新北市中和區大同段 222 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/10	新北市中和區中正路２１８之５號十二樓	53	1,628	2.6	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/10/28	新北市中和區中正路２１８之４號六樓	59	820	0.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/06/23	新北市中和區中正路２１８之７號十二樓	56	1,770	2.7	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/03/17	新北市中和區中正路２１８之１０號十四樓	52	1,350	2.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/02/21	新北市中和區中正路２１８之１號九樓	51	2,020	2.8	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2024/10/06	新北市中和區中正路２１８之４號八樓	61	850	1.2	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2024/08/19	新北市中和區中正路２１８之４號三樓	60	840	1.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/07/27	新北市中和區中正路２１８之７號十一樓	54	2,080	2.7	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/11/28	新北市中和區中正路２１８之３號十樓	49	940	1.6	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/11/09	新北市中和區中正路２１８之４號十樓	55	760	1.2	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/10/24	新北市中和區圓通路２２５號	42	1,370	2.8	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/10/09	新北市中和區中正路２１８之３號十一樓	51	986	1.6	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/04/01	新北市中和區中正路２１８之４號三樓	51	710	1.2	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2022/09/16	新北市中和區中正路２１８之４號十三樓	46	645	1.2	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2022/08/02	新北市中和區中正路２１６號十三樓	38	1,666	3.2	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2022/07/21	新北市中和區中正路２１０號	38	1,450	3.2	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2022/04/19	新北市中和區中正路２１８之９號十樓	47	1,380	2.5	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2022/03/01	新北市中和區圓通路２２５號	32	1,050	2.8	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/09/09	新北市中和區中正路２２０號	57	1,500	2.2	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2021/06/26	新北市中和區中正路２１８之１號九樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2020/11/07	新北市中和區中正路２１６號十一樓	0	4	0.0	0	全筆	其他	含管理費
2020/08/05	中正路２１８之１號五樓	35	1,390	2.8	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2020/05/31	新北市中和區中正路２１８之１號９樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/12/19	新北市中和區中正路２１８之６號十三樓	37	1,200	2.8	2	全筆	住
2019/11/20	新北市中和區中正路２１８號七樓	31	1,225	2.6	2	全筆	住
2019/11/17	新北市中和區中正路２１６號４樓	34	1,500	3.2	2	全筆	住
2019/10/20	新北市中和區中正路２１８之１０號１５樓	38	1,002	2.2	2	全筆	住	含增建
2019/06/20	新北市中和區中正路２１８號９樓	36	1,385	2.6	2	全筆	住	含增建
2019/06/16	新北市中和區中正路２１８號１６樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2019/01/18	新北市中和區中正路２１６之１號９樓	35	1,290	3.1	2	全筆	住	含增建
2018/12/23	新北市中和區中正路２１８之１０號１６樓	37	968	2.2	2	全筆	住	含增建
2018/11/24	新北市中和區中正路２１８號十二樓	36	1,400	2.6	2	全筆	住	含增建
2018/10/15	新北市中和區圓通路２２３號１樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2017/12/01	新北市中和區中正路２１８之２號十六樓	38	1,200	0.9	2	全筆	住
2017/10/04	新北市中和區中正路２１６之１號十五樓	34	1,480	3.1	2	全筆	住
2017/07/05	新北市中和區中正路２１８之５號十二樓	36	1,120	2.6	2	全筆	住
2017/06/29	新北市中和區圓通路233號	0	5	0.0	0	全筆	住
2017/02/07	新北市中和區中正路220號	0	3	0.0	0	全筆	住
2016/11/07	新北市中和區中正路218號七樓	40	1,550	2.6	2	全筆	住
2016/06/29	新北市中和區中正路218之8號7樓	30	1,150	2.7	2	全筆	住	含增建
2016/05/02	新北市中和區圓通路２２１號	40	970	2.1	2	全筆	住
2016/04/28	新北市中和區中正路218之7號9樓	24	1,020	2.8	2	全筆	住
2015/12/30	新北市中和區中正路２１８之１０號９樓	31	1,080	2.9	2	全筆	住
2015/10/24	新北市中和區中正路２１８之１號十六樓	37	1,220	2.8	2	全筆	住
2015/09/06	新北市中和區中正路２１８之４號八樓	37	515	1.2	2	全筆	住
2015/06/15	新北市中和區中正路２１８之３號十一樓	37	720	1.6	2	全筆	住
2015/06/13	新北市中和區中正路218之4號6樓	44	606	0.3	2	全筆	住
2015/03/22	新北市中和區中正路２１６之１號十六樓	34	1,395	3.0	2	全筆	住
2014/03/06	新北市中和區中正路２１８號地下一層	—	158	0.2	0	全筆	住
2013/12/24	新北市中和區中正路２１８之６號十一樓	35	1,160	2.8	2	全筆	住
2013/11/02	新北市中和區中正路218之4號10樓	39	538	1.2	2	全筆	住	含增建
2013/10/07	新北市中和區正行里中正路２１８之２號９樓	32	1,002	2.6	2	全筆	住
2013/09/23	新北市中和區中正路２１８號１５樓	42	1,370	2.6	2	全筆	住
2013/09/18	新北市中和區中正路２１８號七樓	38	1,477	2.6	2	全筆	住	含裝潢
2013/09/01	新北市中和區中正路220號	42	1,100	2.2	2	全筆	住	含增建
2013/08/03	新北市中和區中正路２１８之３號九樓	38	730	1.6	2	全筆	住
2013/07/22	新北市中和區中正路２１８之１號十六樓	38	1,250	2.8	2	全筆	住
2013/06/17	新北市中和區中正路218之10號5樓	30	1,250	3.0	2	全筆	住	含增建
2013/05/29	新北市中和區中正路216號十樓	26	1,140	3.2	2	全筆	住
2012/12/10	新北市中和區中正路218之1號十六樓	38	1,250	2.8	2	全筆	住
2012/11/14	新北市中和區中正路２１８之４號八樓	35	480	1.2	2	全筆	住
2012/11/04	新北市中和區中正路２１８號十五樓	31	989	2.6	2	全筆	住
2012/10/22	新北市中和區中正路２１８之１號六樓	29	950	2.8	2	全筆	住
2012/10/03	新北市中和區中正路218之1號14樓	25	985	2.8	2	全筆	住

2025/12/10全筆
新北市中和區中正路２１８之５號十二樓
53 萬/坪
1,628 萬
2.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/10/28全筆
新北市中和區中正路２１８之４號六樓
59 萬/坪
820 萬
0.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/06/23全筆
新北市中和區中正路２１８之７號十二樓
56 萬/坪
1,770 萬
2.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/03/17全筆
新北市中和區中正路２１８之１０號十四樓
52 萬/坪
1,350 萬
2.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/02/21全筆
新北市中和區中正路２１８之１號九樓
51 萬/坪
2,020 萬
2.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2024/10/06全筆
新北市中和區中正路２１８之４號八樓
61 萬/坪
850 萬
1.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2024/08/19全筆
新北市中和區中正路２１８之４號三樓
60 萬/坪
840 萬
1.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/07/27全筆
新北市中和區中正路２１８之７號十一樓
54 萬/坪
2,080 萬
2.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2023/11/28全筆
新北市中和區中正路２１８之３號十樓
49 萬/坪
940 萬
1.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2023/11/09全筆
新北市中和區中正路２１８之４號十樓
55 萬/坪
760 萬
1.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2023/10/24全筆
新北市中和區圓通路２２５號
42 萬/坪
1,370 萬
2.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/10/09全筆
新北市中和區中正路２１８之３號十一樓
51 萬/坪
986 萬
1.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2023/04/01全筆
新北市中和區中正路２１８之４號三樓
51 萬/坪
710 萬
1.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2022/09/16全筆
新北市中和區中正路２１８之４號十三樓
46 萬/坪
645 萬
1.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2022/08/02全筆
新北市中和區中正路２１６號十三樓
38 萬/坪
1,666 萬
3.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2022/07/21全筆
新北市中和區中正路２１０號
38 萬/坪
1,450 萬
3.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2022/04/19全筆
新北市中和區中正路２１８之９號十樓
47 萬/坪
1,380 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2022/03/01全筆
新北市中和區圓通路２２５號
32 萬/坪
1,050 萬
2.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/09/09全筆
新北市中和區中正路２２０號
57 萬/坪
1,500 萬
2.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2021/06/26全筆
新北市中和區中正路２１８之１號九樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/11/07全筆
新北市中和區中正路２１６號十一樓
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2020/08/05全筆
中正路２１８之１號五樓
35 萬/坪
1,390 萬
2.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2020/05/31全筆
新北市中和區中正路２１８之１號９樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/12/19全筆
新北市中和區中正路２１８之６號十三樓
37 萬/坪
1,200 萬
2.8 坪2 筆土地住
2019/11/20全筆
新北市中和區中正路２１８號七樓
31 萬/坪
1,225 萬
2.6 坪2 筆土地住
2019/11/17全筆
新北市中和區中正路２１６號４樓
34 萬/坪
1,500 萬
3.2 坪2 筆土地住
2019/10/20全筆
新北市中和區中正路２１８之１０號１５樓
38 萬/坪
1,002 萬
2.2 坪2 筆土地住
含增建
2019/06/20全筆
新北市中和區中正路２１８號９樓
36 萬/坪
1,385 萬
2.6 坪2 筆土地住
含增建
2019/06/16全筆
新北市中和區中正路２１８號１６樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/01/18全筆
新北市中和區中正路２１６之１號９樓
35 萬/坪
1,290 萬
3.1 坪2 筆土地住
含增建
2018/12/23全筆
新北市中和區中正路２１８之１０號１６樓
37 萬/坪
968 萬
2.2 坪2 筆土地住
含增建
2018/11/24全筆
新北市中和區中正路２１８號十二樓
36 萬/坪
1,400 萬
2.6 坪2 筆土地住
含增建
2018/10/15全筆
新北市中和區圓通路２２３號１樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/12/01全筆
新北市中和區中正路２１８之２號十六樓
38 萬/坪
1,200 萬
0.9 坪2 筆土地住
2017/10/04全筆
新北市中和區中正路２１６之１號十五樓
34 萬/坪
1,480 萬
3.1 坪2 筆土地住
2017/07/05全筆
新北市中和區中正路２１８之５號十二樓
36 萬/坪
1,120 萬
2.6 坪2 筆土地住
2017/06/29全筆
新北市中和區圓通路233號
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/02/07全筆
新北市中和區中正路220號
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/11/07全筆
新北市中和區中正路218號七樓
40 萬/坪
1,550 萬
2.6 坪2 筆土地住
2016/06/29全筆
新北市中和區中正路218之8號7樓
30 萬/坪
1,150 萬
2.7 坪2 筆土地住
含增建
2016/05/02全筆
新北市中和區圓通路２２１號
40 萬/坪
970 萬
2.1 坪2 筆土地住
2016/04/28全筆
新北市中和區中正路218之7號9樓
24 萬/坪
1,020 萬
2.8 坪2 筆土地住
2015/12/30全筆
新北市中和區中正路２１８之１０號９樓
31 萬/坪
1,080 萬
2.9 坪2 筆土地住
2015/10/24全筆
新北市中和區中正路２１８之１號十六樓
37 萬/坪
1,220 萬
2.8 坪2 筆土地住
2015/09/06全筆
新北市中和區中正路２１８之４號八樓
37 萬/坪
515 萬
1.2 坪2 筆土地住
2015/06/15全筆
新北市中和區中正路２１８之３號十一樓
37 萬/坪
720 萬
1.6 坪2 筆土地住
2015/06/13全筆
新北市中和區中正路218之4號6樓
44 萬/坪
606 萬
0.3 坪2 筆土地住
2015/03/22全筆
新北市中和區中正路２１６之１號十六樓
34 萬/坪
1,395 萬
3.0 坪2 筆土地住
2014/03/06全筆
新北市中和區中正路２１８號地下一層
— 萬/坪
158 萬
0.2 坪0 筆土地住
2013/12/24全筆
新北市中和區中正路２１８之６號十一樓
35 萬/坪
1,160 萬
2.8 坪2 筆土地住
2013/11/02全筆
新北市中和區中正路218之4號10樓
39 萬/坪
538 萬
1.2 坪2 筆土地住
含增建
2013/10/07全筆
新北市中和區正行里中正路２１８之２號９樓
32 萬/坪
1,002 萬
2.6 坪2 筆土地住
2013/09/23全筆
新北市中和區中正路２１８號１５樓
42 萬/坪
1,370 萬
2.6 坪2 筆土地住
2013/09/18全筆
新北市中和區中正路２１８號七樓
38 萬/坪
1,477 萬
2.6 坪2 筆土地住
含裝潢
2013/09/01全筆
新北市中和區中正路220號
42 萬/坪
1,100 萬
2.2 坪2 筆土地住
含增建
2013/08/03全筆
新北市中和區中正路２１８之３號九樓
38 萬/坪
730 萬
1.6 坪2 筆土地住
2013/07/22全筆
新北市中和區中正路２１８之１號十六樓
38 萬/坪
1,250 萬
2.8 坪2 筆土地住
2013/06/17全筆
新北市中和區中正路218之10號5樓
30 萬/坪
1,250 萬
3.0 坪2 筆土地住
含增建
2013/05/29全筆
新北市中和區中正路216號十樓
26 萬/坪
1,140 萬
3.2 坪2 筆土地住
2012/12/10全筆
新北市中和區中正路218之1號十六樓
38 萬/坪
1,250 萬
2.8 坪2 筆土地住
2012/11/14全筆
新北市中和區中正路２１８之４號八樓
35 萬/坪
480 萬
1.2 坪2 筆土地住
2012/11/04全筆
新北市中和區中正路２１８號十五樓
31 萬/坪
989 萬
2.6 坪2 筆土地住
2012/10/22全筆
新北市中和區中正路２１８之１號六樓
29 萬/坪
950 萬
2.8 坪2 筆土地住
2012/10/03全筆
新北市中和區中正路218之1號14樓
25 萬/坪
985 萬
2.8 坪2 筆土地住

同段行情：大同段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1042 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區中正路218-4號

19 棟・1994 完工・房價中位 55.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 大同段 222 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：大同段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區大同段 222 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分