新北市三峽區安溪段 1107 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/09	新北市三峽區中正路一段２１２號七樓	41	303	1.2	1	全筆	住
2024/10/13	新北市三峽區中正路一段２１２號五樓	45	340	1.2	1	全筆	住	含增建
2021/10/24	新北市三峽區中正路一段２１０號六樓	24	1,025	7.3	1	全筆	住
2019/12/05	新北市三峽區中正路一段２１２號	33	1,070	5.4	1	全筆	住
2019/04/26	新北市三峽區中正路一段２１２號	33	1,070	5.4	1	全筆	住	含增建
2016/04/11	新北市三峽區中正路一段２１０號七樓	17	722	6.9	1	全筆	住
2014/12/01	新北市三峽區中正路一段２１２號七樓	25	190	1.2	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 1.3×・2896 個地號

顯示 6 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。