最新土地成交
—萬/坪
2026/01/15・全筆
公告現值（115 年）
54萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號九樓之六 | 61 | 1,336 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/11/23 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號七樓之二 | 62 | 2,035 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/04/21 | 新北市中和區中正路１６７巷１７號六樓之三 | 52 | 1,800 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/21 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之六 | 60 | 1,960 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/09 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號二樓之三 | 52 | 1,500 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/12/03 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號八樓之三 | 56 | 1,600 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/06 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號十二樓之一 | 71 | 1,425 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/08/04 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之三 | 64 | 1,400 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/04 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號九樓之六 | 60 | 1,323 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/02 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之三 | 60 | 1,320 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/13 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號６樓 | 0 | 2 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/24 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號三樓之三 | 52 | 1,380 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/03 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之二 | 59 | 400 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含租約 |
| 2022/09/03 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號八樓 | 52 | 1,490 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/05 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號五樓之二 | 52 | 1,500 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/02/25 | 新北市中和區中正路１６７巷１７號十一樓之三 | 47 | 1,840 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/12/26 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號二樓之六 | 38 | 1,275 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/03 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號九樓 | 52 | 1,699 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/11/28 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號五樓之六 | 54 | 1,180 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/27 | 新北市中和區中正路１６７巷１９號七樓之三 | 43 | 1,780 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/15 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號九樓之六 | 49 | 1,285 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/17 | 新北市中和區中正路１６７巷１９號七樓之三 | 40 | 1,630 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/04 | 中正路１６７巷３５號十樓之二 | 53 | 358 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/15 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號２樓之六 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/01 | 中正路１６７巷２７號二樓之六 | 33 | 1,130 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/13 | 中正路１６７巷３５號五樓之七 | 46 | 1,010 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/23 | 新北市中和區中正路１６７巷１９號３樓之３ | 42 | 1,228 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/05/07 | 新北市中和區中正路１６７巷１９號八樓之二 | 32 | 1,300 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/18 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號五樓之七 | 42 | 920 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/03/16 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號４樓之６ | 31 | 1,400 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/03/07 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號４樓之１ | 44 | 680 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/20 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號１０樓 | 42 | 930 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/10/01 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號３樓之２ | 40 | 868 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/08/26 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號８樓 | 43 | 940 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/05/26 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號７樓之２ | 32 | 1,300 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/24 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之一 | 43 | 288 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/09 | 新北市中和區中正路１６７巷１７號１０樓之２ | 33 | 1,560 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/03/08 | 新北市中和區中正路１６７巷１７號十一樓之二 | 34 | 1,600 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/25 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號八樓之五 | 46 | 618 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/09/16 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號六樓之六 | 31 | 1,050 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/07/25 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號四樓之一 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/23 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號９樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/28 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號１０樓之２ | 45 | 303 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/10/13 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號９樓之３ | 43 | 290 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/06/17 | 新北市中和區中正路167巷27號9樓之2 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/21 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之六 | 29 | 1,186 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/24 | 新北市中和區中正路167巷17號4樓之1 | 31 | 1,480 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/05/10 | 新北市中和區中正路167巷17號地下一樓，地下二樓等公共設施 | — | 160 | 1.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/24 | 新北市中和區中正路１６７巷１７號地下一層、地下二層、等公共設施 | — | 170 | 1.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/18 | 新北市中和區中正路１６７巷１７號８樓之３ | 38 | 1,480 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/07 | 新北市中和區中正路１６７巷１９號八樓之二 | 30 | 1,250 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/11 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號３樓之３ | 28 | 965 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/09 | 新北市中和區中正路167巷19號6樓之3 | 37 | 1,090 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/11/09 | 新北市中和區中正路167巷35號10樓之1 | 41 | 280 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/10/16 | 新北市中和區中正路167巷17號地下一樓，地下二樓等公共設施 | — | 180 | 1.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/27 | 新北市中和區中正路167巷27號7樓之6 | 45 | 996 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/08/18 | 新北市中和區中正路167巷17號地下一樓，地下二樓等公共設施 | — | 220 | 1.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/02 | 新北市中和區中正路１６７巷１９號七樓之二 | 44 | 1,285 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/07/01 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號四樓之二 | 49 | 1,080 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/29 | 新北市中和區中正路167巷35號9樓之1 | 40 | 1,160 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/03/12 | 新北市中和區中正路167巷17號地下一樓，地下二樓等公共設施 | — | 160 | 1.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/30 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號９樓之３ | 46 | 308 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/24 | 新北市中和區中正路167巷17號地下一層地下二層等公共設施 | — | 160 | 1.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/13 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號１０樓之２ | 44 | 300 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/20 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號５樓之６ | 46 | 1,000 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/14 | 新北市中和區中正路167巷17號地下一樓，地下二樓等公共設施 | — | 170 | 1.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/20 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號六樓之五 | 46 | 310 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/02 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號６樓之５ | 36 | 240 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/17 | 新北市中和區中正路１６７巷３５號六樓之二 | 27 | 590 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/22 | 新北市中和區中正路167巷17號4樓之1 | 29 | 1,360 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/03/15 | 新北市中和區德行里中正路１６７巷１９號８樓之２ | 31 | 1,260 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/07 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號６樓 | 28 | 940 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/23 | 新北市中和區中正路167巷27號4樓之2 | 41 | 900 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/01/16 | 新北市中和區中正路１６７巷１９號七樓之二 | 33 | 970 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/26 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號４樓之１ | 37 | 498 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/25 | 新北市中和區中正路１６７巷２７號２樓 | 35 | 770 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/15全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號九樓之六61 萬/坪1,336 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2025/11/23全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號七樓之二62 萬/坪2,035 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2025/04/21全筆新北市中和區中正路１６７巷１７號六樓之三52 萬/坪1,800 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/21全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之六60 萬/坪1,960 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2025/03/09全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號二樓之三52 萬/坪1,500 萬5.4 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/03全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號八樓之三56 萬/坪1,600 萬5.4 坪1 筆土地住含增建
- 2024/10/06全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號十二樓之一71 萬/坪1,425 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/08/04全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之三64 萬/坪1,400 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/05/04全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號九樓之六60 萬/坪1,323 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/02全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之三60 萬/坪1,320 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2023/02/13全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號６樓0 萬/坪2 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2022/12/24全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號三樓之三52 萬/坪1,380 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2022/12/03全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之二59 萬/坪400 萬1.3 坪1 筆土地住含增建含租約
- 2022/09/03全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號八樓52 萬/坪1,490 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2022/03/05全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號五樓之二52 萬/坪1,500 萬5.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/02/25全筆新北市中和區中正路１６７巷１７號十一樓之三47 萬/坪1,840 萬8.0 坪1 筆土地住含增建
- 2021/12/26全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號二樓之六38 萬/坪1,275 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2021/12/03全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號九樓52 萬/坪1,699 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2021/11/28全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號五樓之六54 萬/坪1,180 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/27全筆新北市中和區中正路１６７巷１９號七樓之三43 萬/坪1,780 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/15全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號九樓之六49 萬/坪1,285 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/07/17全筆新北市中和區中正路１６７巷１９號七樓之三40 萬/坪1,630 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2021/04/04全筆中正路１６７巷３５號十樓之二53 萬/坪358 萬1.3 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/15全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號２樓之六0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/01/01全筆中正路１６７巷２７號二樓之六33 萬/坪1,130 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2020/10/13全筆中正路１６７巷３５號五樓之七46 萬/坪1,010 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/23全筆新北市中和區中正路１６７巷１９號３樓之３42 萬/坪1,228 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2020/05/07全筆新北市中和區中正路１６７巷１９號八樓之二32 萬/坪1,300 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2020/04/18全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號五樓之七42 萬/坪920 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/03/16全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號４樓之６31 萬/坪1,400 萬8.0 坪1 筆土地住含增建
- 2020/03/07全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號４樓之１44 萬/坪680 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2019/10/20全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號１０樓42 萬/坪930 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2019/10/01全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號３樓之２40 萬/坪868 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2019/08/26全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號８樓43 萬/坪940 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2019/05/26全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號７樓之２32 萬/坪1,300 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2019/04/24全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之一43 萬/坪288 萬1.3 坪1 筆土地住含增建
- 2019/04/09全筆新北市中和區中正路１６７巷１７號１０樓之２33 萬/坪1,560 萬8.1 坪1 筆土地住含增建
- 2019/03/08全筆新北市中和區中正路１６７巷１７號十一樓之二34 萬/坪1,600 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2019/02/25全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號八樓之五46 萬/坪618 萬2.5 坪1 筆土地住含增建
- 2018/09/16全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號六樓之六31 萬/坪1,050 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2018/07/25全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號四樓之一0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/06/23全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號９樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/05/28全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號１０樓之２45 萬/坪303 萬1.3 坪1 筆土地住含增建
- 2017/10/13全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號９樓之３43 萬/坪290 萬1.3 坪1 筆土地住含增建
- 2017/06/17全筆新北市中和區中正路167巷27號9樓之20 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/12/21全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號十樓之六29 萬/坪1,186 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2016/08/24全筆新北市中和區中正路167巷17號4樓之131 萬/坪1,480 萬8.1 坪1 筆土地住含增建
- 2016/05/10全筆新北市中和區中正路167巷17號地下一樓，地下二樓等公共設施— 萬/坪160 萬1.3 坪0 筆土地住
- 2016/04/24全筆新北市中和區中正路１６７巷１７號地下一層、地下二層、等公共設施— 萬/坪170 萬1.3 坪0 筆土地住
- 2016/04/18全筆新北市中和區中正路１６７巷１７號８樓之３38 萬/坪1,480 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2016/03/07全筆新北市中和區中正路１６７巷１９號八樓之二30 萬/坪1,250 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2016/01/11全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號３樓之３28 萬/坪965 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2016/01/09全筆新北市中和區中正路167巷19號6樓之337 萬/坪1,090 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2015/11/09全筆新北市中和區中正路167巷35號10樓之141 萬/坪280 萬1.3 坪1 筆土地住含增建
- 2015/10/16全筆新北市中和區中正路167巷17號地下一樓，地下二樓等公共設施— 萬/坪180 萬1.3 坪0 筆土地住
- 2015/09/27全筆新北市中和區中正路167巷27號7樓之645 萬/坪996 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2015/08/18全筆新北市中和區中正路167巷17號地下一樓，地下二樓等公共設施— 萬/坪220 萬1.3 坪0 筆土地住
- 2015/08/02全筆新北市中和區中正路１６７巷１９號七樓之二44 萬/坪1,285 萬5.5 坪1 筆土地住含增建
- 2015/07/01全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號四樓之二49 萬/坪1,080 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/03/29全筆新北市中和區中正路167巷35號9樓之140 萬/坪1,160 萬5.4 坪1 筆土地住含增建
- 2015/03/12全筆新北市中和區中正路167巷17號地下一樓，地下二樓等公共設施— 萬/坪160 萬1.3 坪0 筆土地住
- 2014/11/30全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號９樓之３46 萬/坪308 萬1.3 坪1 筆土地住
- 2014/10/24全筆新北市中和區中正路167巷17號地下一層地下二層等公共設施— 萬/坪160 萬1.3 坪0 筆土地住
- 2014/10/13全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號１０樓之２44 萬/坪300 萬1.3 坪1 筆土地住
- 2014/05/20全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號５樓之６46 萬/坪1,000 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2014/04/14全筆新北市中和區中正路167巷17號地下一樓，地下二樓等公共設施— 萬/坪170 萬1.3 坪0 筆土地住
- 2014/01/20全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號六樓之五46 萬/坪310 萬1.3 坪1 筆土地住
- 2013/12/02全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號６樓之５36 萬/坪240 萬1.3 坪1 筆土地住
- 2013/06/17全筆新北市中和區中正路１６７巷３５號六樓之二27 萬/坪590 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/04/22全筆新北市中和區中正路167巷17號4樓之129 萬/坪1,360 萬8.1 坪1 筆土地住含增建
- 2013/03/15全筆新北市中和區德行里中正路１６７巷１９號８樓之２31 萬/坪1,260 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2013/02/07全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號６樓28 萬/坪940 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2013/01/23全筆新北市中和區中正路167巷27號4樓之241 萬/坪900 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2013/01/16全筆新北市中和區中正路１６７巷１９號七樓之二33 萬/坪970 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2012/10/26全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號４樓之１37 萬/坪498 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2012/09/25全筆新北市中和區中正路１６７巷２７號２樓35 萬/坪770 萬4.2 坪1 筆土地住
同段行情：圓通段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 53・倍數 1.3×・1300 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。