新北市中和區新民段 86 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/01/06	新北市中和區中正路１１９４巷８號	34	1,680	9.4	2	全筆	工
2022/12/21	新北市中和區中正路１１９４巷２１號	40	1,480	14.1	2	全筆	工
2020/05/24	中正路１１９４巷８號二樓	24	1,035	9.4	2	全筆	工	含增建
2014/12/19	新北市中和區中正路１１９４巷８號五樓	25	970	9.4	2	全筆	工
2014/10/21	新北市中和區中正路１１９４巷８號四樓	26	1,000	9.4	2	全筆	工
2014/02/08	新北市中和區中正路１１９４巷８號四樓	20	780	9.4	2	全筆	工
2014/02/08	新北市中和區中正路１１９４巷８號五樓	20	780	9.4	2	全筆	工
2014/01/27	新北市中和區中正路１１９４巷８號二樓	22	950	9.4	2	全筆	工
2014/01/27	新北市中和區中正路１１９４巷８號三樓	22	950	9.4	2	全筆	工

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 86・倍數 3.1×・913 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。