新北市中和區新民段 357 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 10 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/09	新北市中和區新民街１１２號五樓之九	34	2,880	12.9	2	全筆	都市:其他:乙種工業區
2025/10/29	新北市中和區員山路５０４號六樓之六	32	2,730	11.9	2	全筆	工
2025/06/23	新北市中和區員山路５０４號二樓之一	33	3,370	14.0	2	全筆	工
2024/05/02	新北市中和區員山路５０４號五樓	37	3,500	13.7	2	全筆	工
2023/10/16	新北市中和區新民街１１２號七樓之一	30	2,850	13.5	2	全筆	工
2023/08/26	新北市中和區新民街１１２號二樓之三	29	2,300	11.9	2	全筆	工
2023/07/19	新北市中和區新民街１１２號２樓之７	0	7	0.0	0	全筆	工
2023/06/14	新北市中和區新民街１１２號三樓之九	34	2,829	12.9	2	全筆	工
2021/10/06	新北市中和區員山路５０４號五樓之二	28	2,800	14.2	2	全筆	工
2021/05/31	新北市中和區員山路５０４號八樓之一	29	2,532	12.9	2	全筆	工
2021/03/29	新民街１１２號三樓之八	27	2,550	13.4	2	全筆	工
2021/03/18	員山路５０４號四樓之六	25	2,600	15.7	2	全筆	工
2020/01/13	新北市中和區員山路５０４之１號	52	5,000	16.4	2	全筆	工	含增建
2019/12/01	新北市中和區新民街１１２號７樓之５	27	2,500	13.7	2	全筆	工
2019/04/24	新北市中和區員山路５０４號２樓之６	0	5	0.0	0	全筆	工
2019/02/20	新北市中和區新民街１１２號三樓之二	17	1,500	13.4	1	全筆	工
2018/09/19	新北市中和區員山路５０４號四樓之九	26	2,018	11.1	2	全筆	工
2018/06/12	新北市中和區新民街１１２號３樓等２戶	25	5,460	31.3	2	全筆	工
2018/04/10	新北市中和區新民街１１２號五樓之六	25	1,900	10.4	2	全筆	工
2017/10/28	新北市中和區員山路５０４號二樓之二	27	2,703	14.2	2	全筆	工
2017/10/28	新北市中和區員山路５０４號二樓之三	26	2,397	12.5	2	全筆	工
2017/06/02	新北市中和區員山路５０４之１號	42	4,800	16.4	2	全筆	工
2017/05/02	新北市中和區員山路５０４號八樓之二	26	2,595	14.2	2	全筆	工
2016/12/01	新北市中和區員山路504號4樓之6	0	5	0.0	1	全筆	工
2016/11/30	新北市中和區員山路５０４號八樓之三	26	9,400	60.6	2	全筆	工
2016/04/01	新北市中和區新民街１１２號五樓之五	0	5	0.0	0	全筆	工
2016/03/29	新北市中和區員山路５０４之３號	0	8	0.0	0	全筆	工
2015/10/15	新北市中和區新民街112號3樓之8	0	6	13.2	1	全筆	工
2015/08/27	新北市中和區新民街１１２號七樓之二	19	3,880	21.0	2	全筆	工
2015/08/01	新北市中和區新民街112號2樓之1	0	6	15.6	1	全筆	工
2015/05/04	新北市中和區員山路504號2樓之6	0	5	0.0	0	全筆	工
2015/01/05	新北市中和區員山路５０４號八樓之二	27	2,682	14.2	2	全筆	其他
2014/09/15	新北市中和區新民街１１２號七樓之五	28	2,300	13.7	2	全筆	工
2014/07/11	新北市中和區員山路504號4樓之9	—	4	0.0	0	全筆	工
2014/06/11	新北市中和區新民街112號7樓之8	0	6	15.1	1	全筆	工
2014/05/12	新北市中和區員山路504號四樓之九	—	2,300	10.9	1	全筆	工
2013/12/12	新北市中和區新民街１１２號三樓之二	21	1,865	13.4	2	全筆	工
2013/06/03	新北市中和區員山路５０４號二樓之一	24	2,470	14.0	2	全筆	工
2013/03/27	新北市中和區新民街１１２號二樓之八	22	1,850	11.0	2	全筆	工
2013/02/27	新北市中和區新民街112號二樓之二	0	6	0.0	0	全筆	工
2013/02/25	新北市中和區新民街112號3樓之8	0	5	0.0	1	全筆	工
2012/12/16	新北市中和區員山路504號4樓	—	5	13.2	1	全筆	工
2012/11/28	新北市中和區新民街112號2樓	0	8	0.0	1	全筆	工
2012/11/28	新北市中和區員山路504號2樓之6	0	5	0.0	0	全筆	—
2012/11/15	新北市中和區員山路504號7樓-5 車位B2-44 & 49號	0	5	0.0	0	全筆	工
2012/09/05	新北市中和區員山路504號4樓之6	0	5	51.2	1	全筆	工
2012/08/28	新北市中和區員山路５０４之１號	38	4,270	16.4	2	全筆	工

2026/07/09全筆
新北市中和區新民街１１２號五樓之九
34 萬/坪
2,880 萬
12.9 坪2 筆土地都市:其他:乙種工業區
2025/10/29全筆
新北市中和區員山路５０４號六樓之六
32 萬/坪
2,730 萬
11.9 坪2 筆土地工
2025/06/23全筆
新北市中和區員山路５０４號二樓之一
33 萬/坪
3,370 萬
14.0 坪2 筆土地工
2024/05/02全筆
新北市中和區員山路５０４號五樓
37 萬/坪
3,500 萬
13.7 坪2 筆土地工
2023/10/16全筆
新北市中和區新民街１１２號七樓之一
30 萬/坪
2,850 萬
13.5 坪2 筆土地工
2023/08/26全筆
新北市中和區新民街１１２號二樓之三
29 萬/坪
2,300 萬
11.9 坪2 筆土地工
2023/07/19全筆
新北市中和區新民街１１２號２樓之７
0 萬/坪
7 萬
0.0 坪0 筆土地工
2023/06/14全筆
新北市中和區新民街１１２號三樓之九
34 萬/坪
2,829 萬
12.9 坪2 筆土地工
2021/10/06全筆
新北市中和區員山路５０４號五樓之二
28 萬/坪
2,800 萬
14.2 坪2 筆土地工
2021/05/31全筆
新北市中和區員山路５０４號八樓之一
29 萬/坪
2,532 萬
12.9 坪2 筆土地工
2021/03/29全筆
新民街１１２號三樓之八
27 萬/坪
2,550 萬
13.4 坪2 筆土地工
2021/03/18全筆
員山路５０４號四樓之六
25 萬/坪
2,600 萬
15.7 坪2 筆土地工
2020/01/13全筆
新北市中和區員山路５０４之１號
52 萬/坪
5,000 萬
16.4 坪2 筆土地工
含增建
2019/12/01全筆
新北市中和區新民街１１２號７樓之５
27 萬/坪
2,500 萬
13.7 坪2 筆土地工
2019/04/24全筆
新北市中和區員山路５０４號２樓之６
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地工
2019/02/20全筆
新北市中和區新民街１１２號三樓之二
17 萬/坪
1,500 萬
13.4 坪1 筆土地工
2018/09/19全筆
新北市中和區員山路５０４號四樓之九
26 萬/坪
2,018 萬
11.1 坪2 筆土地工
2018/06/12全筆
新北市中和區新民街１１２號３樓等２戶
25 萬/坪
5,460 萬
31.3 坪2 筆土地工
2018/04/10全筆
新北市中和區新民街１１２號五樓之六
25 萬/坪
1,900 萬
10.4 坪2 筆土地工
2017/10/28全筆
新北市中和區員山路５０４號二樓之二
27 萬/坪
2,703 萬
14.2 坪2 筆土地工
2017/10/28全筆
新北市中和區員山路５０４號二樓之三
26 萬/坪
2,397 萬
12.5 坪2 筆土地工
2017/06/02全筆
新北市中和區員山路５０４之１號
42 萬/坪
4,800 萬
16.4 坪2 筆土地工
2017/05/02全筆
新北市中和區員山路５０４號八樓之二
26 萬/坪
2,595 萬
14.2 坪2 筆土地工
2016/12/01全筆
新北市中和區員山路504號4樓之6
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪1 筆土地工
2016/11/30全筆
新北市中和區員山路５０４號八樓之三
26 萬/坪
9,400 萬
60.6 坪2 筆土地工
2016/04/01全筆
新北市中和區新民街１１２號五樓之五
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地工
2016/03/29全筆
新北市中和區員山路５０４之３號
0 萬/坪
8 萬
0.0 坪0 筆土地工
2015/10/15全筆
新北市中和區新民街112號3樓之8
0 萬/坪
6 萬
13.2 坪1 筆土地工
2015/08/27全筆
新北市中和區新民街１１２號七樓之二
19 萬/坪
3,880 萬
21.0 坪2 筆土地工
2015/08/01全筆
新北市中和區新民街112號2樓之1
0 萬/坪
6 萬
15.6 坪1 筆土地工
2015/05/04全筆
新北市中和區員山路504號2樓之6
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地工
2015/01/05全筆
新北市中和區員山路５０４號八樓之二
27 萬/坪
2,682 萬
14.2 坪2 筆土地其他
2014/09/15全筆
新北市中和區新民街１１２號七樓之五
28 萬/坪
2,300 萬
13.7 坪2 筆土地工
2014/07/11全筆
新北市中和區員山路504號4樓之9
— 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地工
2014/06/11全筆
新北市中和區新民街112號7樓之8
0 萬/坪
6 萬
15.1 坪1 筆土地工
2014/05/12全筆
新北市中和區員山路504號四樓之九
— 萬/坪
2,300 萬
10.9 坪1 筆土地工
2013/12/12全筆
新北市中和區新民街１１２號三樓之二
21 萬/坪
1,865 萬
13.4 坪2 筆土地工
2013/06/03全筆
新北市中和區員山路５０４號二樓之一
24 萬/坪
2,470 萬
14.0 坪2 筆土地工
2013/03/27全筆
新北市中和區新民街１１２號二樓之八
22 萬/坪
1,850 萬
11.0 坪2 筆土地工
2013/02/27全筆
新北市中和區新民街112號二樓之二
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地工
2013/02/25全筆
新北市中和區新民街112號3樓之8
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪1 筆土地工
2012/12/16全筆
新北市中和區員山路504號4樓
— 萬/坪
5 萬
13.2 坪1 筆土地工
2012/11/28全筆
新北市中和區新民街112號2樓
0 萬/坪
8 萬
0.0 坪1 筆土地工
2012/11/28全筆
新北市中和區員山路504號2樓之6
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地
2012/11/15全筆
新北市中和區員山路504號7樓-5 車位B2-44 & 49號
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地工
2012/09/05全筆
新北市中和區員山路504號4樓之6
0 萬/坪
5 萬
51.2 坪1 筆土地工
2012/08/28全筆
新北市中和區員山路５０４之１號
38 萬/坪
4,270 萬
16.4 坪2 筆土地工

同段行情：新民段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 86・倍數 3.1×・913 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

新北市中和區新民街112號

6 棟・1999 完工・房價中位 34.0 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 新民段 357 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新民段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區新民段 357 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分