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新北市中和區光華街98號

新北市中和區光華街98號・住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・9 棟

近一年中位單價

52.2萬/坪

-3.2%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.6–72.3 萬/坪・2013/05～2026/05・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/16
新北市中和區光華街98號
52.2萬/坪
2,750 萬
46.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
含增建
2025/08/30
新北市中和區光華街86號
72.3萬/坪
2,018 萬
27.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2022/01/08
新北市中和區光華街86號
58.6萬/坪
1,635 萬
27.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2021/09/04
新北市中和區光華街92號
48.4萬/坪
2,760 萬
54.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/10/23
新北市中和區光華街92號
45.4萬/坪
2,600 萬
54.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2019/12/16
新北市中和區光華街100號
53.9萬/坪
2,200 萬
40.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年
2019/07/01
新北市中和區光華街90號
46.3萬/坪
2,388 萬
47.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・5房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/01/25
新北市中和區光華街106號
48.2萬/坪
1,760 萬
36.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2018/07/09
新北市中和區光華街98號
45.9萬/坪
2,870 萬
57.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/03/11
新北市中和區光華街106號
45.2萬/坪
1,800 萬
36.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2017/03/29
新北市中和區光華街106號
43.0萬/坪
1,700 萬
36.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械 130萬含增建
2017/03/08
新北市中和區光華街98號
48.9萬/坪
2,520 萬
42.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/07/08
新北市中和區光華街106號
38.6萬/坪
1,928 萬
46.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2015/04/26
新北市中和區光華街86號
45.9萬/坪
1,430 萬
27.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2015/03/21
新北市中和區光華街88號
44.6萬/坪
1,810 萬
37.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/16	新北市中和區光華街98號	52.2	2,750	46.6	14/14F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/08/30	新北市中和區光華街86號	72.3	2,018	27.9	8/14F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/01/08	新北市中和區光華街86號	58.6	1,635	27.9	6/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/09/04	新北市中和區光華街92號	48.4	2,760	54.0	12/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/10/23	新北市中和區光華街92號	45.4	2,600	54.0	3/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2019/12/16	新北市中和區光華街100號	53.9	2,200	40.8	1/14F	住宅大樓	17年	—	—
2019/07/01	新北市中和區光華街90號	46.3	2,388	47.3	3/14F	住宅大樓	16年	5房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/01/25	新北市中和區光華街106號	48.2	1,760	36.5	9/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/07/09	新北市中和區光華街98號	45.9	2,870	57.6	11/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/03/11	新北市中和區光華街106號	45.2	1,800	36.5	2/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2017/03/29	新北市中和區光華街106號	43.0	1,700	36.5	6/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械 130萬	含增建
2017/03/08	新北市中和區光華街98號	48.9	2,520	42.1	14/14F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2016/07/08	新北市中和區光華街106號	38.6	1,928	46.1	14/14F	住宅大樓	13年	5房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2015/04/26	新北市中和區光華街86號	45.9	1,430	27.9	4/14F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2015/03/21	新北市中和區光華街88號	44.6	1,810	37.2	7/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 18 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/02/28	新北市中和區光華街98號	33,000	519	57.6	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/06/29	新北市中和區光華街98號	33,000	519	57.6	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛