最新土地成交
—萬/坪
2025/02/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
33.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 彰化縣秀水鄉枋林巷７１之１號 | 32 | 2,280 | 34.9 | 2 | 全筆 | 住 | 本件 土地辦理合併故私契與公契日期不同土地款新台幣1069萬元建物款新台幣1211萬元正 |
- 2025/02/25全筆彰化縣秀水鄉枋林巷７１之１號32 萬/坪2,280 萬34.9 坪2 筆土地住備註：本件 土地辦理合併故私契與公契日期不同土地款新台幣1069萬元建物款新台幣1211萬元正
同段行情：新西興段
近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 17・倍數 —・56 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/14 | 64 | 11 | 631 | 56.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 本案原訂立契約金額新台幣6315300元因分割道路用地 64-1地號重新計算更正為新台幣6305364元買方同意活動中心部分依現狀點交 |
| 2022/12/02 | 60 | 15 | 44 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/07/14 | 62 | 10 | 6,091 | 585.1 | 6 | 全筆 | 住宅區 | 本件訂約時秀水鄉新西興段50地號土地尚未分割總價暫定為62050200元分割後重新更正價款為60913080元 |
- 11 萬/坪631 萬56.2 坪2 筆土地住宅區備註：本案原訂立契約金額新台幣6315300元因分割道路用地 64-1地號重新計算更正為新台幣6305364元買方同意活動中心部分依現狀點交
- 15 萬/坪44 萬2.9 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 10 萬/坪6,091 萬585.1 坪6 筆土地住宅區備註：本件訂約時秀水鄉新西興段50地號土地尚未分割總價暫定為62050200元分割後重新更正價款為60913080元
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。