最新土地成交
—萬/坪
2025/10/24・全筆
公告現值（115 年）
4萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 新北市三芝區樂全街１２號二樓 | 11 | 490 | 16.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/06/29 | 新北市三芝區樂全街１４號二樓 | 10 | 460 | 16.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/09/21 | 新北市三芝區樂全街２０號六樓 | 13 | 560 | 16.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/09/03 | 新北市三芝區樂全街２０號七樓 | 13 | 580 | 16.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/07/16 | 新北市三芝區樂全街１８號七樓 | 12 | 540 | 16.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/06/02 | 新北市三芝區樂全街１６號四樓 | 12 | 530 | 16.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/06/01 | 新北市三芝區樂全街１４號四樓 | 13 | 542 | 16.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/05/09 | 新北市三芝區樂全街１８號七樓 | 12 | 520 | 16.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2025/10/24全筆新北市三芝區樂全街１２號二樓11 萬/坪490 萬16.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/06/29全筆新北市三芝區樂全街１４號二樓10 萬/坪460 萬16.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/09/21全筆新北市三芝區樂全街２０號六樓13 萬/坪560 萬16.3 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/09/03全筆新北市三芝區樂全街２０號七樓13 萬/坪580 萬16.3 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/07/16全筆新北市三芝區樂全街１８號七樓12 萬/坪540 萬16.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/06/02全筆新北市三芝區樂全街１６號四樓12 萬/坪530 萬16.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/06/01全筆新北市三芝區樂全街１４號四樓13 萬/坪542 萬16.3 坪1 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/05/09全筆新北市三芝區樂全街１８號七樓12 萬/坪520 萬16.3 坪1 筆土地山坡地保育區
同段行情：古庄段
近一年 6 筆・中位 5 萬/坪・近三年 3・倍數 1.0×・75 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。