新北市中和區橋和段 334 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/13	新北市中和區景平路９８９巷１之１號十三樓	64	1,830	2.8	2	全筆	商
2026/03/15	新北市中和區景平路９８９巷７號十一樓	60	1,620	2.7	2	全筆	商
2025/11/30	新北市中和區景平路９８９巷７號十五樓	63	1,710	2.7	2	全筆	商
2024/05/22	新北市中和區景平路９８９巷１之１號八樓	60	1,736	2.8	2	全筆	商
2024/05/16	新北市中和區景平路９８９巷１之１號四樓	58	1,660	2.8	2	全筆	商
2023/06/16	新北市中和區景平路９８９巷５號十一樓	52	1,683	3.1	2	全筆	商	含增建
2022/10/05	新北市中和區景平路９８９巷３號九樓	50	1,700	3.3	2	全筆	商
2021/07/31	新北市中和區景平路９８９巷９號十樓	46	2,020	4.1	2	全筆	商	含增建
2021/04/30	景平路９８９巷３號十三樓	45	1,580	3.3	2	全筆	商
2021/02/04	景平路９８９巷５號十三樓	50	1,430	2.8	2	全筆	商	含增建
2021/01/31	景平路９８９巷１之１號五樓	47	1,340	2.8	2	全筆	商
2020/12/14	景平路９８９巷５號十二樓	46	1,500	3.1	2	全筆	商	含增建
2020/11/25	景平路９８９巷７號九樓	47	1,280	2.6	2	全筆	商
2020/09/13	景平路９８９巷３號十五樓	48	1,678	3.3	2	全筆	商
2020/08/29	景平路９８９巷１號五樓	39	1,850	4.7	2	全筆	商
2020/03/16	新北市中和區景平路９８９巷５號１０樓	49	1,515	3.1	2	全筆	商	含增建
2020/01/05	新北市中和區景平路９８９巷９號４樓	39	1,675	4.1	2	全筆	商
2019/12/20	新北市中和區景平路９８９巷３號４樓	50	1,542	3.0	2	全筆	商
2019/07/19	新北市中和區景平路９８９巷１之１號７樓	43	1,250	2.8	2	全筆	商
2019/04/07	新北市中和區景平路９８９巷１號１２樓	35	1,800	5.0	2	全筆	商
2019/01/07	新北市中和區景平路９８９巷９號１４樓	40	1,580	3.9	2	全筆	商	含增建
2018/12/02	新北市中和區景平路９８９巷１之１號１０樓	42	1,220	2.8	2	全筆	商
2018/08/21	新北市中和區景平路９８９巷９號２樓	37	1,638	4.1	2	全筆	商	含增建
2018/08/17	新北市中和區景平路９８９巷１之１號十三樓	40	1,158	2.8	2	全筆	商
2018/04/20	新北市中和區景平路９８９巷９號九樓	41	1,780	4.1	2	全筆	商	含增建
2017/07/17	新北市中和區景平路989巷1之1號11樓	42	1,396	3.1	2	全筆	商
2017/04/30	新北市中和區景平路989巷7號9樓	0	2	0.0	0	全筆	商
2017/02/13	新北市中和區景平路989巷9號9樓	0	3	0.0	0	全筆	商
2016/05/01	新北市中和區景平路989巷7號9樓	0	2	0.0	0	全筆	商
2016/01/09	新北市中和區景平路989巷9號9樓	0	3	0.0	0	全筆	商
2015/12/18	新北市中和區景平路989巷1號3樓	32	1,630	5.0	2	全筆	商
2015/05/06	新北市中和區景平路989巷7號9樓	0	2	0.0	0	全筆	商
2015/02/02	新北市中和區景平路989巷9號9樓	0	3	0.0	0	全筆	商
2014/09/21	新北市中和區景平路989巷3號9樓	40	1,400	3.3	2	全筆	商
2014/04/23	新北市中和區景平路９８９巷５號九樓	45	1,450	3.1	2	全筆	商
2014/03/02	新北市中和區景平路989巷1之1號十樓	47	1,350	2.8	2	全筆	商
2014/02/23	新北市中和區景平路989巷9號9樓	0	3	0.0	0	全筆	商
2013/11/23	新北市中和區景平路９８９巷７號三樓	42	1,315	2.9	2	全筆	商
2013/10/14	新北市中和區景平路989巷9號9樓	41	1,800	4.1	2	全筆	商
2013/09/14	新北市中和區景平路989巷9號十二樓	45	1,960	4.1	2	全筆	商
2013/09/08	新北市中和區景平路989巷1號三樓	37	1,900	5.0	2	全筆	商
2013/08/31	新北市中和區景平路989巷7號12樓	45	1,220	2.7	2	全筆	商
2013/08/26	新北市中和區景平路989巷1號2樓	33	1,715	5.0	2	全筆	商
2013/07/27	新北市中和區景平路９８９巷５號十二樓	45	1,454	3.1	2	全筆	商

2026/05/13全筆
新北市中和區景平路９８９巷１之１號十三樓
64 萬/坪
1,830 萬
2.8 坪2 筆土地商
2026/03/15全筆
新北市中和區景平路９８９巷７號十一樓
60 萬/坪
1,620 萬
2.7 坪2 筆土地商
2025/11/30全筆
新北市中和區景平路９８９巷７號十五樓
63 萬/坪
1,710 萬
2.7 坪2 筆土地商
2024/05/22全筆
新北市中和區景平路９８９巷１之１號八樓
60 萬/坪
1,736 萬
2.8 坪2 筆土地商
2024/05/16全筆
新北市中和區景平路９８９巷１之１號四樓
58 萬/坪
1,660 萬
2.8 坪2 筆土地商
2023/06/16全筆
新北市中和區景平路９８９巷５號十一樓
52 萬/坪
1,683 萬
3.1 坪2 筆土地商
含增建
2022/10/05全筆
新北市中和區景平路９８９巷３號九樓
50 萬/坪
1,700 萬
3.3 坪2 筆土地商
2021/07/31全筆
新北市中和區景平路９８９巷９號十樓
46 萬/坪
2,020 萬
4.1 坪2 筆土地商
含增建
2021/04/30全筆
景平路９８９巷３號十三樓
45 萬/坪
1,580 萬
3.3 坪2 筆土地商
2021/02/04全筆
景平路９８９巷５號十三樓
50 萬/坪
1,430 萬
2.8 坪2 筆土地商
含增建
2021/01/31全筆
景平路９８９巷１之１號五樓
47 萬/坪
1,340 萬
2.8 坪2 筆土地商
2020/12/14全筆
景平路９８９巷５號十二樓
46 萬/坪
1,500 萬
3.1 坪2 筆土地商
含增建
2020/11/25全筆
景平路９８９巷７號九樓
47 萬/坪
1,280 萬
2.6 坪2 筆土地商
2020/09/13全筆
景平路９８９巷３號十五樓
48 萬/坪
1,678 萬
3.3 坪2 筆土地商
2020/08/29全筆
景平路９８９巷１號五樓
39 萬/坪
1,850 萬
4.7 坪2 筆土地商
2020/03/16全筆
新北市中和區景平路９８９巷５號１０樓
49 萬/坪
1,515 萬
3.1 坪2 筆土地商
含增建
2020/01/05全筆
新北市中和區景平路９８９巷９號４樓
39 萬/坪
1,675 萬
4.1 坪2 筆土地商
2019/12/20全筆
新北市中和區景平路９８９巷３號４樓
50 萬/坪
1,542 萬
3.0 坪2 筆土地商
2019/07/19全筆
新北市中和區景平路９８９巷１之１號７樓
43 萬/坪
1,250 萬
2.8 坪2 筆土地商
2019/04/07全筆
新北市中和區景平路９８９巷１號１２樓
35 萬/坪
1,800 萬
5.0 坪2 筆土地商
2019/01/07全筆
新北市中和區景平路９８９巷９號１４樓
40 萬/坪
1,580 萬
3.9 坪2 筆土地商
含增建
2018/12/02全筆
新北市中和區景平路９８９巷１之１號１０樓
42 萬/坪
1,220 萬
2.8 坪2 筆土地商
2018/08/21全筆
新北市中和區景平路９８９巷９號２樓
37 萬/坪
1,638 萬
4.1 坪2 筆土地商
含增建
2018/08/17全筆
新北市中和區景平路９８９巷１之１號十三樓
40 萬/坪
1,158 萬
2.8 坪2 筆土地商
2018/04/20全筆
新北市中和區景平路９８９巷９號九樓
41 萬/坪
1,780 萬
4.1 坪2 筆土地商
含增建
2017/07/17全筆
新北市中和區景平路989巷1之1號11樓
42 萬/坪
1,396 萬
3.1 坪2 筆土地商
2017/04/30全筆
新北市中和區景平路989巷7號9樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2017/02/13全筆
新北市中和區景平路989巷9號9樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地商
2016/05/01全筆
新北市中和區景平路989巷7號9樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2016/01/09全筆
新北市中和區景平路989巷9號9樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地商
2015/12/18全筆
新北市中和區景平路989巷1號3樓
32 萬/坪
1,630 萬
5.0 坪2 筆土地商
2015/05/06全筆
新北市中和區景平路989巷7號9樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2015/02/02全筆
新北市中和區景平路989巷9號9樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地商
2014/09/21全筆
新北市中和區景平路989巷3號9樓
40 萬/坪
1,400 萬
3.3 坪2 筆土地商
2014/04/23全筆
新北市中和區景平路９８９巷５號九樓
45 萬/坪
1,450 萬
3.1 坪2 筆土地商
2014/03/02全筆
新北市中和區景平路989巷1之1號十樓
47 萬/坪
1,350 萬
2.8 坪2 筆土地商
2014/02/23全筆
新北市中和區景平路989巷9號9樓
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地商
2013/11/23全筆
新北市中和區景平路９８９巷７號三樓
42 萬/坪
1,315 萬
2.9 坪2 筆土地商
2013/10/14全筆
新北市中和區景平路989巷9號9樓
41 萬/坪
1,800 萬
4.1 坪2 筆土地商
2013/09/14全筆
新北市中和區景平路989巷9號十二樓
45 萬/坪
1,960 萬
4.1 坪2 筆土地商
2013/09/08全筆
新北市中和區景平路989巷1號三樓
37 萬/坪
1,900 萬
5.0 坪2 筆土地商
2013/08/31全筆
新北市中和區景平路989巷7號12樓
45 萬/坪
1,220 萬
2.7 坪2 筆土地商
2013/08/26全筆
新北市中和區景平路989巷1號2樓
33 萬/坪
1,715 萬
5.0 坪2 筆土地商
2013/07/27全筆
新北市中和區景平路９８９巷５號十二樓
45 萬/坪
1,454 萬
3.1 坪2 筆土地商

同段行情：橋和段

近一年 2 筆・中位 63 萬/坪・近三年 63・倍數 1.7×・978 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區景平路989巷9號

6 棟・2009 完工・房價中位 63.0 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 橋和段 334 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：橋和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區橋和段 334 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分