彰化縣彰化市古夷段 918 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/12	彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之９	30	950	5.2	1	全筆	住
2026/01/15	彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之１	29	1,250	7.6	1	全筆	住
2025/12/20	彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之２	32	1,380	7.6	1	全筆	住	含土地增值稅或其他稅費
2025/10/03	彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之３	32	1,295	7.5	1	全筆	住
2025/03/31	彰化縣彰化市泰瑞街５１號二樓之２	31	1,308	7.7	1	全筆	住
2025/01/24	彰化縣彰化市泰瑞街５１號二樓之３	31	800	5.2	1	全筆	住
2024/12/30	彰化縣彰化市泰瑞街５１號二樓之１	30	1,280	7.8	1	全筆	住
2024/11/05	彰化縣彰化市泰瑞街５１號７樓之１	0	3	7.6	1	全筆	住
2024/10/18	彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之８	29	1,240	7.5	1	全筆	住
2024/09/28	彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之７	30	1,345	8.0	1	全筆	住
2024/09/13	彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之６	23	1,000	7.6	1	全筆	住
2024/05/13	彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之６	30	1,327	8.0	1	全筆	住	預售分件
2024/05/13	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	31	1,327	8.0	1	全筆	住	1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/10/17	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	33	970	5.2	1	全筆	住	1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/10/17	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之９	33	970	5.2	1	全筆	住
2023/10/12	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	33	977	5.2	1	全筆	住	1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/10/12	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之５	32	977	5.2	1	全筆	住	預售分件
2023/10/11	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	30	888	5.2	1	全筆	住	1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/10/11	彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之５	30	888	5.2	1	全筆	住	預售分件
2023/09/05	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	30	1,310	8.1	1	全筆	住	1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/09/05	彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之１	30	1,320	8.1	1	全筆	住
2023/08/04	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	33	950	5.2	1	全筆	住	其他:1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/08/04	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之５	32	950	5.2	1	全筆	住	預售分件
2023/08/01	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	31	917	5.2	1	全筆	住	其他:1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/08/01	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之５	30	917	5.2	1	全筆	住	預售分件
2023/07/25	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	32	1,138	7.5	1	全筆	住	其他:1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/07/25	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之８	31	1,278	7.5	1	全筆	住
2023/07/19	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	31	1,240	7.5	1	全筆	住	1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2023/07/19	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之３	30	1,240	7.5	1	全筆	住	預售分件
2023/07/18	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	30	888	5.2	1	全筆	住	其他:1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2023/07/18	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之５	29	888	5.2	1	全筆	住	預售分件
2023/07/15	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	29	1,208	7.6	1	全筆	住	1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2023/07/15	彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之１	29	1,208	7.6	1	全筆	住	預售分件
2023/04/21	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	29	1,300	8.3	1	全筆	住	1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2023/04/21	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之１	25	1,300	8.3	1	全筆	住	預售分件
2023/03/31	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	29	1,198	7.6	1	全筆	住	1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2023/03/31	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之２	29	1,198	7.6	1	全筆	住	預售分件
2022/12/15	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之８	28	1,160	7.5	1	全筆	住	預售分件
2022/12/15	彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口	29	1,160	5.5	1	全筆	住	1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2021/04/26	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之６	22	947	7.6	1	全筆	住
2021/04/26	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之７	22	947	7.6	1	全筆	住
2021/04/14	彰化縣彰化市泰瑞街６１號	34	1,919	12.9	1	全筆	住
2021/04/14	彰化縣彰化市泰瑞街６３號	34	2,056	13.1	1	全筆	住
2020/12/30	彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之５	22	696	5.2	1	全筆	住
2020/12/30	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之９	22	696	5.2	1	全筆	住
2020/12/14	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之３	21	932	7.5	1	全筆	住
2020/11/06	彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之５	20	655	5.2	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣520萬元整,現由買方另提供預售房地買賣契約書買賣總價為新台幣650萬元整,交易日期為民國111年1月16日。於民國113年7月24日增購一個車位B2-004,車位價格為135萬元整。
2020/10/20	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之１	22	957	7.6	1	全筆	住
2020/10/01	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之３	22	1,075	7.5	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣1075萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣1105萬元整含車位,讓渡書日期為民國111年01月23日。
2020/09/27	彰化縣彰化市泰瑞街５１號	34	1,420	8.6	1	全筆	住
2020/09/27	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之６	22	930	7.6	1	全筆	住
2020/09/26	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之７	22	945	7.6	1	全筆	住
2020/09/25	彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之６	20	865	7.6	1	全筆	住
2020/09/24	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之６	22	1,013	8.3	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣1013萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣1040萬元整含車位,讓渡書日期為民國110年10月16日。
2020/09/23	彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之２	21	933	7.6	1	全筆	住
2020/09/22	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之３	21	917	7.5	1	全筆	住
2020/09/20	彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之３	20	866	7.5	1	全筆	住
2020/09/19	彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之６	21	920	7.6	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣920萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣1000萬元整含車位,交易日期為民國110年6月11日。
2020/09/18	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之９	21	688	5.2	1	全筆	住
2020/09/14	彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之２	20	877	7.6	1	全筆	住
2020/09/13	彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之６	21	930	7.6	1	全筆	住
2020/09/13	彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之７	21	925	7.6	1	全筆	住
2020/09/12	彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之７	22	930	7.6	1	全筆	住
2020/09/05	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之９	22	680	5.2	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣680萬元整,現由買方另提供不動產買賣契約書買賣總價為新台幣685萬元整含車位,交易日期為民國112年04月25日。
2020/08/23	彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之８	20	875	7.5	1	全筆	住
2020/08/22	彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之２	22	955	7.6	1	全筆	住
2020/08/21	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之２	22	945	7.6	1	全筆	住
2020/08/16	彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之６	21	940	7.6	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣940萬元整,現由買方另提供預售屋房屋買賣定金憑據買賣總價為新台幣960萬元整含車位,交易日期為民國112年11月26日。
2020/08/16	彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之９	20	660	5.2	1	全筆	住
2020/08/16	彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之１	21	938	7.6	1	全筆	住
2020/08/09	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之８	21	923	7.5	1	全筆	住
2020/08/08	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之８	22	958	7.5	1	全筆	住
2020/08/03	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之６	22	930	7.6	1	全筆	住
2020/08/03	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之２	22	1,030	8.3	1	全筆	住
2020/08/01	彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之５	21	688	5.2	1	全筆	住
2020/08/01	彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之５	21	682	5.2	1	全筆	住
2020/07/30	彰化縣彰化市泰瑞街５１號二樓之５	20	655	5.2	1	全筆	住	本案買方於民國113年7月24日新購一個車位B2-005,車位價格為1350000。
2020/07/30	彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之３	20	868	7.5	1	全筆	住
2020/07/29	彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之１	21	906	7.6	1	全筆	住
2020/07/27	彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之９	21	675	5.2	1	全筆	住
2020/07/25	彰化縣彰化市泰瑞街５３號	34	1,465	9.0	1	全筆	住
2020/07/25	彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之１	21	942	7.6	1	全筆	住
2020/07/22	彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之２	20	868	7.6	1	全筆	住
2020/07/22	彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之６	21	938	7.6	1	全筆	住
2020/07/21	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之２	22	960	7.6	1	全筆	住
2020/07/20	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之９	21	670	5.2	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣670萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣680萬元整含車位,讓渡書日期為民國111年07月27日。
2020/07/19	彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之５	21	650	5.2	1	全筆	住
2020/07/19	彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之９	20	520	5.2	1	全筆	住
2020/07/19	彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之５	22	550	5.2	1	全筆	住
2020/07/19	彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之８	21	910	7.5	1	全筆	住
2020/07/17	彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之１	21	937	7.6	1	全筆	住
2020/07/17	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之１	21	1,000	8.3	1	全筆	住
2020/07/14	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之１	21	912	7.6	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣912萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣917萬元整含車位,交易日期為民國111年07月15日。
2020/07/14	彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之６	20	866	7.6	1	全筆	住
2020/07/13	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之１	22	950	7.6	1	全筆	住
2020/07/11	彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之２	20	900	7.6	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣900萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣988萬元整含車位,讓渡書日期為民國110年8月20日。
2020/07/11	彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之７	21	929	7.6	1	全筆	住
2020/07/11	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之６	22	1,165	8.3	1	全筆	住
2020/07/11	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之８	22	1,070	7.5	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣1070萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣1100萬元整含車位,讓渡書日期為民國111年03月13日。
2020/07/09	彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之７	21	925	7.6	1	全筆	住
2020/07/08	彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之８	21	920	7.5	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣920萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣920萬元整含車位,交易日期為民國112年7月22日。
2020/07/07	彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之３	22	920	7.5	1	全筆	住
2020/07/06	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之７	21	920	7.6	1	全筆	住
2020/07/05	彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之８	22	920	7.5	1	全筆	住
2020/07/05	彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之９	21	670	5.2	1	全筆	住
2020/07/04	彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之８	20	851	7.5	1	全筆	住
2020/07/04	彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之８	21	915	7.5	1	全筆	住
2020/07/04	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之２	22	1,008	8.3	1	全筆	住
2020/07/01	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之３	21	910	7.5	1	全筆	住
2020/06/29	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之７	21	998	8.3	1	全筆	住
2020/06/29	彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之８	20	853	7.5	1	全筆	住
2020/06/28	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之５	21	666	5.2	1	全筆	住
2020/06/22	彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之１	19	855	7.6	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣855萬元整,現由買方另提供不動產買賣契約書買賣總價為新台幣918萬元整含車位,交易日期為民國110年12月15日。
2020/06/18	彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之９	22	680	5.2	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣680萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣870萬元整含車位,讓渡書日期為民國112年07月29日。
2020/06/15	彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之２	21	918	7.6	1	全筆	住
2020/06/15	彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之３	21	1,005	7.5	1	全筆	住
2020/06/10	彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之７	21	1,000	8.3	1	全筆	住
2020/06/07	彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之９	20	520	5.2	1	全筆	住
2020/06/07	彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之９	21	657	5.2	1	全筆	住
2020/06/05	彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之２	20	870	7.6	1	全筆	住
2020/06/04	彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之７	19	855	7.6	1	全筆	住
2020/06/01	彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之７	22	1,070	7.6	1	全筆	住
2020/05/30	彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之３	20	850	7.5	1	全筆	住	預售分件預售屋合約金額為新台幣850萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣875萬元整含車位,讓渡書日期為民國110年10月23日。
2020/05/26	彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之３	21	900	7.5	1	全筆	住
2017/11/13	古夷段918地號	23	1,396	60.7	1	全筆	住宅區

2026/02/12全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之９
30 萬/坪
950 萬
5.2 坪1 筆土地住
2026/01/15全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之１
29 萬/坪
1,250 萬
7.6 坪1 筆土地住
2025/12/20全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之２
32 萬/坪
1,380 萬
7.6 坪1 筆土地住
備註：含土地增值稅或其他稅費
2025/10/03全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之３
32 萬/坪
1,295 萬
7.5 坪1 筆土地住
2025/03/31全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號二樓之２
31 萬/坪
1,308 萬
7.7 坪1 筆土地住
2025/01/24全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號二樓之３
31 萬/坪
800 萬
5.2 坪1 筆土地住
2024/12/30全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號二樓之１
30 萬/坪
1,280 萬
7.8 坪1 筆土地住
2024/11/05全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號７樓之１
0 萬/坪
3 萬
7.6 坪1 筆土地住
2024/10/18全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之８
29 萬/坪
1,240 萬
7.5 坪1 筆土地住
2024/09/28全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之７
30 萬/坪
1,345 萬
8.0 坪1 筆土地住
2024/09/13全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之６
23 萬/坪
1,000 萬
7.6 坪1 筆土地住
2024/05/13全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之６
30 萬/坪
1,327 萬
8.0 坪1 筆土地住
預售分件
2024/05/13全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
31 萬/坪
1,327 萬
8.0 坪1 筆土地住
備註：1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/10/17全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
33 萬/坪
970 萬
5.2 坪1 筆土地住
備註：1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/10/17全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之９
33 萬/坪
970 萬
5.2 坪1 筆土地住
2023/10/12全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
33 萬/坪
977 萬
5.2 坪1 筆土地住
備註：1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/10/12全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之５
32 萬/坪
977 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
2023/10/11全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
30 萬/坪
888 萬
5.2 坪1 筆土地住
備註：1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/10/11全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之５
30 萬/坪
888 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
2023/09/05全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
30 萬/坪
1,310 萬
8.1 坪1 筆土地住
備註：1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/09/05全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之１
30 萬/坪
1,320 萬
8.1 坪1 筆土地住
2023/08/04全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
33 萬/坪
950 萬
5.2 坪1 筆土地住
備註：其他:1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/08/04全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之５
32 萬/坪
950 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
2023/08/01全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
31 萬/坪
917 萬
5.2 坪1 筆土地住
備註：其他:1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/08/01全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之５
30 萬/坪
917 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
2023/07/25全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
32 萬/坪
1,138 萬
7.5 坪1 筆土地住
備註：其他:1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為準
2023/07/25全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之８
31 萬/坪
1,278 萬
7.5 坪1 筆土地住
2023/07/19全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
31 萬/坪
1,240 萬
7.5 坪1 筆土地住
備註：1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2023/07/19全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之３
30 萬/坪
1,240 萬
7.5 坪1 筆土地住
預售分件
2023/07/18全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
30 萬/坪
888 萬
5.2 坪1 筆土地住
備註：其他:1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2023/07/18全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之５
29 萬/坪
888 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
2023/07/15全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
29 萬/坪
1,208 萬
7.6 坪1 筆土地住
備註：1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2023/07/15全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之１
29 萬/坪
1,208 萬
7.6 坪1 筆土地住
預售分件
2023/04/21全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
29 萬/坪
1,300 萬
8.3 坪1 筆土地住
備註：1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2023/04/21全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之１
25 萬/坪
1,300 萬
8.3 坪1 筆土地住
預售分件
2023/03/31全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
29 萬/坪
1,198 萬
7.6 坪1 筆土地住
備註：1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2023/03/31全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之２
29 萬/坪
1,198 萬
7.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/12/15全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之８
28 萬/坪
1,160 萬
7.5 坪1 筆土地住
預售分件
2022/12/15全筆
彰化縣彰化市泰祥街、泰瑞街口
29 萬/坪
1,160 萬
5.5 坪1 筆土地住
備註：1、原土地標示彰化市古夷段918、919、920、947、948、949等6筆土地於民國111年4月6日合併為同段918地號2、土地及建物實際面積以登記面積為主
2021/04/26全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之６
22 萬/坪
947 萬
7.6 坪1 筆土地住
2021/04/26全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之７
22 萬/坪
947 萬
7.6 坪1 筆土地住
2021/04/14全筆
彰化縣彰化市泰瑞街６１號
34 萬/坪
1,919 萬
12.9 坪1 筆土地住
2021/04/14全筆
彰化縣彰化市泰瑞街６３號
34 萬/坪
2,056 萬
13.1 坪1 筆土地住
2020/12/30全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之５
22 萬/坪
696 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/12/30全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之９
22 萬/坪
696 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/12/14全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之３
21 萬/坪
932 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/11/06全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之５
20 萬/坪
655 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣520萬元整,現由買方另提供預售房地買賣契約書買賣總價為新台幣650萬元整,交易日期為民國111年1月16日。於民國113年7月24日增購一個車位B2-004,車位價格為135萬元整。
2020/10/20全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之１
22 萬/坪
957 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/10/01全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之３
22 萬/坪
1,075 萬
7.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣1075萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣1105萬元整含車位,讓渡書日期為民國111年01月23日。
2020/09/27全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號
34 萬/坪
1,420 萬
8.6 坪1 筆土地住
2020/09/27全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之６
22 萬/坪
930 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/09/26全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之７
22 萬/坪
945 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/09/25全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之６
20 萬/坪
865 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/09/24全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之６
22 萬/坪
1,013 萬
8.3 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣1013萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣1040萬元整含車位,讓渡書日期為民國110年10月16日。
2020/09/23全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之２
21 萬/坪
933 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/09/22全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之３
21 萬/坪
917 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/09/20全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之３
20 萬/坪
866 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/09/19全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之６
21 萬/坪
920 萬
7.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣920萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣1000萬元整含車位,交易日期為民國110年6月11日。
2020/09/18全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十三樓之９
21 萬/坪
688 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/09/14全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之２
20 萬/坪
877 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/09/13全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之６
21 萬/坪
930 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/09/13全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之７
21 萬/坪
925 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/09/12全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之７
22 萬/坪
930 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/09/05全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之９
22 萬/坪
680 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣680萬元整,現由買方另提供不動產買賣契約書買賣總價為新台幣685萬元整含車位,交易日期為民國112年04月25日。
2020/08/23全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之８
20 萬/坪
875 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/08/22全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之２
22 萬/坪
955 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/08/21全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之２
22 萬/坪
945 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/08/16全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之６
21 萬/坪
940 萬
7.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣940萬元整,現由買方另提供預售屋房屋買賣定金憑據買賣總價為新台幣960萬元整含車位,交易日期為民國112年11月26日。
2020/08/16全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之９
20 萬/坪
660 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/08/16全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之１
21 萬/坪
938 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/08/09全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之８
21 萬/坪
923 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/08/08全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之８
22 萬/坪
958 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/08/03全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之６
22 萬/坪
930 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/08/03全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之２
22 萬/坪
1,030 萬
8.3 坪1 筆土地住
2020/08/01全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之５
21 萬/坪
688 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/08/01全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之５
21 萬/坪
682 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/07/30全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號二樓之５
20 萬/坪
655 萬
5.2 坪1 筆土地住
備註：本案買方於民國113年7月24日新購一個車位B2-005,車位價格為1350000。
2020/07/30全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之３
20 萬/坪
868 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/07/29全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之１
21 萬/坪
906 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/07/27全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之９
21 萬/坪
675 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/07/25全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５３號
34 萬/坪
1,465 萬
9.0 坪1 筆土地住
2020/07/25全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之１
21 萬/坪
942 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/07/22全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之２
20 萬/坪
868 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/07/22全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之６
21 萬/坪
938 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/07/21全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之２
22 萬/坪
960 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/07/20全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之９
21 萬/坪
670 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣670萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣680萬元整含車位,讓渡書日期為民國111年07月27日。
2020/07/19全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之５
21 萬/坪
650 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/07/19全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號三樓之９
20 萬/坪
520 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/07/19全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之５
22 萬/坪
550 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/07/19全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之８
21 萬/坪
910 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/07/17全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之１
21 萬/坪
937 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/07/17全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之１
21 萬/坪
1,000 萬
8.3 坪1 筆土地住
2020/07/14全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之１
21 萬/坪
912 萬
7.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣912萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣917萬元整含車位,交易日期為民國111年07月15日。
2020/07/14全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之６
20 萬/坪
866 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/07/13全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十一樓之１
22 萬/坪
950 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/07/11全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之２
20 萬/坪
900 萬
7.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣900萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣988萬元整含車位,讓渡書日期為民國110年8月20日。
2020/07/11全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之７
21 萬/坪
929 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/07/11全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之６
22 萬/坪
1,165 萬
8.3 坪1 筆土地住
2020/07/11全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之８
22 萬/坪
1,070 萬
7.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣1070萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣1100萬元整含車位,讓渡書日期為民國111年03月13日。
2020/07/09全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之７
21 萬/坪
925 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/07/08全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之８
21 萬/坪
920 萬
7.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣920萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣920萬元整含車位,交易日期為民國112年7月22日。
2020/07/07全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之３
22 萬/坪
920 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/07/06全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之７
21 萬/坪
920 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/07/05全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之８
22 萬/坪
920 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/07/05全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之９
21 萬/坪
670 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/07/04全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號四樓之８
20 萬/坪
851 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/07/04全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號九樓之８
21 萬/坪
915 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/07/04全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之２
22 萬/坪
1,008 萬
8.3 坪1 筆土地住
2020/07/01全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之３
21 萬/坪
910 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/06/29全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十二樓之７
21 萬/坪
998 萬
8.3 坪1 筆土地住
2020/06/29全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之８
20 萬/坪
853 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/06/28全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十樓之５
21 萬/坪
666 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/06/22全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之１
19 萬/坪
855 萬
7.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣855萬元整,現由買方另提供不動產買賣契約書買賣總價為新台幣918萬元整含車位,交易日期為民國110年12月15日。
2020/06/18全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之９
22 萬/坪
680 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣680萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣870萬元整含車位,讓渡書日期為民國112年07月29日。
2020/06/15全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之２
21 萬/坪
918 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/06/15全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號七樓之３
21 萬/坪
1,005 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/06/10全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號十四樓之７
21 萬/坪
1,000 萬
8.3 坪1 筆土地住
2020/06/07全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之９
20 萬/坪
520 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/06/07全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號六樓之９
21 萬/坪
657 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/06/05全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之２
20 萬/坪
870 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/06/04全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之７
19 萬/坪
855 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/06/01全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之７
22 萬/坪
1,070 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/05/30全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號五樓之３
20 萬/坪
850 萬
7.5 坪1 筆土地住
預售分件
備註：預售屋合約金額為新台幣850萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣875萬元整含車位,讓渡書日期為民國110年10月23日。
2020/05/26全筆
彰化縣彰化市泰瑞街５１號八樓之３
21 萬/坪
900 萬
7.5 坪1 筆土地住
2017/11/13全筆
古夷段918地號
23 萬/坪
1,396 萬
60.7 坪1 筆土地住宅區

同段行情：古夷段

近一年 2 筆・中位 19 萬/坪・近三年 32・倍數 —・238 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

維瓦第泰極

4 棟・2024 完工・房價中位 30.8 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

彰化縣彰化市 古夷段 918 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：古夷段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

彰化縣彰化市古夷段 918 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分