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新北市中和區景平路989巷9號

新北市中和區景平路989巷9號・住宅大樓・15 樓・屋齡 17 年・6 棟

近一年中位單價

61.3萬/坪

+13.5%vs 中和區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.1–63.0 萬/坪・2013/07～2026/03・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

2026/03/15
新北市中和區景平路989巷7號
59.7萬/坪
1,620 萬
27.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2025/11/30
新北市中和區景平路989巷7號
63.0萬/坪
1,710 萬
27.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2024/05/22
新北市中和區景平路989巷1-1號
60.3萬/坪
1,736 萬
28.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳2衛
2024/05/16
新北市中和區景平路989巷1-1號
57.6萬/坪
1,660 萬
28.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
2023/06/16
新北市中和區景平路989巷5號
54.1萬/坪
1,683 萬
28.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/10/05
新北市中和區景平路989巷3號
49.9萬/坪
1,700 萬
31.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
升降機械 150萬
2021/07/31
新北市中和區景平路989巷9號
47.2萬/坪
2,020 萬
39.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/04/30
新北市中和區景平路989巷3號
45.4萬/坪
1,580 萬
31.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳2衛
其他（未分開計價，估 170萬）
2021/02/04
新北市中和區景平路989巷5號
50.4萬/坪
1,430 萬
28.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2021/01/31
新北市中和區景平路989巷1-1號
46.5萬/坪
1,340 萬
28.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
2020/12/14
新北市中和區景平路989巷5號
47.6萬/坪
1,500 萬
28.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/11/25
新北市中和區景平路989巷7號
47.4萬/坪
1,280 萬
27.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2020/09/13
新北市中和區景平路989巷3號
49.2萬/坪
1,678 萬
31.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/08/29
新北市中和區景平路989巷1號
38.9萬/坪
1,850 萬
47.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
2020/03/16
新北市中和區景平路989巷5號
48.8萬/坪
1,515 萬
28.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
升降機械 130萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	新北市中和區景平路989巷7號	59.7	1,620	27.1	11/15F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2025/11/30	新北市中和區景平路989巷7號	63.0	1,710	27.1	15/15F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2024/05/22	新北市中和區景平路989巷1-1號	60.3	1,736	28.8	8/15F	住宅大樓	15年	1房1廳2衛	—
2024/05/16	新北市中和區景平路989巷1-1號	57.6	1,660	28.8	4/15F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	—
2023/06/16	新北市中和區景平路989巷5號	54.1	1,683	28.4	11/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/10/05	新北市中和區景平路989巷3號	49.9	1,700	31.1	9/15F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	升降機械 150萬
2021/07/31	新北市中和區景平路989巷9號	47.2	2,020	39.6	10/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/04/30	新北市中和區景平路989巷3號	45.4	1,580	31.1	13/15F	住宅大樓	12年	2房1廳2衛	其他（未分開計價，估 170萬）
2021/02/04	新北市中和區景平路989巷5號	50.4	1,430	28.4	13/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/01/31	新北市中和區景平路989巷1-1號	46.5	1,340	28.8	5/15F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	—
2020/12/14	新北市中和區景平路989巷5號	47.6	1,500	28.4	12/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/11/25	新北市中和區景平路989巷7號	47.4	1,280	27.0	9/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2020/09/13	新北市中和區景平路989巷3號	49.2	1,678	31.1	15/15F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/08/29	新北市中和區景平路989巷1號	38.9	1,850	47.6	5/15F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	—
2020/03/16	新北市中和區景平路989巷5號	48.8	1,515	28.4	10/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	升降機械 130萬	含增建

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

-1.2%

中位年化報酬

-0.3%

近三年賣出 —

賠售比例

60%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
景平路989巷3號	2014/09/21	39.8	2022/10/05	49.9	8 年	+25.4%
景平路989巷5號	2013/07/27	44.8	2020/12/14	46.2	7.4 年	+3.2%
景平路989巷1-1號	2014/03/02	46.9	2018/12/02	42.4	4.8 年	-9.6%
景平路989巷9號	2013/10/14	41.2	2018/04/20	40.7	4.5 年	-1.1%
景平路989巷1號	2013/09/08	36.8	2015/12/18	31.5	2.3 年	-14.2%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2017/04/30	新北市中和區景平路989巷7號	20,000	741	27.0	9/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2017/02/13	新北市中和區景平路989巷9號	25,000	631	39.6	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/05/01	新北市中和區景平路989巷7號	20,000	741	27.0	9/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2016/01/09	新北市中和區景平路989巷9號	25,000	631	39.6	9/15F	辦公商業大樓	3房2廳2衛
2015/05/06	新北市中和區景平路989巷7號	20,000	741	27.0	9/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2015/02/02	新北市中和區景平路989巷9號	25,000	631	39.6	9/15F	辦公商業大樓	3房2廳2衛
2014/02/23	新北市中和區景平路989巷9號	25,000	631	39.6	9/15F	辦公商業大樓	3房2廳2衛