彰化縣彰化市民權段 255 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/19	彰化縣彰化市民生路２３號五樓之７	24	250	1.6	2	全筆	商
2024/06/10	彰化縣彰化市民生路２３號八樓之１	20	525	3.1	2	全筆	商	附贈:冷氣5台
2023/08/05	彰化縣彰化市民生路２３號２樓	0	1	13.5	1	全筆	商
2023/08/04	彰化縣彰化市民生路２３號３樓１室	0	1	13.5	1	全筆	商
2023/08/01	彰化縣彰化市民生路２３號二樓	16	634	7.6	2	全筆	商
2023/08/01	彰化縣彰化市民生路２３號三樓１號	17	526	5.8	2	全筆	商
2023/02/14	彰化縣彰化市民生路２３號四樓之７	24	250	1.6	2	全筆	商
2022/06/13	彰化縣彰化市民生路２７號	27	1,050	11.5	2	全筆	商
2022/05/14	彰化縣彰化市民生路２７號	26	990	11.5	2	全筆	商
2021/12/30	彰化縣彰化市民生路２３號四樓之六	22	315	2.1	2	全筆	商
2021/02/10	民生路２３號四樓之２	19	400	3.4	2	全筆	商
2020/12/14	民生路２３號三樓之２	17	245	2.5	2	全筆	商
2018/06/16	彰化縣彰化市民生路２３號七樓之７	22	160	1.6	2	全筆	商
2018/05/22	彰化縣彰化市民生路２９號	13	750	11.5	2	全筆	商
2016/12/30	彰化縣彰化市民生路23號四樓之六	19	270	2.1	2	全筆	商
2016/05/30	彰化縣彰化巿民生路２３號四樓之六	11	160	2.1	2	全筆	商
2016/05/13	彰化縣彰化巿民生路２３號七樓之７	18	130	1.6	2	全筆	商
2015/11/28	彰化縣彰化巿民生路２３號四樓之２	16	350	3.4	2	全筆	住
2015/07/13	彰化縣彰化巿民生路23號8樓之2	8	180	3.4	2	全筆	商
2015/06/25	彰化縣彰化巿民生路23號五樓之1	15	380	4.1	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/08/16	彰化縣彰化巿民生路23號六樓之4	17	169	1.6	2	全筆	住
2014/02/27	彰化縣彰化巿民生路２３號五樓之１	13	280	4.1	2	全筆	住
2013/10/31	彰化縣彰化巿民生路２３號四樓之２	8	180	3.4	2	全筆	住
2013/10/16	彰化縣彰化巿民生路２３號七樓之７	14	100	1.6	2	全筆	商
2013/03/12	彰化縣彰化巿民生路２３號五樓之３	8	150	2.7	2	全筆	住

2024/08/19全筆
彰化縣彰化市民生路２３號五樓之７
24 萬/坪
250 萬
1.6 坪2 筆土地商
2024/06/10全筆
彰化縣彰化市民生路２３號八樓之１
20 萬/坪
525 萬
3.1 坪2 筆土地商
備註：附贈:冷氣5台
2023/08/05全筆
彰化縣彰化市民生路２３號２樓
0 萬/坪
1 萬
13.5 坪1 筆土地商
2023/08/04全筆
彰化縣彰化市民生路２３號３樓１室
0 萬/坪
1 萬
13.5 坪1 筆土地商
2023/08/01全筆
彰化縣彰化市民生路２３號二樓
16 萬/坪
634 萬
7.6 坪2 筆土地商
2023/08/01全筆
彰化縣彰化市民生路２３號三樓１號
17 萬/坪
526 萬
5.8 坪2 筆土地商
2023/02/14全筆
彰化縣彰化市民生路２３號四樓之７
24 萬/坪
250 萬
1.6 坪2 筆土地商
2022/06/13全筆
彰化縣彰化市民生路２７號
27 萬/坪
1,050 萬
11.5 坪2 筆土地商
2022/05/14全筆
彰化縣彰化市民生路２７號
26 萬/坪
990 萬
11.5 坪2 筆土地商
2021/12/30全筆
彰化縣彰化市民生路２３號四樓之六
22 萬/坪
315 萬
2.1 坪2 筆土地商
2021/02/10全筆
民生路２３號四樓之２
19 萬/坪
400 萬
3.4 坪2 筆土地商
2020/12/14全筆
民生路２３號三樓之２
17 萬/坪
245 萬
2.5 坪2 筆土地商
2018/06/16全筆
彰化縣彰化市民生路２３號七樓之７
22 萬/坪
160 萬
1.6 坪2 筆土地商
2018/05/22全筆
彰化縣彰化市民生路２９號
13 萬/坪
750 萬
11.5 坪2 筆土地商
2016/12/30全筆
彰化縣彰化市民生路23號四樓之六
19 萬/坪
270 萬
2.1 坪2 筆土地商
2016/05/30全筆
彰化縣彰化巿民生路２３號四樓之六
11 萬/坪
160 萬
2.1 坪2 筆土地商
2016/05/13全筆
彰化縣彰化巿民生路２３號七樓之７
18 萬/坪
130 萬
1.6 坪2 筆土地商
2015/11/28全筆
彰化縣彰化巿民生路２３號四樓之２
16 萬/坪
350 萬
3.4 坪2 筆土地住
2015/07/13全筆
彰化縣彰化巿民生路23號8樓之2
8 萬/坪
180 萬
3.4 坪2 筆土地商
2015/06/25全筆
彰化縣彰化巿民生路23號五樓之1
15 萬/坪
380 萬
4.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2014/08/16全筆
彰化縣彰化巿民生路23號六樓之4
17 萬/坪
169 萬
1.6 坪2 筆土地住
2014/02/27全筆
彰化縣彰化巿民生路２３號五樓之１
13 萬/坪
280 萬
4.1 坪2 筆土地住
2013/10/31全筆
彰化縣彰化巿民生路２３號四樓之２
8 萬/坪
180 萬
3.4 坪2 筆土地住
2013/10/16全筆
彰化縣彰化巿民生路２３號七樓之７
14 萬/坪
100 萬
1.6 坪2 筆土地商
2013/03/12全筆
彰化縣彰化巿民生路２３號五樓之３
8 萬/坪
150 萬
2.7 坪2 筆土地住

同段行情：民權段

近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 28・倍數 —・226 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

彰化縣彰化市民生路23號

3 棟・1983 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

彰化縣彰化市 民權段 255 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：民權段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

彰化縣彰化市民權段 255 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分