新北市三峽區中正路1段212號

新北市三峽區中正路1段212號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

40.5萬/坪

+0.2%vs 三峽區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.8–45.4 萬/坪・2013/07～2025/10・歷年共 11 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/09	新北市三峽區中正路1段212號	40.5	303	7.5	7/7F	華廈	31年	1房0廳1衛	—
2024/10/13	新北市三峽區中正路1段212號	45.4	340	7.5	5/7F	華廈	30年	1房0廳1衛	—	含增建
2021/10/24	新北市三峽區中正路1段210號	24.0	1,025	42.7	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/12/05	新北市三峽區中正路1段212號	32.9	1,070	32.5	1/7F	店面	25年	—	—
2019/04/26	新北市三峽區中正路1段212號	32.9	1,070	32.5	1/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/04/11	新北市三峽區中正路1段210號	16.9	722	42.7	7/7F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2014/12/01	新北市三峽區中正路1段212號	25.4	190	7.5	7/7F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2014/06/07	新北市三峽區中正路1段210號	15.6	665	42.7	7/7F	華廈	20年	4房2廳3衛	—
2014/06/07	新北市三峽區中正路1段212號	15.4	115	7.5	7/7F	華廈	20年	—	—
2013/12/26	新北市三峽區中正路1段210號	4.8	242	50.2	2/7F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2013/07/10	新北市三峽區中正路1段212號	18.3	137	7.5	5/7F	套房	19年	—	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

10.9 年

中位總報酬

+59.5%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 +6.4%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例