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新北市中和區景平路753巷33號

新北市中和區景平路753巷33號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・16 棟

近一年中位單價

49.6萬/坪

-9.4%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2083 元/坪・25 筆

價格走勢

歷史區間 19.3–55.9 萬/坪・2012/10～2026/05・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/27
新北市中和區景平路753巷31號
49.6萬/坪
1,600 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2025/02/25
新北市中和區景平路753巷9號
44.3萬/坪
1,450 萬
32.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/09
新北市中和區景平路753巷33號
55.9萬/坪
2,250 萬
40.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・5房0廳5衛
含增建
2023/08/02
新北市中和區景平路753巷13號
48.4萬/坪
1,550 萬
32.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・5房0廳2衛
含增建
2022/12/17
新北市中和區景平路753巷27號
37.2萬/坪
1,200 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/24
新北市中和區景平路753巷25號
33.0萬/坪
1,100 萬
33.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/09
新北市中和區景平路741號
39.3萬/坪
1,368 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房3廳3衛
含增建
2021/11/03
新北市中和區景平路753巷13號
46.2萬/坪
1,500 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/09
新北市中和區景平路751號
28.8萬/坪
1,020 萬
35.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/06/22
新北市中和區景平路753巷19號
30.1萬/坪
970 萬
32.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房3廳3衛
2020/01/22
新北市中和區景平路749號
30.0萬/坪
1,030 萬
34.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/01
新北市中和區景平路753巷1號
32.3萬/坪
770 萬
23.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2017/06/03
新北市中和區景平路753巷33號
47.0萬/坪
1,890 萬
40.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・6房2廳2衛
含增建
2017/05/30
新北市中和區景平路753巷39號
28.2萬/坪
888 萬
31.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2016/06/11
新北市中和區景平路753巷29號
31.6萬/坪
1,020 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/27	新北市中和區景平路753巷31號	49.6	1,600	32.2	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2025/02/25	新北市中和區景平路753巷9號	44.3	1,450	32.8	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/09	新北市中和區景平路753巷33號	55.9	2,250	40.3	1/5F	公寓	39年	5房0廳5衛	—	含增建
2023/08/02	新北市中和區景平路753巷13號	48.4	1,550	32.0	1/5F	公寓	38年	5房0廳2衛	—	含增建
2022/12/17	新北市中和區景平路753巷27號	37.2	1,200	32.2	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/24	新北市中和區景平路753巷25號	33.0	1,100	33.3	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/09	新北市中和區景平路741號	39.3	1,368	34.8	5/5F	公寓	37年	5房3廳3衛	—	含增建
2021/11/03	新北市中和區景平路753巷13號	46.2	1,500	32.5	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/09	新北市中和區景平路751號	28.8	1,020	35.4	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/06/22	新北市中和區景平路753巷19號	30.1	970	32.3	5/5F	公寓	35年	4房3廳3衛	—
2020/01/22	新北市中和區景平路749號	30.0	1,030	34.3	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/01	新北市中和區景平路753巷1號	32.3	770	23.9	3/5F	公寓	35年	2房2廳1衛	—
2017/06/03	新北市中和區景平路753巷33號	47.0	1,890	40.3	1/5F	公寓	32年	6房2廳2衛	—	含增建
2017/05/30	新北市中和區景平路753巷39號	28.2	888	31.5	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/06/11	新北市中和區景平路753巷29號	31.6	1,020	32.2	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.7 年

中位總報酬

-3.7%

中位年化報酬

-0.6%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
景平路753巷13號	2015/03/06	41.6	2021/11/03	46.2	6.7 年	+11.1%
景平路751號	2014/04/24	38.2	2021/07/09	28.8	7.2 年	-24.4%
景平路753巷1號	2013/04/28	33.5	2019/11/01	32.3	6.5 年	-3.7%

租賃紀錄最近 50 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	新北市中和區景平路753巷33號	15,500	3,712	4.2	1/5F	公寓	9房1廳9衛
2026/08/05	新北市中和區景平路753巷25號	33,500	1,005	33.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/07/30	新北市中和區景平路753巷13號	8,000	2,380	3.4	1/5F	公寓	9房1廳6衛	續租
2026/07/12	新北市中和區景平路753巷33號	12,500	2,995	4.2	1/5F	公寓	9房1廳9衛	續租
2026/07/07	新北市中和區景平路753巷13號	12,500	2,036	6.1	5/5F	公寓	5房1廳5衛
2026/06/24	新北市中和區景平路753巷33號	12,000	1,917	6.3	4/5F	公寓	6房1廳6衛
2026/06/20	新北市中和區景平路753巷13號	13,600	2,215	6.1	5/5F	公寓	5房1廳5衛
2026/06/19	新北市中和區景平路753巷13號	16,000	4,760	3.4	1/5F	公寓	9房1廳6衛	續租
2026/06/10	新北市中和區景平路753巷33號	13,500	2,155	6.3	4/5F	公寓	6房1廳6衛
2026/05/24	新北市中和區景平路753巷13號	9,500	2,826	3.4	1/5F	公寓	9房1廳6衛