最新土地成交
—萬/坪
2025/09/30・全筆
公告現值（107 年）
71萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 新北市中和區中山路二段３３號六樓之七 | 64 | 1,450 | 2.4 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/09/28 | 新北市中和區中山路二段３３號四樓之三 | 72 | 723 | 1.0 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/01/16 | 新北市中和區中山路二段３３號八樓之二 | 65 | 665 | 1.1 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/11/28 | 新北市中和區中山路二段３３號七樓之九 | 73 | 710 | 1.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/29 | 新北市中和區中山路二段３３號七樓之九 | 39 | 385 | 1.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/11 | 新北市中和區中山路二段３３號六樓之十 | 64 | 630 | 1.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2022/11/17 | 新北市中和區中山路二段３３號７樓之１２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為15600,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額14000。 |
| 2022/10/27 | 新北市中和區中山路二段３３號４樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃 |
| 2022/08/19 | 新北市中和區中山路二段３３號六樓之十 | 61 | 600 | 1.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/26 | 新北市中和區中山路二段３３號４樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/28 | 新北市中和區中山路二段３３號四樓之二 | 55 | 560 | 1.1 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/06/23 | 新北市中和區中山路二段３３號八樓之八 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/30 | 新北市中和區中山路二段３３號八樓之八 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/20 | 中山路二段３３號七樓之十二 | 51 | 855 | 1.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/15 | 中山路二段３３號四樓之九 | 46 | 445 | 1.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/07/07 | 中山路二段３３號六樓之七 | 40 | 448 | 1.2 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2019/11/14 | 新北市中和區中山路二段３３號 | 0 | 13 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/01 | 新北市中和區中山路二段３３號五樓之七 | 42 | 960 | 2.4 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/21 | 新北市中和區中山路二段３３號八樓之八 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/03 | 新北市中和區中山路二段３３號八樓之九 | 47 | 463 | 1.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/03 | 新北市中和區中山路二段３３號七樓之十一 | 42 | 905 | 2.2 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/02 | 新北市中和區中山路二段３３號８樓之２ | 41 | 420 | 1.1 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 權利人為2人。 |
| 2018/07/31 | 新北市中和區中山路二段３３號七樓 | 41 | 680 | 1.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2025/09/30全筆新北市中和區中山路二段３３號六樓之七64 萬/坪1,450 萬2.4 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/09/28全筆新北市中和區中山路二段３３號四樓之三72 萬/坪723 萬1.0 坪2 筆土地商含增建
- 2024/01/16全筆新北市中和區中山路二段３３號八樓之二65 萬/坪665 萬1.1 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/11/28全筆新北市中和區中山路二段３３號七樓之九73 萬/坪710 萬1.0 坪2 筆土地商
- 2023/05/29全筆新北市中和區中山路二段３３號七樓之九39 萬/坪385 萬1.0 坪2 筆土地商
- 2023/01/11全筆新北市中和區中山路二段３３號六樓之十64 萬/坪630 萬1.0 坪2 筆土地商
- 2022/11/17全筆新北市中和區中山路二段３３號７樓之１２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為15600,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額14000。
- 2022/10/27全筆新北市中和區中山路二段３３號４樓之９0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：本案屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管第3.1期計劃
- 2022/08/19全筆新北市中和區中山路二段３３號六樓之十61 萬/坪600 萬1.0 坪2 筆土地商
- 2022/03/26全筆新北市中和區中山路二段３３號４樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/11/28全筆新北市中和區中山路二段３３號四樓之二55 萬/坪560 萬1.1 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/06/23全筆新北市中和區中山路二段３３號八樓之八0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/04/30全筆新北市中和區中山路二段３３號八樓之八0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/12/20全筆中山路二段３３號七樓之十二51 萬/坪855 萬1.8 坪2 筆土地商
- 2020/12/15全筆中山路二段３３號四樓之九46 萬/坪445 萬1.0 坪2 筆土地商
- 2020/07/07全筆中山路二段３３號六樓之七40 萬/坪448 萬1.2 坪2 筆土地商
- 2019/11/14全筆新北市中和區中山路二段３３號0 萬/坪13 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/09/01全筆新北市中和區中山路二段３３號五樓之七42 萬/坪960 萬2.4 坪2 筆土地商
- 2019/07/21全筆新北市中和區中山路二段３３號八樓之八0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/06/03全筆新北市中和區中山路二段３３號八樓之九47 萬/坪463 萬1.0 坪2 筆土地商
- 2018/11/03全筆新北市中和區中山路二段３３號七樓之十一42 萬/坪905 萬2.2 坪2 筆土地商
- 2018/09/02全筆新北市中和區中山路二段３３號８樓之２41 萬/坪420 萬1.1 坪2 筆土地商含增建備註：權利人為2人。
- 2018/07/31全筆新北市中和區中山路二段３３號七樓41 萬/坪680 萬1.7 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
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鄰近地號近五年沒有土地成交
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。