新北市中和區復興段 2 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 10 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/06	新北市中和區中正路７號十九樓之二	69	1,670	2.0	3	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/06/21	新北市中和區南山路１２２號十七樓	51	2,680	4.1	3	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/04/20	新北市中和區南山路１２２號十九樓	50	3,000	4.1	3	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/10/22	新北市中和區中正路７號七樓	48	2,125	3.2	3	全筆	都市:其他:住宅區
2023/09/15	新北市中和區南山路１２６號十樓之一	58	2,400	3.8	3	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/03/07	新北市中和區中正路７號十四樓之三	41	1,420	2.2	3	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2022/10/22	新北市中和區中正路５號	0	5	0.0	0	全筆	其他	含管理費
2021/12/07	新北市中和區南山路１２２號十八樓	41	2,150	4.1	3	全筆	都市:其他:住宅區
2021/11/30	新北市中和區中正路７號十八樓之一	36	1,850	3.4	3	全筆	都市:其他:住宅區
2021/10/08	新北市中和區南山路１２２號二十二樓	44	1,910	4.1	3	全筆	都市:其他:住宅區
2021/04/19	中正路７號三樓之三	39	1,330	2.2	3	全筆	都市:其他:住宅區
2020/11/18	南山路１２２號十一樓之一	46	1,700	3.2	3	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2020/08/16	南山路１２６號十七樓之一	40	2,020	3.8	3	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2020/07/09	中正路７號十八樓之三	54	1,380	2.2	3	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2020/06/21	南山路１２６號十六樓之三	40	1,868	4.1	3	全筆	都市:其他:住宅區
2020/06/07	中正路７號十三樓之二	53	1,286	2.0	3	全筆	都市:其他:住宅區
2020/01/05	新北市中和區中正路７號十七樓之三	38	1,585	2.2	3	全筆	住
2019/12/10	新北市中和區中正路１號十九樓之三	44	1,585	3.3	3	全筆	住
2019/04/15	新北市中和區中正路１號１６樓之３	45	1,600	3.3	3	全筆	住
2018/09/29	新北市中和區中正路７號１２樓之３	48	1,240	2.2	3	全筆	住	含增建
2018/04/23	新北市中和區中正路１號十五樓	36	1,600	3.4	3	全筆	住
2018/01/13	新北市中和區中正路１號１１樓之１	40	1,390	3.3	3	全筆	住
2018/01/04	新北市中和區中正路１號十六樓	37	1,868	3.4	3	全筆	住
2017/11/05	新北市中和區中正路１號２０樓之３	42	1,510	3.3	3	全筆	住	含增建
2017/10/18	新北市中和區南山路１２６號二十樓	41	1,750	3.2	3	全筆	住
2017/08/04	新北市中和區中正路１號十一樓之三	42	1,520	3.3	3	全筆	住
2017/07/15	新北市中和區中正路7號9樓之3	43	1,475	2.2	3	全筆	住	含增建
2017/05/18	新北市中和區中正路1號14樓之1	42	1,455	3.3	3	全筆	住
2017/02/13	新北市中和區中正路１號十二樓之二	39	1,568	3.3	3	全筆	住
2016/12/18	新北市中和區南山路126號14樓之3	40	1,760	4.1	3	全筆	住	含增建
2016/12/08	新北市中和區中正路１號十二樓之二	35	1,387	3.3	3	全筆	住
2016/11/27	新北市中和區南山路１２６號２１樓	43	1,685	3.2	3	全筆	住	含增建
2016/09/11	新北市中和區南山路126號19樓之1	33	1,658	3.8	3	全筆	住	含增建
2016/05/23	新北市中和區南山路１２６號十八樓	38	1,630	3.2	3	全筆	住
2016/04/28	新北市中和區南山路１２６號１２樓之３	33	1,750	4.1	3	全筆	住
2016/04/10	新北市中和區中正路１號２１樓之２	38	1,666	3.3	3	全筆	住
2016/03/30	新北市中和區中正路1號22樓之3	35	1,560	3.3	3	全筆	住
2015/03/02	新北市中和區中正路７號四樓	42	1,488	3.2	3	全筆	住
2015/02/02	新北市中和區中正路7號16樓之2	49	1,200	2.0	3	全筆	住
2015/01/18	新北市中和區中正路7號9樓之3	40	1,366	2.2	3	全筆	住	含增建
2014/10/09	新北市中和區中正路１號１６樓之３	51	1,816	3.3	3	全筆	住
2014/04/16	新北市中和區中正路７號十六樓之一	47	1,720	3.4	3	全筆	住
2013/12/24	新北市中和區中正路7號8樓之3	35	1,480	2.2	3	全筆	住
2013/06/08	新北市中和區中正路7號20樓之3	52	1,346	2.2	3	全筆	住
2013/05/30	新北市中和區中正路７號二十二樓之二	41	1,350	2.0	3	全筆	住
2013/03/02	新北市中和區中正路７號１２樓	40	1,750	3.2	3	全筆	住
2013/02/26	新北市中和區中正路７號四樓之一	30	1,260	3.4	3	全筆	住
2012/09/15	新北市中和區中正路7號22樓之3	49	1,250	2.2	3	全筆	住
2012/08/24	新北市中和區南山路126號15樓之2	42	1,500	3.2	3	全筆	住

2025/07/06全筆
新北市中和區中正路７號十九樓之二
69 萬/坪
1,670 萬
2.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/06/21全筆
新北市中和區南山路１２２號十七樓
51 萬/坪
2,680 萬
4.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/04/20全筆
新北市中和區南山路１２２號十九樓
50 萬/坪
3,000 萬
4.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2023/10/22全筆
新北市中和區中正路７號七樓
48 萬/坪
2,125 萬
3.2 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
2023/09/15全筆
新北市中和區南山路１２６號十樓之一
58 萬/坪
2,400 萬
3.8 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2023/03/07全筆
新北市中和區中正路７號十四樓之三
41 萬/坪
1,420 萬
2.2 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2022/10/22全筆
新北市中和區中正路５號
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2021/12/07全筆
新北市中和區南山路１２２號十八樓
41 萬/坪
2,150 萬
4.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
2021/11/30全筆
新北市中和區中正路７號十八樓之一
36 萬/坪
1,850 萬
3.4 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
2021/10/08全筆
新北市中和區南山路１２２號二十二樓
44 萬/坪
1,910 萬
4.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
2021/04/19全筆
中正路７號三樓之三
39 萬/坪
1,330 萬
2.2 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
2020/11/18全筆
南山路１２２號十一樓之一
46 萬/坪
1,700 萬
3.2 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2020/08/16全筆
南山路１２６號十七樓之一
40 萬/坪
2,020 萬
3.8 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2020/07/09全筆
中正路７號十八樓之三
54 萬/坪
1,380 萬
2.2 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2020/06/21全筆
南山路１２６號十六樓之三
40 萬/坪
1,868 萬
4.1 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
2020/06/07全筆
中正路７號十三樓之二
53 萬/坪
1,286 萬
2.0 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
2020/01/05全筆
新北市中和區中正路７號十七樓之三
38 萬/坪
1,585 萬
2.2 坪3 筆土地住
2019/12/10全筆
新北市中和區中正路１號十九樓之三
44 萬/坪
1,585 萬
3.3 坪3 筆土地住
2019/04/15全筆
新北市中和區中正路１號１６樓之３
45 萬/坪
1,600 萬
3.3 坪3 筆土地住
2018/09/29全筆
新北市中和區中正路７號１２樓之３
48 萬/坪
1,240 萬
2.2 坪3 筆土地住
含增建
2018/04/23全筆
新北市中和區中正路１號十五樓
36 萬/坪
1,600 萬
3.4 坪3 筆土地住
2018/01/13全筆
新北市中和區中正路１號１１樓之１
40 萬/坪
1,390 萬
3.3 坪3 筆土地住
2018/01/04全筆
新北市中和區中正路１號十六樓
37 萬/坪
1,868 萬
3.4 坪3 筆土地住
2017/11/05全筆
新北市中和區中正路１號２０樓之３
42 萬/坪
1,510 萬
3.3 坪3 筆土地住
含增建
2017/10/18全筆
新北市中和區南山路１２６號二十樓
41 萬/坪
1,750 萬
3.2 坪3 筆土地住
2017/08/04全筆
新北市中和區中正路１號十一樓之三
42 萬/坪
1,520 萬
3.3 坪3 筆土地住
2017/07/15全筆
新北市中和區中正路7號9樓之3
43 萬/坪
1,475 萬
2.2 坪3 筆土地住
含增建
2017/05/18全筆
新北市中和區中正路1號14樓之1
42 萬/坪
1,455 萬
3.3 坪3 筆土地住
2017/02/13全筆
新北市中和區中正路１號十二樓之二
39 萬/坪
1,568 萬
3.3 坪3 筆土地住
2016/12/18全筆
新北市中和區南山路126號14樓之3
40 萬/坪
1,760 萬
4.1 坪3 筆土地住
含增建
2016/12/08全筆
新北市中和區中正路１號十二樓之二
35 萬/坪
1,387 萬
3.3 坪3 筆土地住
2016/11/27全筆
新北市中和區南山路１２６號２１樓
43 萬/坪
1,685 萬
3.2 坪3 筆土地住
含增建
2016/09/11全筆
新北市中和區南山路126號19樓之1
33 萬/坪
1,658 萬
3.8 坪3 筆土地住
含增建
2016/05/23全筆
新北市中和區南山路１２６號十八樓
38 萬/坪
1,630 萬
3.2 坪3 筆土地住
2016/04/28全筆
新北市中和區南山路１２６號１２樓之３
33 萬/坪
1,750 萬
4.1 坪3 筆土地住
2016/04/10全筆
新北市中和區中正路１號２１樓之２
38 萬/坪
1,666 萬
3.3 坪3 筆土地住
2016/03/30全筆
新北市中和區中正路1號22樓之3
35 萬/坪
1,560 萬
3.3 坪3 筆土地住
2015/03/02全筆
新北市中和區中正路７號四樓
42 萬/坪
1,488 萬
3.2 坪3 筆土地住
2015/02/02全筆
新北市中和區中正路7號16樓之2
49 萬/坪
1,200 萬
2.0 坪3 筆土地住
2015/01/18全筆
新北市中和區中正路7號9樓之3
40 萬/坪
1,366 萬
2.2 坪3 筆土地住
含增建
2014/10/09全筆
新北市中和區中正路１號１６樓之３
51 萬/坪
1,816 萬
3.3 坪3 筆土地住
2014/04/16全筆
新北市中和區中正路７號十六樓之一
47 萬/坪
1,720 萬
3.4 坪3 筆土地住
2013/12/24全筆
新北市中和區中正路7號8樓之3
35 萬/坪
1,480 萬
2.2 坪3 筆土地住
2013/06/08全筆
新北市中和區中正路7號20樓之3
52 萬/坪
1,346 萬
2.2 坪3 筆土地住
2013/05/30全筆
新北市中和區中正路７號二十二樓之二
41 萬/坪
1,350 萬
2.0 坪3 筆土地住
2013/03/02全筆
新北市中和區中正路７號１２樓
40 萬/坪
1,750 萬
3.2 坪3 筆土地住
2013/02/26全筆
新北市中和區中正路７號四樓之一
30 萬/坪
1,260 萬
3.4 坪3 筆土地住
2012/09/15全筆
新北市中和區中正路7號22樓之3
49 萬/坪
1,250 萬
2.2 坪3 筆土地住
2012/08/24全筆
新北市中和區南山路126號15樓之2
42 萬/坪
1,500 萬
3.2 坪3 筆土地住

同段行情：復興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1472 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

忻揚馥群

5 棟・1998 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 復興段 2 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：復興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區復興段 2 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分