最新土地成交
—萬/坪
2025/08/31・全筆
公告現值（115 年）
8萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 新北市三芝區三民街２７巷８號三樓 | 8 | 430 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/02 | 新北市三芝區三民街２７巷１４號五樓 | 8 | 250 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/05 | 新北市三芝區三民街２７巷２４號 | 19 | 612 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/19 | 新北市三芝區三民街２７巷２０號三樓 | 11 | 340 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/28 | 新北市三芝區三民街２７巷６號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為11112元,選擇代租方案須打9折,實際租賃契約金額為10000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2023/07/10 | 新北市三芝區三民街２７巷６號三樓 | 6 | 285 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/01 | 新北市三芝區三民街２７巷２６號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為8334元,代租代管方案打九折為7500元,以7500元為簽訂租賃契約租金。 |
| 2023/03/19 | 新北市三芝區三民街２７巷２８號五樓 | 6 | 350 | 14.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/22 | 新北市三芝區三民街２７巷４號五樓 | 6 | 220 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/04 | 新北市三芝區三民街２７巷１８號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金8889元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為8000元；水電費由承租人負擔。 |
| 2020/06/26 | 三民街２７巷１４號五樓 | 7 | 210 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/12 | 新北市三芝區三民街２７巷２４號四樓 | 7 | 350 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/03/14 | 新北市三芝區三民街２７巷８號三樓 | 6 | 328 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/12 | 新北市三芝區三民街２７巷２０號 | 15 | 405 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/31全筆新北市三芝區三民街２７巷８號三樓8 萬/坪430 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2025/05/02全筆新北市三芝區三民街２７巷１４號五樓8 萬/坪250 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/10/05全筆新北市三芝區三民街２７巷２４號19 萬/坪612 萬7.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/05/19全筆新北市三芝區三民街２７巷２０號三樓11 萬/坪340 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2023/07/28全筆新北市三芝區三民街２７巷６號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為11112元,選擇代租方案須打9折,實際租賃契約金額為10000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
- 2023/07/10全筆新北市三芝區三民街２７巷６號三樓6 萬/坪285 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2023/04/01全筆新北市三芝區三民街２７巷２６號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為8334元,代租代管方案打九折為7500元,以7500元為簽訂租賃契約租金。
- 2023/03/19全筆新北市三芝區三民街２７巷２８號五樓6 萬/坪350 萬14.5 坪1 筆土地住
- 2023/02/22全筆新北市三芝區三民街２７巷４號五樓6 萬/坪220 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2022/06/04全筆新北市三芝區三民街２７巷１８號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金8889元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為8000元；水電費由承租人負擔。
- 2020/06/26全筆三民街２７巷１４號五樓7 萬/坪210 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2020/02/12全筆新北市三芝區三民街２７巷２４號四樓7 萬/坪350 萬12.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/03/14全筆新北市三芝區三民街２７巷８號三樓6 萬/坪328 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2016/10/12全筆新北市三芝區三民街２７巷２０號15 萬/坪405 萬6.6 坪1 筆土地住
同段行情：茂長段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 10・倍數 1.4×・2838 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。