最新土地成交
—萬/坪
2024/08/27・全筆
公告現值（115 年）
82萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 新北市中和區中山路三段１９３號六樓 | 46 | 2,250 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/06 | 新北市中和區中山路三段１９３號七樓 | 45 | 2,200 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含外牆瓷磚修繕室內修繕費用70萬元 |
| 2022/12/07 | 新北市中和區中山路三段１８３號十二樓 | 53 | 2,080 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含租約 陽台外推；含租約 |
| 2022/11/29 | 新北市中和區中山路三段１８７號１０樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為13334元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為12000元。水電瓦斯費、網路費及每月管理費2250元由承租人負擔。 |
| 2022/11/15 | 新北市中和區中山路三段１８７號三樓 | 51 | 1,268 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/09/17 | 新北市中和區中山路三段１８７號 | 61 | 3,069 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/17 | 新北市中和區中山路三段１８５號七樓 | 44 | 1,050 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/18 | 新北市中和區中山路三段１９１號九樓 | 47 | 2,000 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/10/13 | 中山路三段１８７號五樓 | 48 | 1,220 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/01/04 | 新北市中和區中山路三段１８５號十樓 | 37 | 445 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/13 | 新北市中和區中山路三段１８７號５樓 | 38 | 970 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/09/17 | 新北市中和區中山路三段１８５之１號十三樓 | 38 | 1,100 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/06 | 新北市中和區中山路三段１８５之１號十一樓 | 44 | 1,276 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/01/29 | 新北市中和區中山路三段１８５之１號８樓 | 38 | 1,260 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/07/21 | 新北市中和區中山路三段185之1號8樓 | 36 | 1,180 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/06/03 | 新北市中和區中山路３段１９３號１２樓 | 10 | 450 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 母子間買賣 |
| 2014/03/14 | 新北市中和區中山路三段１８５之１號十一樓 | 39 | 1,150 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/20 | 新北市中和區中山路三段１８７號９樓 | 35 | 888 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/08/27全筆新北市中和區中山路三段１９３號六樓46 萬/坪2,250 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2024/07/06全筆新北市中和區中山路三段１９３號七樓45 萬/坪2,200 萬5.4 坪1 筆土地住備註：含外牆瓷磚修繕室內修繕費用70萬元
- 2022/12/07全筆新北市中和區中山路三段１８３號十二樓53 萬/坪2,080 萬4.2 坪1 筆土地住含增建含租約備註：陽台外推；含租約
- 2022/11/29全筆新北市中和區中山路三段１８７號１０樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為13334元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為12000元。水電瓦斯費、網路費及每月管理費2250元由承租人負擔。
- 2022/11/15全筆新北市中和區中山路三段１８７號三樓51 萬/坪1,268 萬2.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/17全筆新北市中和區中山路三段１８７號61 萬/坪3,069 萬5.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/17全筆新北市中和區中山路三段１８５號七樓44 萬/坪1,050 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2021/08/18全筆新北市中和區中山路三段１９１號九樓47 萬/坪2,000 萬4.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/10/13全筆中山路三段１８７號五樓48 萬/坪1,220 萬2.7 坪1 筆土地住含增建
- 2020/01/04全筆新北市中和區中山路三段１８５號十樓37 萬/坪445 萬1.3 坪1 筆土地住
- 2019/12/13全筆新北市中和區中山路三段１８７號５樓38 萬/坪970 萬2.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/09/17全筆新北市中和區中山路三段１８５之１號十三樓38 萬/坪1,100 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2019/06/06全筆新北市中和區中山路三段１８５之１號十一樓44 萬/坪1,276 萬3.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/01/29全筆新北市中和區中山路三段１８５之１號８樓38 萬/坪1,260 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/07/21全筆新北市中和區中山路三段185之1號8樓36 萬/坪1,180 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/06/03全筆新北市中和區中山路３段１９３號１２樓10 萬/坪450 萬5.1 坪1 筆土地住備註：母子間買賣
- 2014/03/14全筆新北市中和區中山路三段１８５之１號十一樓39 萬/坪1,150 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2013/01/20全筆新北市中和區中山路三段１８７號９樓35 萬/坪888 萬2.7 坪1 筆土地住
同段行情：民有段
近一年 2 筆・中位 66 萬/坪・近三年 62・倍數 1.4×・885 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。