新北市中和區民利段 682 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/05	新北市中和區民利街６１巷１１弄５號四樓	34	1,280	12.5	1	全筆	住	含增建
2025/07/07	新北市中和區民利街６１巷１１弄５號三樓	35	1,320	12.5	1	全筆	住	含增建
2024/04/13	新北市中和區民利街６１巷１３號五樓	38	1,410	12.3	1	全筆	住	含增建
2020/07/08	民利街６１巷１１弄５號二樓	29	1,070	11.2	1	全筆	住
2017/07/14	新北市中和區民利街６１巷１１弄１號三樓	26	785	10.0	1	全筆	住
2017/06/05	新北市中和區民利街６１巷１１弄４號二樓	27	830	10.4	1	全筆	住
2016/10/11	新北市中和區民利街６１巷１１弄１號三樓	29	888	10.0	1	全筆	住	含增建
2016/04/30	新北市中和區民利街６１巷１１弄４號４樓	28	860	10.4	1	全筆	住
2015/10/29	新北市中和區民利街６１巷１５號二樓	27	900	12.7	1	全筆	住
2014/04/09	新北市中和區民利街６１巷１１弄１號三樓	24	720	10.0	1	全筆	住
2013/10/15	新北市中和區民利街６１巷１１弄４號四樓	29	900	10.4	1	全筆	住
2012/09/25	新北市中和區民利街６１巷１１弄４號	28	870	10.4	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 74・倍數 2.0×・1909 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。