最新土地成交
—萬/坪
2025/08/30・全筆
公告現值（115 年）
59萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 新北市中和區光華街９８號十四樓 | 52 | 2,750 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/08/30 | 新北市中和區光華街８６號八樓 | 72 | 2,018 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/01/08 | 新北市中和區光華街８６號六樓 | 59 | 1,635 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/04 | 新北市中和區光華街９２號十二樓 | 46 | 2,760 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/23 | 光華街９２號三樓 | 43 | 2,600 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/12/16 | 新北市中和區光華街１００號 | 54 | 2,200 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/01 | 新北市中和區光華街９０號３樓 | 46 | 2,388 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/02/28 | 新北市中和區光華街９８號６樓 | 0 | 3 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/25 | 新北市中和區光華街１０６號９樓 | 48 | 1,760 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/07/09 | 新北市中和區光華街９８號十一樓 | 45 | 2,870 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/11 | 新北市中和區光華街１０６號２樓 | 42 | 1,800 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/12/18 | 新北市中和區光華街１０６號等 | — | 227 | 0.8 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/29 | 新北市中和區光華街98號6樓 | 0 | 3 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/29 | 新北市中和區光華街１０６號６樓 | 43 | 1,700 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/03/08 | 新北市中和區光華街９８號十四樓 | 43 | 2,520 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/08 | 新北市中和區光華街１０６號１４樓 | 37 | 1,928 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/26 | 新北市中和區新北市中和區光華街106號等地下一層、地下二層公設車位 | — | 245 | 0.5 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/26 | 新北市中和區光華街86號4樓 | 42 | 1,430 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/03/21 | 新北市中和區光華街８８號七樓 | 42 | 1,810 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/27 | 新北市中和區光華街86號5樓 | 49 | 1,374 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/11/13 | 新北市中和區光華街１０６號二樓 | 40 | 1,700 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/24 | 新北市中和區光華街106號等 | — | 120 | 0.8 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/06 | 新北市中和區光華街１０８號九樓 | 41 | 1,840 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/16全筆新北市中和區光華街９８號十四樓52 萬/坪2,750 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/08/30全筆新北市中和區光華街８６號八樓72 萬/坪2,018 萬3.6 坪1 筆土地住含增建
- 2022/01/08全筆新北市中和區光華街８６號六樓59 萬/坪1,635 萬3.6 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/04全筆新北市中和區光華街９２號十二樓46 萬/坪2,760 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2020/10/23全筆光華街９２號三樓43 萬/坪2,600 萬7.8 坪1 筆土地住含增建
- 2019/12/16全筆新北市中和區光華街１００號54 萬/坪2,200 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2019/07/01全筆新北市中和區光華街９０號３樓46 萬/坪2,388 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2019/02/28全筆新北市中和區光華街９８號６樓0 萬/坪3 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2019/01/25全筆新北市中和區光華街１０６號９樓48 萬/坪1,760 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2018/07/09全筆新北市中和區光華街９８號十一樓45 萬/坪2,870 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2018/03/11全筆新北市中和區光華街１０６號２樓42 萬/坪1,800 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2017/12/18全筆新北市中和區光華街１０６號等— 萬/坪227 萬0.8 坪0 筆土地住
- 2017/06/29全筆新北市中和區光華街98號6樓0 萬/坪3 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2017/03/29全筆新北市中和區光華街１０６號６樓43 萬/坪1,700 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2017/03/08全筆新北市中和區光華街９８號十四樓43 萬/坪2,520 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2016/07/08全筆新北市中和區光華街１０６號１４樓37 萬/坪1,928 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2016/05/26全筆新北市中和區新北市中和區光華街106號等地下一層、地下二層公設車位— 萬/坪245 萬0.5 坪0 筆土地住
- 2015/04/26全筆新北市中和區光華街86號4樓42 萬/坪1,430 萬4.4 坪1 筆土地住含增建
- 2015/03/21全筆新北市中和區光華街８８號七樓42 萬/坪1,810 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2014/01/27全筆新北市中和區光華街86號5樓49 萬/坪1,374 萬3.6 坪1 筆土地住含增建
- 2013/11/13全筆新北市中和區光華街１０６號二樓40 萬/坪1,700 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2013/09/24全筆新北市中和區光華街106號等— 萬/坪120 萬0.8 坪0 筆土地住
- 2013/05/06全筆新北市中和區光華街１０８號九樓41 萬/坪1,840 萬5.7 坪1 筆土地住
同段行情：南工段
近一年 1 筆・中位 63 萬/坪・近三年 63・倍數 1.0×・1538 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。