最新土地成交
—萬/坪
2026/03/10・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 新北市三峽區光明路９２巷２號２樓之３ | 0 | 2 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2024/10/18 | 新北市三峽區光明路９４號二樓之２ | 34 | 1,170 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/07 | 新北市三峽區光明路９０號五樓 | 28 | 1,135 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/30 | 新北市三峽區光明路８８號二樓 | 30 | 555 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/25 | 新北市三峽區光明路９２巷２號４F之２ | 0 | 1 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/08 | 新北市三峽區光明路８８號三樓 | 31 | 575 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/28 | 新北市三峽區光明路８８號六樓 | 29 | 550 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/09 | 新北市三峽區光明路８８號二樓 | 28 | 520 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/01 | 新北市三峽區光明路８８號五樓 | 28 | 520 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/15 | 新北市三峽區光明路８８號三樓 | 21 | 400 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/17 | 光明路９２巷２號四樓之３ | 20 | 535 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/03/26 | 新北市三峽區光明路９２巷２號七樓之１ | 23 | 340 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2017/09/06 | 新北市三峽區光明路９２巷２號七樓之１ | 21 | 320 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/22 | 新北市三峽區光明路88號五樓 | 22 | 410 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2015/06/16 | 新北市三峽區光明路８８號二樓 | 20 | 370 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/20 | 新北市三峽區光明路９２巷２號二樓之２ | 22 | 480 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/10全筆新北市三峽區光明路９２巷２號２樓之３0 萬/坪2 萬5.4 坪1 筆土地住含管理費
- 2024/10/18全筆新北市三峽區光明路９４號二樓之２34 萬/坪1,170 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/07全筆新北市三峽區光明路９０號五樓28 萬/坪1,135 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/11/30全筆新北市三峽區光明路８８號二樓30 萬/坪555 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2022/05/25全筆新北市三峽區光明路９２巷２號４F之２0 萬/坪1 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2022/05/08全筆新北市三峽區光明路８８號三樓31 萬/坪575 萬3.6 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/28全筆新北市三峽區光明路８８號六樓29 萬/坪550 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/11/09全筆新北市三峽區光明路８８號二樓28 萬/坪520 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2021/11/01全筆新北市三峽區光明路８８號五樓28 萬/坪520 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2021/09/15全筆新北市三峽區光明路８８號三樓21 萬/坪400 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2020/07/17全筆光明路９２巷２號四樓之３20 萬/坪535 萬5.4 坪1 筆土地住含增建
- 2018/03/26全筆新北市三峽區光明路９２巷２號七樓之１23 萬/坪340 萬2.9 坪1 筆土地住含裝潢
- 2017/09/06全筆新北市三峽區光明路９２巷２號七樓之１21 萬/坪320 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2016/03/22全筆新北市三峽區光明路88號五樓22 萬/坪410 萬3.6 坪1 筆土地住含裝潢
- 2015/06/16全筆新北市三峽區光明路８８號二樓20 萬/坪370 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2015/03/20全筆新北市三峽區光明路９２巷２號二樓之２22 萬/坪480 萬3.2 坪1 筆土地住
同段行情：永安段
近一年 1 筆・中位 49 萬/坪・近三年 46・倍數 2.2×・3246 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。