最新土地成交
—萬/坪
2025/12/02・全筆
公告現值（115 年）
11萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 新北市三峽區中正路二段１６號六樓 | 35 | 1,100 | 7.3 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | 含增建 |
| 2024/08/09 | 新北市三峽區中正路二段１６號四樓 | 35 | 1,220 | 7.3 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2024/07/28 | 新北市三峽區中園街２２５之６號 | 30 | 1,420 | 12.4 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2024/05/04 | 新北市三峽區中正路二段１６之３號三樓 | 37 | 977 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2024/05/02 | 新北市三峽區中正路二段１８號三樓 | 31 | 1,438 | 10.1 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2024/04/22 | 新北市三峽區中正路二段１８之２號五樓 | 33 | 1,000 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2024/02/03 | 新北市三峽區中正路二段１８之３號六樓 | 31 | 940 | 6.1 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2024/01/06 | 新北市三峽區中正路二段１６號八樓 | 34 | 1,205 | 7.3 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2023/10/24 | 新北市三峽區中正路二段１８之１號七樓 | 31 | 1,360 | 10.4 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2023/03/27 | 新北市三峽區中正路二段１８之５號六樓 | 26 | 850 | 6.6 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2022/10/29 | 新北市三峽區中正路二段１８之５號三樓 | 26 | 830 | 6.3 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | 含增建 |
| 2022/06/22 | 新北市三峽區中正路二段１８之１號 | 26 | 1,050 | 8.7 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | 含增建 |
| 2022/06/06 | 新北市三峽區中正路二段１６之２號五樓 | 22 | 770 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2021/12/30 | 新北市三峽區中正路二段１８號 | 25 | 980 | 8.7 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | |
| 2021/05/01 | 中正路二段１８之２號三樓 | 24 | 770 | 6.3 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 | 含增建 |
| 2021/03/18 | 中正路二段１８之２號六樓 | 22 | 735 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 一般農業區 |
- 2025/04/19全筆新北市三峽區中正路二段１６號六樓35 萬/坪1,100 萬7.3 坪2 筆土地一般農業區含增建
- 2024/08/09全筆新北市三峽區中正路二段１６號四樓35 萬/坪1,220 萬7.3 坪2 筆土地一般農業區
- 2024/07/28全筆新北市三峽區中園街２２５之６號30 萬/坪1,420 萬12.4 坪2 筆土地一般農業區
- 2024/05/04全筆新北市三峽區中正路二段１６之３號三樓37 萬/坪977 萬7.1 坪2 筆土地一般農業區
- 2024/05/02全筆新北市三峽區中正路二段１８號三樓31 萬/坪1,438 萬10.1 坪2 筆土地一般農業區
- 2024/04/22全筆新北市三峽區中正路二段１８之２號五樓33 萬/坪1,000 萬6.9 坪2 筆土地一般農業區
- 2024/02/03全筆新北市三峽區中正路二段１８之３號六樓31 萬/坪940 萬6.1 坪2 筆土地一般農業區
- 2024/01/06全筆新北市三峽區中正路二段１６號八樓34 萬/坪1,205 萬7.3 坪2 筆土地一般農業區
- 2023/10/24全筆新北市三峽區中正路二段１８之１號七樓31 萬/坪1,360 萬10.4 坪2 筆土地一般農業區
- 2023/03/27全筆新北市三峽區中正路二段１８之５號六樓26 萬/坪850 萬6.6 坪2 筆土地一般農業區
- 2022/10/29全筆新北市三峽區中正路二段１８之５號三樓26 萬/坪830 萬6.3 坪2 筆土地一般農業區含增建
- 2022/06/22全筆新北市三峽區中正路二段１８之１號26 萬/坪1,050 萬8.7 坪2 筆土地一般農業區含增建
- 2022/06/06全筆新北市三峽區中正路二段１６之２號五樓22 萬/坪770 萬7.1 坪2 筆土地一般農業區
- 2021/12/30全筆新北市三峽區中正路二段１８號25 萬/坪980 萬8.7 坪2 筆土地一般農業區
- 2021/05/01全筆中正路二段１８之２號三樓24 萬/坪770 萬6.3 坪2 筆土地一般農業區含增建
- 2021/03/18全筆中正路二段１８之２號六樓22 萬/坪735 萬6.9 坪2 筆土地一般農業區
同段行情：麻園段
近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 1.6×・151 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。