近一年中位單價
—萬/坪
—vs 彰化市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 760 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.3–27.1 萬/坪・2013/03～2024/08・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+23.1%
中位年化報酬
+10.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路23號 | 2016/12/30 | 19.0 | 2021/12/30 | 22.1 | 5 年 | +16.7% |
| 民生路23號 | 2015/11/28 | 16.3 | 2021/02/10 | 18.6 | 5.2 年 | +14.3% |
| 民生路23號 | 2016/05/13 | 18.2 | 2018/06/16 | 22.4 | 2.1 年 | +23.1% |
| 民生路23號 | 2016/05/30 | 11.2 | 2016/12/30 | 19.0 | 0.6 年 | +68.7% |
| 民生路23號 | 2013/10/16 | 14.0 | 2016/05/13 | 18.2 | 2.6 年 | +30% |
| 民生路23號 | 2013/10/31 | 8.4 | 2015/11/28 | 16.3 | 2.1 年 | +94.4% |
| 民生路23號 | 2014/02/27 | 12.7 | 2015/06/25 | 14.6 | 1.3 年 | +15.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 23.8 | 250 | 10.5 | 5/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/10 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 20.2 | 525 | 26.0 | 8/8F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/01 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 16.0 | 634 | 39.6 | 2/8F | 華廈 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/01 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 17.5 | 526 | 30.1 | 3/8F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/14 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 23.8 | 250 | 10.5 | 4/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/13 | 彰化縣彰化市民生路27號 | 27.1 | 1,050 | 38.7 | 1/8F | 華廈 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/14 | 彰化縣彰化市民生路27號 | 25.6 | 990 | 38.7 | 1/8F | 華廈 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/30 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 22.1 | 315 | 14.2 | 4/8F | 華廈 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/10 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 18.6 | 400 | 21.5 | 4/8F | 華廈 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/14 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 16.5 | 245 | 14.8 | 3/8F | 華廈 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/16 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 22.4 | 160 | 7.2 | 7/8F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/05/22 | 彰化縣彰化市民生路29號 | 12.7 | 750 | 58.9 | 1/8F | 華廈 | 35年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2016/12/30 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 19.0 | 270 | 14.2 | 4/8F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/30 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 11.2 | 160 | 14.2 | 4/8F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/13 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 18.2 | 130 | 7.2 | 7/8F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/11/28 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 16.3 | 350 | 21.5 | 4/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/13 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 8.4 | 180 | 21.5 | 8/8F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/25 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 14.6 | 380 | 26.0 | 5/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/16 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 16.6 | 169 | 10.2 | 6/8F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/27 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 12.7 | 280 | 22.1 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/31 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 8.4 | 180 | 21.5 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/16 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 14.0 | 100 | 7.2 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/03/12 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 8.3 | 150 | 18.0 | 5/8F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 8,000 | 760 | 10.5 | 8/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/04/10 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 8,000 | 760 | 10.5 | 8/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/11/07 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 8,000 | 760 | 10.5 | 8/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/04/30 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 8,000 | 760 | 10.5 | 8/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/08/05 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 8,800 | 585 | 15.0 | 2/8F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2023/08/04 | 彰化縣彰化市民生路23號 | 7,700 | 284 | 27.0 | 3/8F | 華廈 | 4房1廳2衛 |