最新土地成交
89萬/坪
2026/02/02・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
11.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 忠孝段112地號 | 89 | 1,000 | 11.2 | 1 | 全筆 | 1.6× | 住宅區 | 含增建 |
| 2021/02/03 | 忠孝段112地號 | 96 | 1,080 | 11.2 | 1 | 全筆 | 2.4× | 住宅區 | 含增建 |
| 2021/01/17 | 忠孝段112地號 | 79 | 885 | 11.2 | 1 | 全筆 | 2.0× | 住宅區 | 含增建 |
| 2020/11/02 | 忠孝段112地號 | 73 | 820 | 11.2 | 1 | 全筆 | 1.9× | 住宅區 | 含增建 |
- 2026/02/02全筆忠孝段112地號89 萬/坪1,000 萬11.2 坪1 筆土地現值 1.6×住宅區含增建
- 2021/02/03全筆忠孝段112地號96 萬/坪1,080 萬11.2 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區含增建
- 2021/01/17全筆忠孝段112地號79 萬/坪885 萬11.2 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區含增建
- 2020/11/02全筆忠孝段112地號73 萬/坪820 萬11.2 坪1 筆土地現值 1.9×住宅區含增建
同段行情：忠孝段
近一年 1 筆・中位 89 萬/坪・近三年 69・倍數 1.7×・3039 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。