忻揚馥群
新北市中和區中正路7號・住宅大樓・22 樓・屋齡 28 年・5 棟
別名:忻揚馥群社區管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 50.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 714 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 30.4–68.6 萬/坪・2012/08~2025/07・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 共 48 筆(另 10 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/07/06中正路7號68.6萬/坪1,670 萬・24.3 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/06/21南山路122號51.0萬/坪2,680 萬・52.6 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛・坡道機械 180 萬含增建
- 2025/04/20南山路122號49.6萬/坪3,000 萬・60.5 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬含增建
- 2023/10/22中正路7號48.1萬/坪2,125 萬・44.2 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛・坡道機械 180 萬
- 2023/09/15南山路126號57.6萬/坪2,400 萬・41.7 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/03/07中正路7號41.3萬/坪1,420 萬・34.4 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/12/07南山路122號40.9萬/坪2,150 萬・52.6 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛・坡道機械 130 萬
- 2021/11/30中正路7號36.4萬/坪1,850 萬・50.8 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2021/10/08南山路122號43.5萬/坪1,910 萬・43.9 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2021/04/19中正路7號46.0萬/坪1,330 萬・25.6 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 150 萬
- 2020/11/18南山路122號46.2萬/坪1,700 萬・36.8 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/08/16南山路126號40.0萬/坪2,020 萬・50.4 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/07/09中正路7號53.8萬/坪1,380 萬・25.6 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/06/21南山路126號39.8萬/坪1,868 萬・43.7 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛・坡道機械 130 萬
- 2020/06/07中正路7號52.8萬/坪1,286 萬・24.3 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 新北市中和區中正路7號 | 68.6 | 1,670 | 24.3 | 19/22F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/21 | 新北市中和區南山路122號 | 51.0 | 2,680 | 52.6 | 17/22F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | 含增建 |
| 2025/04/20 | 新北市中和區南山路122號 | 49.6 | 3,000 | 60.5 | 19/22F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 含增建 |
| 2023/10/22 | 新北市中和區中正路7號 | 48.1 | 2,125 | 44.2 | 7/22F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | |
| 2023/09/15 | 新北市中和區南山路126號 | 57.6 | 2,400 | 41.7 | 10/22F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/07 | 新北市中和區中正路7號 | 41.3 | 1,420 | 34.4 | 14/22F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/07 | 新北市中和區南山路122號 | 40.9 | 2,150 | 52.6 | 18/22F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130 萬 | |
| 2021/11/30 | 新北市中和區中正路7號 | 36.4 | 1,850 | 50.8 | 18/22F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/08 | 新北市中和區南山路122號 | 43.5 | 1,910 | 43.9 | 22/22F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/19 | 新北市中和區中正路7號 | 46.0 | 1,330 | 25.6 | 3/22F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 估 150 萬 | |
| 2020/11/18 | 新北市中和區南山路122號 | 46.2 | 1,700 | 36.8 | 11/22F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/16 | 新北市中和區南山路126號 | 40.0 | 2,020 | 50.4 | 17/22F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/09 | 新北市中和區中正路7號 | 53.8 | 1,380 | 25.6 | 18/22F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/21 | 新北市中和區南山路126號 | 39.8 | 1,868 | 43.7 | 16/22F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130 萬 | |
| 2020/06/07 | 新北市中和區中正路7號 | 52.8 | 1,286 | 24.3 | 13/22F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
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這間合理嗎?
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 52.4 坪・16/22F | 新北市中和區南山路126號 | 35,000 | 668 | 住宅大樓 | ||||
| 2026/06/15 36.8 坪・20/22F 續租 | 新北市中和區南山路122號 | 28,000 | 760 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2025/06/11 36.8 坪・20/22F 續租 | 新北市中和區南山路122號 | 28,000 | 760 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2024/11/14 52.6 坪・18/22F 含管理費 | 新北市中和區南山路122號 | 40,000 | 760 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2024/06/25 36.8 坪・20/22F 含租約 | 新北市中和區南山路122號 | 28,000 | 760 | 住宅大樓 | 含租約 | |||
| 2024/05/16 36.6 坪・16/22F | 新北市中和區中正路7號 | 37,150 | 1,015 | 住宅大樓 | ||||
| 2022/10/22 83.7 坪・— 含管理費 | 新北市中和區中正路5號 | 50,000 | 598 | 店面 | 含管理費 |