新北市中和區橋和段 339-1 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/27	新北市中和區景平路７５３巷３１號五樓	50	1,600	9.0	2	全筆	都市:其他:商業區
2025/02/25	新北市中和區景平路７５３巷９號二樓	44	1,450	9.3	2	全筆	商	含增建
2023/12/09	新北市中和區景平路７５３巷３３號	56	2,250	11.2	2	全筆	商	含增建
2023/08/02	新北市中和區景平路７５３巷１３號	48	1,550	9.0	2	全筆	商	含增建
2023/04/07	新北市中和區景平路７５３巷１３號５樓	0	1	0.8	1	全筆	住
2023/03/31	新北市中和區景平路７５３巷１９號五樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/12/17	新北市中和區景平路７５３巷２７號五樓	37	1,200	9.0	2	全筆	商	含增建
2022/03/26	新北市中和區景平路７５３巷１９號五樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/01/24	新北市中和區景平路７５３巷２５號五樓	33	1,100	9.4	2	全筆	商	含增建
2021/11/09	新北市中和區景平路７４１號五樓	39	1,368	9.8	2	全筆	商	含增建
2021/11/03	新北市中和區景平路７５３巷１３號五樓	46	1,500	9.2	2	全筆	商	含增建
2021/07/09	新北市中和區景平路７５１號二樓	29	1,020	7.1	2	全筆	商
2020/11/19	新北市中和區景平路７５３巷１９號五樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/06/22	景平路７５３巷１９號五樓	30	970	9.0	2	全筆	商
2020/01/22	新北市中和區景平路７４９號３樓	30	1,030	9.6	2	全筆	商	含增建
2019/11/01	新北市中和區景平路７５３巷１號３樓	32	770	6.4	2	全筆	商
2017/06/03	新北市中和區景平路753巷33號	47	1,890	11.2	2	全筆	商	含增建
2017/05/30	新北市中和區景平路753巷39號3樓	28	888	8.9	2	全筆	商	含增建
2016/06/11	新北市中和區景平路753巷29號5樓	32	1,020	9.0	2	全筆	商	含增建
2015/08/20	新北市中和區景平路７４１號三樓	19	670	9.8	2	全筆	商
2015/03/06	新北市中和區景平路７５３巷１３號五樓	42	1,350	9.2	2	全筆	商
2014/07/24	新北市中和區景平路７５７號二樓	28	900	9.0	2	全筆	商
2014/04/24	新北市中和區景平路７５１號二樓	38	1,350	7.1	2	全筆	商
2013/05/20	新北市中和區景平路７５１號一樓	42	1,540	7.5	1	全筆	商
2013/05/08	新北市中和區景平路７５７號五樓	31	950	8.9	2	全筆	商
2013/04/28	新北市中和區景平路753巷1號3樓	34	800	6.4	2	全筆	商
2012/12/27	新北市中和區景平路７５１號四樓	23	800	9.8	2	全筆	商
2012/10/22	新北市中和區景平路７５３巷３３號	45	1,800	11.2	2	全筆	商

2026/05/27全筆
新北市中和區景平路７５３巷３１號五樓
50 萬/坪
1,600 萬
9.0 坪2 筆土地都市:其他:商業區
2025/02/25全筆
新北市中和區景平路７５３巷９號二樓
44 萬/坪
1,450 萬
9.3 坪2 筆土地商
含增建
2023/12/09全筆
新北市中和區景平路７５３巷３３號
56 萬/坪
2,250 萬
11.2 坪2 筆土地商
含增建
2023/08/02全筆
新北市中和區景平路７５３巷１３號
48 萬/坪
1,550 萬
9.0 坪2 筆土地商
含增建
2023/04/07全筆
新北市中和區景平路７５３巷１３號５樓
0 萬/坪
1 萬
0.8 坪1 筆土地住
2023/03/31全筆
新北市中和區景平路７５３巷１９號五樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/12/17全筆
新北市中和區景平路７５３巷２７號五樓
37 萬/坪
1,200 萬
9.0 坪2 筆土地商
含增建
2022/03/26全筆
新北市中和區景平路７５３巷１９號五樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/01/24全筆
新北市中和區景平路７５３巷２５號五樓
33 萬/坪
1,100 萬
9.4 坪2 筆土地商
含增建
2021/11/09全筆
新北市中和區景平路７４１號五樓
39 萬/坪
1,368 萬
9.8 坪2 筆土地商
含增建
2021/11/03全筆
新北市中和區景平路７５３巷１３號五樓
46 萬/坪
1,500 萬
9.2 坪2 筆土地商
含增建
2021/07/09全筆
新北市中和區景平路７５１號二樓
29 萬/坪
1,020 萬
7.1 坪2 筆土地商
2020/11/19全筆
新北市中和區景平路７５３巷１９號五樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/06/22全筆
景平路７５３巷１９號五樓
30 萬/坪
970 萬
9.0 坪2 筆土地商
2020/01/22全筆
新北市中和區景平路７４９號３樓
30 萬/坪
1,030 萬
9.6 坪2 筆土地商
含增建
2019/11/01全筆
新北市中和區景平路７５３巷１號３樓
32 萬/坪
770 萬
6.4 坪2 筆土地商
2017/06/03全筆
新北市中和區景平路753巷33號
47 萬/坪
1,890 萬
11.2 坪2 筆土地商
含增建
2017/05/30全筆
新北市中和區景平路753巷39號3樓
28 萬/坪
888 萬
8.9 坪2 筆土地商
含增建
2016/06/11全筆
新北市中和區景平路753巷29號5樓
32 萬/坪
1,020 萬
9.0 坪2 筆土地商
含增建
2015/08/20全筆
新北市中和區景平路７４１號三樓
19 萬/坪
670 萬
9.8 坪2 筆土地商
2015/03/06全筆
新北市中和區景平路７５３巷１３號五樓
42 萬/坪
1,350 萬
9.2 坪2 筆土地商
2014/07/24全筆
新北市中和區景平路７５７號二樓
28 萬/坪
900 萬
9.0 坪2 筆土地商
2014/04/24全筆
新北市中和區景平路７５１號二樓
38 萬/坪
1,350 萬
7.1 坪2 筆土地商
2013/05/20全筆
新北市中和區景平路７５１號一樓
42 萬/坪
1,540 萬
7.5 坪1 筆土地商
2013/05/08全筆
新北市中和區景平路７５７號五樓
31 萬/坪
950 萬
8.9 坪2 筆土地商
2013/04/28全筆
新北市中和區景平路753巷1號3樓
34 萬/坪
800 萬
6.4 坪2 筆土地商
2012/12/27全筆
新北市中和區景平路７５１號四樓
23 萬/坪
800 萬
9.8 坪2 筆土地商
2012/10/22全筆
新北市中和區景平路７５３巷３３號
45 萬/坪
1,800 萬
11.2 坪2 筆土地商

同段行情：橋和段

近一年 2 筆・中位 63 萬/坪・近三年 63・倍數 1.7×・978 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區景平路753巷33號

16 棟・1985 完工・房價中位 49.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 橋和段 339-1 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：橋和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區橋和段 339-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分