新北市中和區安邦段 1045 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/26	新北市中和區中正路２７８號十一樓	40	2,220	6.4	1	全筆	住
2025/06/28	新北市中和區中正路２８６號六樓	49	1,875	5.0	1	全筆	住	含增建
2023/12/23	新北市中和區中正路２８６號二樓之一	41	1,390	3.4	1	全筆	住
2023/08/04	新北市中和區中正路２８６號第３樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2023/05/03	新北市中和區中正路２８６號五樓之一	55	1,220	2.9	1	全筆	住	含增建
2023/03/30	新北市中和區中正路２８２號九樓	35	1,955	6.3	1	全筆	住	含增建
2023/03/10	新北市中和區中正路２７６號５樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2022/11/18	新北市中和區中正路２８２號四樓	35	1,560	5.8	1	全筆	住
2022/08/05	新北市中和區中正路２８６號３樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/06/30	新北市中和區中正路２８４號	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/03/18	新北市中和區中正路２７６號５樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2021/07/10	新北市中和區中正路２８４號	0	2	0.0	0	全筆	住
2021/04/20	新北市中和區中正路２８２號二樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2020/09/26	新北市中和區中正路２８６號四樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/08/29	中正路２８６號五樓之一	43	960	2.9	1	全筆	住	含增建
2020/07/21	新北市中和區中正路２８６號３樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/06/17	新北市中和區中正路２８４號	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/10/21	新北市中和區中正路２８６號３樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2018/08/03	新北市中和區中正路２８６號三樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2018/05/14	新北市中和區中正路２８０號二樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2018/04/10	新北市中和區中正路２８０號二樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2018/01/25	新北市中和區中正路２７６號七樓之一	25	580	3.0	1	全筆	住
2017/11/20	新北市中和區中正路２８０號二樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2017/09/30	新北市中和區中正路２７８號１０樓	29	1,645	6.4	1	全筆	住	含增建
2017/04/08	新北市中和區中正路２８６號五樓	34	1,300	5.0	1	全筆	住
2017/02/06	新北市中和區中正路２８０號二樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2016/03/09	新北市中和區中正路280號2樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2016/02/04	新北市中和區中正路２８６號五樓	36	1,395	5.0	1	全筆	住
2015/04/06	新北市中和區中正路276號8樓	35	1,330	5.0	1	全筆	住	含增建
2014/07/07	新北市中和區中正路２７６號４樓之１	37	880	3.0	1	全筆	住

2025/10/26全筆
新北市中和區中正路２７８號十一樓
40 萬/坪
2,220 萬
6.4 坪1 筆土地住
2025/06/28全筆
新北市中和區中正路２８６號六樓
49 萬/坪
1,875 萬
5.0 坪1 筆土地住
含增建
2023/12/23全筆
新北市中和區中正路２８６號二樓之一
41 萬/坪
1,390 萬
3.4 坪1 筆土地住
2023/08/04全筆
新北市中和區中正路２８６號第３樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2023/05/03全筆
新北市中和區中正路２８６號五樓之一
55 萬/坪
1,220 萬
2.9 坪1 筆土地住
含增建
2023/03/30全筆
新北市中和區中正路２８２號九樓
35 萬/坪
1,955 萬
6.3 坪1 筆土地住
含增建
2023/03/10全筆
新北市中和區中正路２７６號５樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/11/18全筆
新北市中和區中正路２８２號四樓
35 萬/坪
1,560 萬
5.8 坪1 筆土地住
2022/08/05全筆
新北市中和區中正路２８６號３樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/06/30全筆
新北市中和區中正路２８４號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/03/18全筆
新北市中和區中正路２７６號５樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/07/10全筆
新北市中和區中正路２８４號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/04/20全筆
新北市中和區中正路２８２號二樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/09/26全筆
新北市中和區中正路２８６號四樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/08/29全筆
中正路２８６號五樓之一
43 萬/坪
960 萬
2.9 坪1 筆土地住
含增建
2020/07/21全筆
新北市中和區中正路２８６號３樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/06/17全筆
新北市中和區中正路２８４號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/10/21全筆
新北市中和區中正路２８６號３樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/08/03全筆
新北市中和區中正路２８６號三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/05/14全筆
新北市中和區中正路２８０號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/04/10全筆
新北市中和區中正路２８０號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/01/25全筆
新北市中和區中正路２７６號七樓之一
25 萬/坪
580 萬
3.0 坪1 筆土地住
2017/11/20全筆
新北市中和區中正路２８０號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2017/09/30全筆
新北市中和區中正路２７８號１０樓
29 萬/坪
1,645 萬
6.4 坪1 筆土地住
含增建
2017/04/08全筆
新北市中和區中正路２８６號五樓
34 萬/坪
1,300 萬
5.0 坪1 筆土地住
2017/02/06全筆
新北市中和區中正路２８０號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/03/09全筆
新北市中和區中正路280號2樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/02/04全筆
新北市中和區中正路２８６號五樓
36 萬/坪
1,395 萬
5.0 坪1 筆土地住
2015/04/06全筆
新北市中和區中正路276號8樓
35 萬/坪
1,330 萬
5.0 坪1 筆土地住
含增建
2014/07/07全筆
新北市中和區中正路２７６號４樓之１
37 萬/坪
880 萬
3.0 坪1 筆土地住

同段行情：安邦段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1455 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

新北市中和區中正路286號

6 棟・1994 完工・房價中位 39.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 安邦段 1045 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：安邦段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區安邦段 1045 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分