新北市中和區安邦段 891 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/10	新北市中和區圓通路１９８巷２２號八樓	54	1,948	9.1	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/12/13	新北市中和區連勝街１２１巷３號三樓	49	1,730	8.9	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/12/13	新北市中和區圓通路１９８巷２６號十樓	54	1,938	8.6	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/11/11	新北市中和區圓通路１９８巷２４號三樓	51	2,100	9.1	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/06/21	新北市中和區連勝街１１１號二樓	59	1,800	6.8	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/04/22	新北市中和區圓通路１９８巷１６號十樓	54	2,200	9.6	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/12/01	新北市中和區連勝街１２１巷１號十樓	61	1,900	6.8	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2024/11/09	新北市中和區圓通路１９８巷１８號二樓	56	2,400	9.6	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2024/06/19	新北市中和區連勝街１０７號七樓	53	1,888	7.1	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2024/06/08	新北市中和區圓通路１９８巷２５號三樓	63	2,268	8.6	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2024/03/15	新北市中和區連勝街１０７號	48	1,500	6.6	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/06/23	新北市中和區連勝街１１１號十樓	0	3	0.0	0	全筆	其他
2021/12/05	新北市中和區連勝街１０７號八樓	50	1,600	7.1	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2021/11/03	新北市中和區圓通路１９８巷２４號四樓	43	1,850	9.1	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2021/10/17	新北市中和區連勝街１１９號七樓	45	2,040	10.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/06/22	新北市中和區連勝街１１３號六樓	50	1,395	6.8	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/04/23	新北市中和區圓通路１９８巷２８號	43	1,825	9.6	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/04/21	連勝街１１３號十樓	49	1,495	6.8	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2021/03/22	新北市中和區連勝街１１３號	0	2	6.6	2	全筆	住
2021/01/11	連勝街１２１巷３號四樓	37	1,780	8.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/12/20	連勝街１１７號十樓	48	1,328	6.8	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2020/12/13	圓通路１９８巷１６號十樓	42	1,795	9.6	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/11/14	圓通路１９８巷３２號九樓	43	1,960	10.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/11/09	圓通路１９８巷２５號四樓	44	1,680	8.6	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/10/01	連勝街１２１巷９號四樓	41	1,968	10.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/08/14	連勝街１１９號	33	750	4.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/07/05	連勝街１２１巷７號九樓	45	1,780	8.9	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2020/06/12	圓通路１９８巷１６號七樓	38	1,950	9.6	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2020/05/12	新北市中和區連勝街１０７號	40	1,250	6.6	2	全筆	住	含增建
2020/04/22	新北市中和區連勝街１１７號９樓	44	1,338	6.8	2	全筆	住	含增建
2019/09/24	新北市中和區連勝街１２１巷７號７樓	41	1,688	8.9	2	全筆	住	含增建
2019/07/28	新北市中和區圓通路１９８巷１６號６樓	39	1,670	9.6	2	全筆	住	含增建
2019/04/21	新北市中和區圓通路１９８巷２４號	40	1,680	9.1	2	全筆	住
2019/04/21	新北市中和區連勝街１１９號４樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2018/06/24	新北市中和區圓通路１９８巷１２號６樓	38	1,645	9.1	2	全筆	住
2018/04/18	新北市中和區連勝街１１５號	36	1,160	6.6	2	全筆	住
2018/02/06	新北市中和區圓通路１９８巷２６號五樓	40	1,594	8.6	2	全筆	住
2018/01/22	新北市中和區圓通路１９８巷１４號	40	1,500	8.4	2	全筆	住	含增建
2017/11/29	新北市中和區連勝街１２１巷５號１０樓	35	1,425	8.9	2	全筆	住
2017/11/04	新北市中和區連勝街１０９號	39	1,070	6.6	2	全筆	住	含增建
2017/09/28	新北市中和區連勝街１１３號十樓	41	1,350	6.8	2	全筆	住
2017/09/24	新北市中和區連勝街１２１巷７號７樓	40	1,524	8.9	2	全筆	住	含增建
2017/05/01	新北市中和區圓通路１９８巷１６號	37	1,758	9.6	2	全筆	住
2016/12/23	新北市中和區圓通路１９８巷２３號八樓	33	1,730	10.2	2	全筆	住
2016/11/29	新北市中和區連勝街１１５號５樓	42	1,190	6.8	2	全筆	住	含增建
2016/01/31	新北市中和區連勝街１１９號	39	890	4.3	2	全筆	住
2015/01/05	新北市中和區圓通路198巷30號6樓	40	1,800	10.4	2	全筆	住
2014/11/21	新北市中和區圓通路198巷8號八樓	42	1,610	8.6	2	全筆	住	含增建
2014/09/04	新北市中和區圓通路１９８巷２３號	39	1,680	10.2	2	全筆	住
2014/07/18	新北市中和區連勝街１０７號	37	1,225	6.6	2	全筆	住
2014/07/06	新北市中和區連勝街115號9樓	40	1,135	6.8	2	全筆	住	含增建
2014/05/14	新北市中和區圓通路１９８巷２４號八樓	38	1,550	9.1	2	全筆	住
2014/03/31	新北市中和區連勝街１２１巷３號９樓	42	1,680	8.9	2	全筆	住
2014/03/28	新北市中和區圓通路１９８巷２６號九樓	42	1,600	8.6	2	全筆	住
2014/03/12	新北市中和區連勝街111號10樓	44	1,230	6.8	2	全筆	住	含增建
2014/03/12	新北市中和區連勝街121巷5號4樓	44	1,560	8.9	2	全筆	住
2013/12/20	新北市中和區連勝街119號7樓	41	1,860	10.2	2	全筆	住	含增建
2013/09/16	新北市中和區圓通路198巷25號10樓	41	1,558	8.6	2	全筆	住
2013/08/19	新北市中和區連勝街111號八樓	42	1,385	6.8	2	全筆	住
2013/07/25	新北市中和區圓通路198巷26號五樓	37	1,470	8.6	2	全筆	住
2013/02/20	新北市中和區連勝街119號	42	950	4.3	2	全筆	住
2012/11/13	新北市中和區連勝街121巷1號9樓	37	1,230	6.8	2	全筆	住
2012/10/29	新北市中和區圓通路198巷18號2樓	33	1,562	9.6	2	全筆	住
2012/10/06	新北市中和區連勝街113號	0	3	6.6	0	全筆	住
2012/09/05	新北市中和區圓通路198巷26號7樓	31	1,335	8.6	2	全筆	住

2026/05/10全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２２號八樓
54 萬/坪
1,948 萬
9.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/12/13全筆
新北市中和區連勝街１２１巷３號三樓
49 萬/坪
1,730 萬
8.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/12/13全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２６號十樓
54 萬/坪
1,938 萬
8.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/11/11全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２４號三樓
51 萬/坪
2,100 萬
9.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/06/21全筆
新北市中和區連勝街１１１號二樓
59 萬/坪
1,800 萬
6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/04/22全筆
新北市中和區圓通路１９８巷１６號十樓
54 萬/坪
2,200 萬
9.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/12/01全筆
新北市中和區連勝街１２１巷１號十樓
61 萬/坪
1,900 萬
6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2024/11/09全筆
新北市中和區圓通路１９８巷１８號二樓
56 萬/坪
2,400 萬
9.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2024/06/19全筆
新北市中和區連勝街１０７號七樓
53 萬/坪
1,888 萬
7.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2024/06/08全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２５號三樓
63 萬/坪
2,268 萬
8.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2024/03/15全筆
新北市中和區連勝街１０７號
48 萬/坪
1,500 萬
6.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/06/23全筆
新北市中和區連勝街１１１號十樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2021/12/05全筆
新北市中和區連勝街１０７號八樓
50 萬/坪
1,600 萬
7.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2021/11/03全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２４號四樓
43 萬/坪
1,850 萬
9.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2021/10/17全筆
新北市中和區連勝街１１９號七樓
45 萬/坪
2,040 萬
10.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/06/22全筆
新北市中和區連勝街１１３號六樓
50 萬/坪
1,395 萬
6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/04/23全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２８號
43 萬/坪
1,825 萬
9.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/04/21全筆
連勝街１１３號十樓
49 萬/坪
1,495 萬
6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2021/03/22全筆
新北市中和區連勝街１１３號
0 萬/坪
2 萬
6.6 坪2 筆土地住
2021/01/11全筆
連勝街１２１巷３號四樓
37 萬/坪
1,780 萬
8.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/12/20全筆
連勝街１１７號十樓
48 萬/坪
1,328 萬
6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2020/12/13全筆
圓通路１９８巷１６號十樓
42 萬/坪
1,795 萬
9.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/11/14全筆
圓通路１９８巷３２號九樓
43 萬/坪
1,960 萬
10.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/11/09全筆
圓通路１９８巷２５號四樓
44 萬/坪
1,680 萬
8.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/10/01全筆
連勝街１２１巷９號四樓
41 萬/坪
1,968 萬
10.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/08/14全筆
連勝街１１９號
33 萬/坪
750 萬
4.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/07/05全筆
連勝街１２１巷７號九樓
45 萬/坪
1,780 萬
8.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2020/06/12全筆
圓通路１９８巷１６號七樓
38 萬/坪
1,950 萬
9.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2020/05/12全筆
新北市中和區連勝街１０７號
40 萬/坪
1,250 萬
6.6 坪2 筆土地住
含增建
2020/04/22全筆
新北市中和區連勝街１１７號９樓
44 萬/坪
1,338 萬
6.8 坪2 筆土地住
含增建
2019/09/24全筆
新北市中和區連勝街１２１巷７號７樓
41 萬/坪
1,688 萬
8.9 坪2 筆土地住
含增建
2019/07/28全筆
新北市中和區圓通路１９８巷１６號６樓
39 萬/坪
1,670 萬
9.6 坪2 筆土地住
含增建
2019/04/21全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２４號
40 萬/坪
1,680 萬
9.1 坪2 筆土地住
2019/04/21全筆
新北市中和區連勝街１１９號４樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/06/24全筆
新北市中和區圓通路１９８巷１２號６樓
38 萬/坪
1,645 萬
9.1 坪2 筆土地住
2018/04/18全筆
新北市中和區連勝街１１５號
36 萬/坪
1,160 萬
6.6 坪2 筆土地住
2018/02/06全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２６號五樓
40 萬/坪
1,594 萬
8.6 坪2 筆土地住
2018/01/22全筆
新北市中和區圓通路１９８巷１４號
40 萬/坪
1,500 萬
8.4 坪2 筆土地住
含增建
2017/11/29全筆
新北市中和區連勝街１２１巷５號１０樓
35 萬/坪
1,425 萬
8.9 坪2 筆土地住
2017/11/04全筆
新北市中和區連勝街１０９號
39 萬/坪
1,070 萬
6.6 坪2 筆土地住
含增建
2017/09/28全筆
新北市中和區連勝街１１３號十樓
41 萬/坪
1,350 萬
6.8 坪2 筆土地住
2017/09/24全筆
新北市中和區連勝街１２１巷７號７樓
40 萬/坪
1,524 萬
8.9 坪2 筆土地住
含增建
2017/05/01全筆
新北市中和區圓通路１９８巷１６號
37 萬/坪
1,758 萬
9.6 坪2 筆土地住
2016/12/23全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２３號八樓
33 萬/坪
1,730 萬
10.2 坪2 筆土地住
2016/11/29全筆
新北市中和區連勝街１１５號５樓
42 萬/坪
1,190 萬
6.8 坪2 筆土地住
含增建
2016/01/31全筆
新北市中和區連勝街１１９號
39 萬/坪
890 萬
4.3 坪2 筆土地住
2015/01/05全筆
新北市中和區圓通路198巷30號6樓
40 萬/坪
1,800 萬
10.4 坪2 筆土地住
2014/11/21全筆
新北市中和區圓通路198巷8號八樓
42 萬/坪
1,610 萬
8.6 坪2 筆土地住
含增建
2014/09/04全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２３號
39 萬/坪
1,680 萬
10.2 坪2 筆土地住
2014/07/18全筆
新北市中和區連勝街１０７號
37 萬/坪
1,225 萬
6.6 坪2 筆土地住
2014/07/06全筆
新北市中和區連勝街115號9樓
40 萬/坪
1,135 萬
6.8 坪2 筆土地住
含增建
2014/05/14全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２４號八樓
38 萬/坪
1,550 萬
9.1 坪2 筆土地住
2014/03/31全筆
新北市中和區連勝街１２１巷３號９樓
42 萬/坪
1,680 萬
8.9 坪2 筆土地住
2014/03/28全筆
新北市中和區圓通路１９８巷２６號九樓
42 萬/坪
1,600 萬
8.6 坪2 筆土地住
2014/03/12全筆
新北市中和區連勝街111號10樓
44 萬/坪
1,230 萬
6.8 坪2 筆土地住
含增建
2014/03/12全筆
新北市中和區連勝街121巷5號4樓
44 萬/坪
1,560 萬
8.9 坪2 筆土地住
2013/12/20全筆
新北市中和區連勝街119號7樓
41 萬/坪
1,860 萬
10.2 坪2 筆土地住
含增建
2013/09/16全筆
新北市中和區圓通路198巷25號10樓
41 萬/坪
1,558 萬
8.6 坪2 筆土地住
2013/08/19全筆
新北市中和區連勝街111號八樓
42 萬/坪
1,385 萬
6.8 坪2 筆土地住
2013/07/25全筆
新北市中和區圓通路198巷26號五樓
37 萬/坪
1,470 萬
8.6 坪2 筆土地住
2013/02/20全筆
新北市中和區連勝街119號
42 萬/坪
950 萬
4.3 坪2 筆土地住
2012/11/13全筆
新北市中和區連勝街121巷1號9樓
37 萬/坪
1,230 萬
6.8 坪2 筆土地住
2012/10/29全筆
新北市中和區圓通路198巷18號2樓
33 萬/坪
1,562 萬
9.6 坪2 筆土地住
2012/10/06全筆
新北市中和區連勝街113號
0 萬/坪
3 萬
6.6 坪0 筆土地住
2012/09/05全筆
新北市中和區圓通路198巷26號7樓
31 萬/坪
1,335 萬
8.6 坪2 筆土地住

同段行情：安邦段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1455 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區連勝街113號

27 棟・2001 完工・房價中位 53.8 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 安邦段 891 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：安邦段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區安邦段 891 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分