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新北市三重區 三重段 126 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推
最新土地成交
110萬/坪
2026/06/13・全筆
公告現值（115 年）
81萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
325.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/18全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３８號十九樓
    82 萬/坪
    2,290 萬
    5.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/07/15全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４８號七樓
    78 萬/坪
    2,180 萬
    5.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/07/04全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３２號十二樓
    72 萬/坪
    2,870 萬
    6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/06/27全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３６號五樓
    71 萬/坪
    2,000 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2026/06/13全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４６號十三樓
    76 萬/坪
    1,890 萬
    3.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/06/13全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３２號十四樓
    74 萬/坪
    3,188 萬
    7.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/06/13全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４８號三樓
    70 萬/坪
    1,742 萬
    3.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/06/10全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３８號二十二樓
    81 萬/坪
    2,288 萬
    5.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/06/07全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３２號十一樓
    72 萬/坪
    2,880 萬
    6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/06/07全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３６號三樓
    70 萬/坪
    1,730 萬
    3.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/06/07全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３６號九樓
    76 萬/坪
    2,152 萬
    5.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/05/31全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４８號十樓
    71 萬/坪
    2,000 萬
    5.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/05/31全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４８號十五樓
    75 萬/坪
    2,100 萬
    5.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/05/23全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４６號十五樓
    76 萬/坪
    2,150 萬
    5.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/05/20全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４６號十四樓
    74 萬/坪
    2,090 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2026/05/14全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３２號八樓
    72 萬/坪
    2,893 萬
    6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/05/14全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷５０號四樓
    66 萬/坪
    2,635 萬
    6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/05/02全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３８號二樓
    70 萬/坪
    2,000 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2026/05/02全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４８號十一樓
    76 萬/坪
    2,160 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2026/05/02全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３６號六樓
    72 萬/坪
    2,026 萬
    5.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/04/25全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷５０號七樓
    69 萬/坪
    2,750 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2026/04/25全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３２號五樓
    69 萬/坪
    2,742 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2026/04/24全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３２號六樓
    72 萬/坪
    2,840 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2026/04/23全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３２號四樓
    67 萬/坪
    2,667 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2026/04/23全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４８號十四樓
    74 萬/坪
    2,100 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2026/04/18全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３８號九樓
    73 萬/坪
    2,070 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2026/04/12全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４６號十一樓
    75 萬/坪
    2,150 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2026/04/12全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３８號十一樓
    76 萬/坪
    1,890 萬
    3.9 坪2 筆土地住
  • 2026/04/11全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷５０號十樓
    69 萬/坪
    2,750 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2026/04/06全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４０號二十一樓
    76 萬/坪
    3,100 萬
    6.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/04/02全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷５０號五樓
    66 萬/坪
    2,630 萬
    6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/02/09全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４０號十一樓
    70 萬/坪
    2,850 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2026/02/08全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷５０號九樓
    69 萬/坪
    2,750 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2026/01/22全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４６號十二樓
    74 萬/坪
    2,080 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2026/01/17全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３２號十樓
    72 萬/坪
    2,900 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷５０號六樓
    67 萬/坪
    2,650 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2026/01/01全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４８號九樓
    71 萬/坪
    2,030 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/12/21全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３８號三樓
    71 萬/坪
    2,000 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/12/19全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３２號十九樓
    80 萬/坪
    2,888 萬
    5.7 坪2 筆土地住
  • 2025/12/06全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷５０號八樓
    68 萬/坪
    2,710 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2025/11/30全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４８號五樓
    71 萬/坪
    1,770 萬
    3.9 坪2 筆土地住
  • 2025/11/18全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４６號十八樓
    80 萬/坪
    2,250 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/11/04全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３６號四樓
    74 萬/坪
    2,100 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/11/01全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４８號八樓
    71 萬/坪
    1,760 萬
    3.9 坪2 筆土地住
  • 2025/10/06全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３８號七樓
    77 萬/坪
    2,143 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/10/06全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３８號五樓
    75 萬/坪
    2,100 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/10/03全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３８號四樓
    70 萬/坪
    2,000 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/08/21全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３２號二十三樓
    81 萬/坪
    3,180 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2025/08/10全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷５０號十二樓
    74 萬/坪
    2,955 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2025/08/06全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４８號四樓
    71 萬/坪
    1,766 萬
    3.9 坪2 筆土地住
  • 2025/07/27全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４６號四樓
    76 萬/坪
    2,150 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/07/10全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷４２號十二樓
    78 萬/坪
    3,160 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2025/06/28全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３８號八樓
    78 萬/坪
    1,928 萬
    3.9 坪2 筆土地住
  • 2025/06/20全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３６號十三樓
    81 萬/坪
    2,270 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/06/15全筆
    新北市三重區忠孝路三段９９巷３８號六樓
    78 萬/坪
    2,220 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2017/10/03全筆
    三重段138地號
    110 萬/坪
    76,388 萬
    694.4 坪2 筆土地現值 1.6×住宅區
    備註：本案係依土地法第34條之1第一項至第三項規定處理

同段行情：三重段

近一年 1 筆・中位 115 萬/坪・近三年 125・倍數 1.8×・960 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/05/17118 地號全筆
    106 萬/坪
    5,454 萬
    51.5 坪1 筆土地現值 1.5×住宅區
  • 2022/04/16117 地號全筆
    92 萬/坪
    8,300 萬
    90.4 坪2 筆土地現值 1.6×住宅區

這塊地上的建物

新北市三重區忠孝路3段99巷38號
8 棟・2025 完工・房價中位 72.4 萬/坪（47 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

三重段 126-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate