住
2016/11/15全筆
屏東縣屏東市民教路１８４號
9 萬/坪
106 萬
2.7 坪2 筆土地住
2016/10/20全筆
屏東縣屏東市民教路１９８號六樓之一
7 萬/坪
345 萬
8.4 坪2 筆土地住
2016/04/12全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之七
7 萬/坪
70 萬
2.1 坪2 筆土地住
2015/12/07全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之十三
8 萬/坪
83 萬
2.3 坪2 筆土地住
2015/12/04全筆
屏東縣屏東巿民教路２０２號二樓之一
7 萬/坪
275 萬
9.2 坪2 筆土地住
2015/06/19全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之四
8 萬/坪
146 萬
4.1 坪2 筆土地住
2015/06/12全筆
屏東縣屏東巿民教路194號五樓之四
7 萬/坪
145 萬
4.2 坪2 筆土地住
2015/05/20全筆
屏東縣屏東巿民教路２０２號二樓之二
11 萬/坪
266 萬
7.7 坪1 筆土地住
2015/03/27全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之二
7 萬/坪
143 萬
4.1 坪2 筆土地住
2015/01/15全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號五樓之十三
9 萬/坪
70 萬
2.3 坪2 筆土地住
2014/12/30全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之九
7 萬/坪
65 萬
1.9 坪2 筆土地住
2014/10/28全筆
屏東縣屏東巿長春里民教路１９４號４樓之３
9 萬/坪
88 萬
2.1 坪2 筆土地住
2014/10/03全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之六
7 萬/坪
71 萬
2.1 坪2 筆土地住
2014/08/13全筆
屏東縣屏東巿民教路１９８號六樓之二
7 萬/坪
262 萬
7.0 坪2 筆土地住
2014/06/23全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號五樓之一
8 萬/坪
168 萬
4.2 坪2 筆土地住
2014/04/25全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號五樓之六
6 萬/坪
63 萬
2.1 坪2 筆土地住
2014/03/10全筆
屏東縣屏東巿民教路194號6樓之11
6 萬/坪
55 萬
1.9 坪1 筆土地住
2013/09/12全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號六樓之八
6 萬/坪
56 萬
1.9 坪1 筆土地住
2013/08/05全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號四樓之六
6 萬/坪
60 萬
2.1 坪2 筆土地住
2013/03/30全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號三樓之九
7 萬/坪
61 萬
1.9 坪2 筆土地住
2013/03/21全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號二樓之六
7 萬/坪
65 萬
2.1 坪2 筆土地住
2013/02/20全筆
屏東縣屏東巿民教路２０４號
8 萬/坪
220 萬
7.7 坪2 筆土地住
2012/10/24全筆
屏東縣屏東巿民教路194號六樓之九
11 萬/坪
60 萬
1.9 坪2 筆土地住
2012/08/17全筆
屏東縣屏東巿民教路１９４號三樓之五
7 萬/坪
47 萬
2.1 坪2 筆土地住
2012/07/30全筆
屏東縣屏東巿民教路194號5樓之13
11 萬/坪
65 萬
2.3 坪2 筆土地住

同段行情：水源段二小段

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 26・倍數 —・633 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

屏東縣屏東市民教路194號

10 棟・1995 完工・房價中位 21.3 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。